招標(biāo)
比比招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)公告 > 天津濱海新區(qū)海河開啟橋、海門大橋、車站立交橋、濱海立交橋等4座橋梁橋下空間
| 更新時間 | 2025-10-28 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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每天更新 70000 條招標(biāo)信息
涵蓋超過 1000000 家招標(biāo)單位
| 出租方承諾 |
本出租方現(xiàn)提出申請,請貴中心將本出租方持有的天津濱海新區(qū)海河開啟橋、海門大橋、車站立交橋、濱海立交橋等*座橋梁橋下空間通過貴中心網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并 組織實施交易。
現(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料,請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
*、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,不存在侵犯第*方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形,我方對該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制。 *、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性,且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任; *、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;并同意貴中心按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。 *、我方承諾在出租過程中,遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和貴中心相關(guān)規(guī)定,并已充分理解和認(rèn)可貴中心交易程序,在出租過程中,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 *、我方承諾按照貴中心收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定支付相關(guān)費用,不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費用,所填交易服務(wù)費內(nèi)容為經(jīng)與貴中心業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費用。 *、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的,我方已就出租事項以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。(涉及優(yōu)先權(quán)的適用) *、我方承諾在交易過程中,不與意向承租方私下成交;不通過其他渠道進行交易。 *、我方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)要求和貴中心交易規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定,承諾遵守交易規(guī)則,維護交易秩序,并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的*切交易風(fēng)險。 **、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經(jīng)予以確認(rèn),認(rèn)可貴中心按此發(fā)送交易相關(guān)通知或函件。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成*切損失,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 ? |
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| 標(biāo)的名稱 | 海河開啟橋、海門大橋、車站立交橋、濱海立交橋等*座城市橋梁橋下空間 | ||
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| 標(biāo)的類別 | 土地 | ||
| 坐落位置 |
天津濱海新區(qū)海河開啟橋、海門大橋、車站立交橋、濱海立交橋等*座橋梁橋下空間
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| 面積 |
*****.*平方米
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面積說明 |
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| 出租用途 |
其他
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特色 |
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| 標(biāo)的占用情況 |
空置
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權(quán)證名稱 | |
| 權(quán)證編號 | 免租期限 | 無 | |
| 評估機構(gòu) | 天津方達(dá)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 評估基準(zhǔn)日 | 評估價值 | **.**萬元 | |
| 備案/核準(zhǔn)機構(gòu) | 備案/核準(zhǔn)日期 | ||
| 出租方名稱 |
天津市濱海新區(qū)市容市政和公用事業(yè)服務(wù)中心(天津市濱海新區(qū)垃圾分類處理中心)
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|---|---|---|---|
| 注冊地址 |
天津市濱海新區(qū)迎賓大道****號濱海國泰大廈****室
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| 統(tǒng)*社會信用代碼/組織機構(gòu)代碼 |
******************
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| 是否國資 |
國資/非本市國資
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經(jīng)濟類型 |
國有經(jīng)濟/國有事業(yè)單位/國有社團等
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| 企業(yè)類型 |
-
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聯(lián)系人 |
汪蕊
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| 聯(lián)系電話 |
***********
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通訊地址 |
天津市濱海新區(qū)迎賓大道****號濱海國泰大廈****室
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| 郵箱 |
*********@**.***.**
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出租方?jīng)Q策文件 |
其他
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| 是否涉及資產(chǎn)行為批準(zhǔn) |
是
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱 |
天津市濱海新區(qū)城市管理委員會
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| 國資監(jiān)管機構(gòu) |
市級其他部門監(jiān)管
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統(tǒng)*社會信用碼/組織機構(gòu)碼 |
******************
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| 批準(zhǔn)單位名稱 |
天津市濱海新區(qū)城市管理委員會
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批準(zhǔn)單位決議文件類型 |
其他
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| 批準(zhǔn)文件名稱 |
黨委會會議紀(jì)要
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批準(zhǔn)文號 |
****年第**次
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| 交易方式 |
|---|
| 掛牌價 |
**.**&**;萬元
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租賃期限 |
*年
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|---|---|---|---|
| 年平均租金 |
**.**萬元
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租賃到期日 | |
| 價格說明 | |||
