招標公告

*.招標條件

航天云網大廈內部物業服務項目已具備招標條件。中招國際招標有限公司[聯系方式]（以下簡稱“招標代理機構”）受航天云網科技發展有限責任公司[聯系方式]（以下簡稱“招標人”）委托，就本項目進行公開招標。合格的具有獨立法人資格的公司均可參加本項目的投標。

*.項目概況及招標范圍

*.*項目概況：航天云網大廈位于石景山區點石商務公園*號樓，地上**層，建筑面積共*****.**平方米，每層衛生間*個，電梯共*部。服務區域為內部區域，包括接待大廳、辦公室（區）、會議室、展廳等辦公區域，餐廳、健身場所、網絡機房、安防值班室、衛生間、電梯廳等功能用房（不含由園區物業管理的電梯及強（弱）電間、空調機房、水箱間、電梯機房等設備用房）。

*.*服務地點：石景山區*大處路**號點石商務公園*號樓

*.*服務時間：*年，具體以合同簽訂日期為準；

*.*招標范圍：物業公司需負責寫字樓內保潔服務、工程維修服務、安保服務、會議服務、其他突發性和重大活動時安排的臨時性服務項目，并完成為航天云網大廈提供服務保障供應商的對接工作。具體詳見招標文件服務需求書。

*.投標人資格要求

合格的投標人應是滿足資質要求的國內公司，應具有圓滿履行合同的財務實力、服務能力和相關業績。具體應符合下列條件：

*.*投標人應為在中華人民共和國境內依照《中華人民共和國公司法》注冊的獨立法人、能夠獨立承擔法律責任，有能力為本項目提供服務的企業；

*.*投標人須具有非住宅類物業管理服務的業績；

*.*具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（需提供****年度的經會計師事務所審計、具備完整財務報表的標準無保留意見年度審計報告復印件，并加蓋公章）。

*.*參加采購活動的近*年（自****年**月*日至今），在經營活動中沒有重大違法經營記錄；信用中國網站（***.***********.***.**）查詢結果未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信名單；

*.*本項目不接受聯合體投標。

?以上要求投標人必須同時滿足，所提供的所有資質文件必須真實，且與投標人主體*致，如果需要投標人提供的相關證件需要年檢的，請確保提供的文件復印件已年檢合格，否則在評標時做廢標處理。

*.招標文件的獲取：

*.*凡有意參加投標者，請于 **** 年**月**日至 **** 年 **月**日，每日上午 *:** 至 **:** ，下午 **:** 至 **:** （北京時間，下同），中招聯合電子招標采購平臺：***.********.***.**免費注冊，并線上支付標書款后，在航天科工集中采購平臺自行下載招標文件，詳見《特別告知》。

*.* 招標文件每套? ***? 元，售后不退。

*.*除標書款外，還需支付平臺交易服務費，收費標準為每標包***元，由中招聯合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發票。平臺操作過程中如需幫助，可聯系平臺客服熱線***-********獲取支持。

*.*只有從招標代理機構處購買招標文件，并完成報名手續的潛在投標人才有資格參與本項目投標。

*.投標文件的遞交

*.*（*）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 **** 年**月**日**時**分，地點為北京市海淀區學院南路**號中關村資本大廈*層會議室（具體開標室詳見當天電子屏幕）。

（*）投標文件遞交方式：

（*）指定專人現場遞交投標文件，不接受郵寄等其他方式；

（*）航天科工集中采購平臺上傳電子版投標文件，具體上傳方式詳見特別告知。

*.*本項目不接受郵寄方式提交的投標文件。

*.*（*）逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

（*）電子投標文件遞交方式等相關要求詳見特別告知。

*.發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（***.*************.***）、中招聯合電子招標采購平臺（***.********.***.**）、航天科工集中采購平臺（***.*-*****.***）上發布。

*.特別告知

（*）關于電子招標、投標

*.本項目需同時在《航天科工集中采購平臺（***.*-*****.***）》完成電子招標、投標全流程，包括投標文件制作、投標、開標、評標以及公示等程序。以下簡稱“航天科工平臺”。

*.投標人應在投標文件遞交截止時間前將加密的電子版投標文件上傳至《航天科工集中采購平臺（***.*-*****.***）》。當線上電子文件與線下紙質文件不*致時，以線下紙質文件為準。

*.根據《電子招標投標辦法》（*部委令第**號）要求，包括且不限于：①投標人應當按照招標文件和電子招標投標交易平臺的要求編制并加密投標文件；②投標截止時間前未完成投標文件傳輸的，視為撤回投標文件；③因投標人原因造成投標文件未解密的，視為撤銷其投標文件。

（*）關于招標文件購買、下載和網上流程

*.網上注冊（中招聯合電子招標采購平臺），以下簡稱“中招聯合平臺”：凡有意在線獲取電子版標書的潛在投標人，請務必在本項目電子版標書發售截止時間前，登錄中招聯合平臺（***.********.***.**）或在中招國際招標有限公司[聯系方式]網站主頁進行免費注冊。潛在投標人只需注冊*次，不同的經辦人可建立多個賬戶。交易平臺負責對投標人注冊信息與其提供掃描件信息進行*致性檢查。如遇平臺操作問題，可撥打（中招聯合平臺）服務熱線：***-***-****，熱線服務時間為工作日上午*點到**點，**點**分到**點。

*.網上支付標書款（中招聯合平臺）：投標人憑獲得的用戶名、密碼驗證身份登錄、上傳《招標（采購）公告》要求的報名資料（如需），在線支付標書款、發票開具，并留存“購買憑證”。

*.登錄采購平臺（航天科工平臺）：潛在投標人登錄航天科工集中采購平臺（***.*-*****.***）注冊，（航天科工平臺）操作聯系電話：***-***-****。

*.招標文件下載（航天科工平臺）：潛在投標人注冊登錄航天科工集中采購平臺（***.*-*****.***）查找您所參與的項目并上傳在中招聯合招標采購平臺購買標書的“購買憑證”（電子發票或電匯憑證），待工作人員審核通過后，即可下載電子版招標文件。

*.投標保證金遞交（航天科工平臺）：潛在投標人在【投標管理】-【文件下載】－找到對應項目，點擊“確認下載”后出現“子賬號查看”按鈕，將產生虛擬賬號，顯示本次投標保證金收款賬戶信息，投標保證金應從投標人單位基本賬戶轉出。（注意：該投標保證金賬戶信息只針對本項目，不同項目將會是不同的賬戶）。

*.投標文件遞交（航天科工平臺）：**數字認證證書請與航天科工集中采購平臺購買，否則無法進行線上開標。投標人應在投標截止時間前將加密的電子版投標文件傳至《航天科工集中采購平臺（ ***.*-*****.***）》，并在此時間前現場遞交單獨密封的紙質版投標文件，在規定時間對電子投標文件解密。

*.聯系方式

招標人：航天云網科技發展有限責任公司[聯系方式]

地址： 北京市石景山區*大處路**號點石商務公園*號樓

聯系人：鄧經理

電話：***-********

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招標代理機構：中招國際招標有限公司[聯系方式]

地址：北京市海淀區學院南路**號中關村資本大廈*層****

聯系人：趙奇峰、張美薇、劉洋、丁建華、劉靜晗

電話：***-********

電子郵箱：*******_****@*******.***.