| 支付方式 | 年付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起*個工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照*個工作日為*個周期延長,直至征集到意向承租方 | ||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認(rèn) | 否 |
| 是否進場交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | *萬元 | 交納形式 | 網(wǎng)上支付 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內(nèi)容 |
*、意向承租方辦理有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請;
*、以網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣、招投標(biāo)、綜合評議、競爭性談判等方式組織競價,意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競價活動;
*、意向承租方參與競價應(yīng)保證至少有*家意向承租方報價,使該項目能產(chǎn)生有效報價;
*、意向方被確定為承租方后,應(yīng)按照公告要求簽訂成交確認(rèn)書、出租合同,并在規(guī)定時間內(nèi)足額支付交易服務(wù)費;
*、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。
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| 保證金的處理 |
*、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項的任*情形的,須承擔(dān)締約過失責(zé)任,其交納的交易保證金不予退回,作為對相關(guān)方的補償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。
*、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項所述情形的,其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。
*、承租方按約定簽訂出租合同、支付交易服務(wù)費、約定價款后,其交納的交易保證金余額將按照天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。
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| 是否涉及優(yōu)先權(quán) |
否
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不涉及優(yōu)先權(quán)說明 |
不涉及優(yōu)先權(quán)
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| 是否進場結(jié)算 |
否
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| 交易條件 |
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| 基本條件 |
*、意向承租方遞交承租申請即視為:已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目公示信息所披露的內(nèi)容及附件,已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查,對本次出租項目范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可,并已完成對該出租項目的實地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿并全部接受本項目出租公告之內(nèi)容,自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的*切風(fēng)險、責(zé)任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司追究責(zé)任或其他主張。
*、意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間辦理承租登記,并于掛牌截止日**:**前(以到賬時間為準(zhǔn))向天津產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶交納已公示的足額保證金,方具備合格意向承租方資格。
*、如產(chǎn)生*家合格意向承租方,則以協(xié)議方式成交,在簽訂《租賃合同》后,最終承租方須在簽訂合同后*個工作日內(nèi)支付首年租金至出租方,最終承租方已交納的保證金按照天津產(chǎn)權(quán)交易中心的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。如產(chǎn)生兩家及兩家以上合格意向承租方,則進入網(wǎng)絡(luò)競價階段,各意向承租方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金,交易中心安排具體時間,價高者為最終承租方。意向承租方被確定為最終承租方并簽訂《租賃合同》后,最終成交總價超出掛牌總價的部分須在簽訂合同后*個工作日內(nèi)*次性付清,最終承租方須在簽訂合同后*個工作日內(nèi)支付首年租金至出租方,其交納的保證金按照天津產(chǎn)權(quán)交易中心的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)交易中心的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。
*、本項目在天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司交易過程中產(chǎn)生的雙方交易服務(wù)費均由最終承租方承擔(dān),如協(xié)議成交,最終承租方向天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司支付成交年平均租金*%的交易服務(wù)費;如競價成交,最終承租方向天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司支付成交年平均租金*%的交易服務(wù)費。服務(wù)費繳納后天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司繼續(xù)履行交易程序。
*、本項目按現(xiàn)狀出租,不接受聯(lián)合承租,不接受自然人承租。
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| 資格條件 |
*、此次租賃標(biāo)的為橋下空間,為落實盤活橋下空間的政策,保證對租賃標(biāo)的的養(yǎng)護、規(guī)范運營及后續(xù)租金收取的延續(xù)性,此次租賃標(biāo)的承租方為國有企業(yè)(國有全資或國有控股企業(yè)),營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍內(nèi)需包含“停車場服務(wù)”
*、意向承租方摘牌前須向出租方提供停車場安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案 (包括但不限于停車場管理人員、停車場車輛、防火、防汛、用電安全等內(nèi)容);
*、意向承租方須提供****年、****年兩年的審計報告;
*、意向承租方須提供人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報告;
*、意向承租方須提供****、****年連續(xù)兩年依法納稅的證明材料。
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| 其他披露內(nèi)容 |
*、租期內(nèi)運營管理業(yè)態(tài)為: 停車服務(wù),滿足橋下社會停車場需求,主要用于停放小型汽車,不得停放大型、易燃易爆、危險品、有毒有害等物品車輛,不得存放報廢車、僵尸車輛,并負(fù)責(zé)承擔(dān)該標(biāo)的消防安全責(zé)任;
*、橋下空間非停車區(qū)域如橋的平、立面及不滿足*.*米凈空的其他區(qū)域均由承租方*并管理;
*、現(xiàn)場改造完畢后,出租方會對車位數(shù)量進行核實,如改造后車位數(shù)量超過合同約定車位數(shù),則按實際車位數(shù)量簽訂補充協(xié)議,由承租方補齊租金差額;
*、合同期限*年,意向承租方須同意,根據(jù)未來市場行情,出租方保留租期內(nèi)對租金價格調(diào)整的權(quán)利;
*、承租方應(yīng)按《市城市管理委關(guān)于印發(fā)天津市臨時占用城市道路管理辦法的通知》(津城管公用規(guī)【****】*號)、《關(guān)于重新發(fā)布臨時占用城市道路收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》(津發(fā)改價費【****】***號)等相關(guān)規(guī)定辦理臨時占路手續(xù)并繳納相應(yīng)費用。
*、承租方須負(fù)責(zé)橋下空間垂直投影范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。
*、其他內(nèi)容詳見《天津市城市橋梁橋下空間使用管理辦法》、《天津市城市橋梁橋下空間使用設(shè)計導(dǎo)則》等天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司備查文件。
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| 賬戶名稱 | 天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
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| 銀行賬號 | ************** |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 |
| 支付行號 | ************ |