--- 項目標(biāo)的基本信息 --- 公告號：吉長產(chǎn)權(quán)公發(fā)****第***號掛牌價（萬元）：*.*萬元保證金（萬元）：*.*萬元競價開始時間：****-**-** **:**:**競價結(jié)束時間：****-**-** **:**:**限時報價時間：****-**-** **:**:**最小加價幅度：*.**萬元報價周期：**秒坐落位置：長春市朝陽區(qū)建設(shè)胡同***號*#車庫房產(chǎn)證號：無建筑面積（平方米）**.**結(jié)構(gòu)：混合目前用途：閑置附屬設(shè)施：無是否出租：否標(biāo)的展示開始時間：標(biāo)的展示結(jié)束時間：標(biāo)的展示地點：--- 資產(chǎn)情況 --- 資產(chǎn)情況：詳見標(biāo)的明細(xì)標(biāo)的展示時間：**** 年**月 **日、**日**:**-**:**標(biāo)的展示地點：詳見標(biāo)的明細(xì)重大事項披露：*、標(biāo)的簡介 位于長春市*處房產(chǎn)及*處車庫分*出租，目前為閑置狀態(tài)，具體情況詳見《標(biāo)的明細(xì)》。 *、出租后的用途 用于國家要求允許的用途。 *、租賃年限、租金及租金增長幅度及交納方式 *、租賃年限：*年 *、年租金掛牌價：詳見《標(biāo)的明細(xì)》 *、租金的交納方式：按年支付，項目成交后承租方需于*個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，并在*個工作日內(nèi)按成交價向產(chǎn)權(quán)中心支付成交價款及服務(wù)費作為首次年租金。其余年度租金，承租方按《租賃合同》約定時間以轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。 *、交付期限、起租日：成交價款結(jié)清后，承租方需于*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后*個工作日內(nèi)，出租方向承租方交付標(biāo)的，交付日即為起租日。 *、供水、供電、供熱、物業(yè)費等相關(guān)費用的約定： 起租日前出租標(biāo)的所欠費用由出租方承擔(dān)；起租日之后的供水、供電、供熱及物業(yè)費等相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。 *、承租方需滿足的條件： *、租賃期間，承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,不得從事非法活動，否則承擔(dān)因上述事情產(chǎn)生的*切法律后果，并按年租金的**%向出租方支付違約金。 *、承租方在租賃期間需對承租標(biāo)的進(jìn)行精心管理，如因管理不當(dāng)造成標(biāo)的附屬設(shè)施損壞，承租方須按原樣進(jìn)行維修或賠償。如承租方有需求對標(biāo)的進(jìn)行裝修或改造的，需在裝修、改造前向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后可對標(biāo)的進(jìn)行改造、裝飾及裝修，但不得破壞標(biāo)的建筑物整體結(jié)構(gòu)框架。承租方未按上述要求私自對標(biāo)的進(jìn)行改造視為違約，除限期恢復(fù)原貌以外還需向出租方賠付年租金**%的違約金。 *、承租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的*防安全（防火、防盜、防汛、防事故），*旦出現(xiàn)安全事故，造成財產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。 *、在承租方租賃期間內(nèi)，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，導(dǎo)致租賃標(biāo)的拆除、占用等情況，出租方將剩余租金無息返還承租方。不另行支付違約金及承租方發(fā)生的例如維修、維護(hù)等各類相關(guān)費用。 *、如出租方擬出售被租賃標(biāo)的，需提前**日通知承租方，并將剩余租金無息返還承租方。 *、租賃項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對租賃標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請并繳納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉評估報告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《標(biāo)的租賃合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。如承租方出現(xiàn)違約情形，承租方前期交納的競買保證金作為違約金暫時保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補差額的，剩余部分返還給該承租方。若競買保證金不足以支付前述款項的，產(chǎn)權(quán)中心及出租方有向承租方追索的權(quán)利。 *、本租賃項目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的*切相關(guān)費用由意向承租方自行承擔(dān)。 *、項目成交后，出租方可為承租方開具租金增值稅專用發(fā)票。--- 交易條件與受讓方資格條件 --- 出租方名稱：中國煙草總公司吉林省公司出租方式：分*公告期/報名時間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**競價方式：動態(tài)報價付款支付方式：*次性付款付款支付時間：項目成交后*個工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于*個工作日內(nèi)*次性付清成交價款及交易服務(wù)費標(biāo)的交付期限：成交價款結(jié)清后*個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后*個工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方與租賃相關(guān)的其它條件：*、意向承租方應(yīng)在公告截止日**：**之前登記報名并交納競買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)），方能取得報價資格。 *、出租標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，*經(jīng)遞交承租申請并交納競買保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)*切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價款，否則視為違約。 *、其他未盡事宜，詳見《租賃條件及重大事項提示》/《競買須知》。 *、本標(biāo)的承租方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)：按年租金成交金額的*%收取。承租方資格條件：具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。租賃保證金設(shè)置：*、交納數(shù)額：詳見《標(biāo)的明細(xì)》 *、交納要求：法人單位報名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 *、交納截止時間：****-**-** **:**:** *、交納方式：電匯網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） *、產(chǎn)權(quán)中心賬戶信息：賬戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，賬號：**********************，開戶銀行：吉林*臺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司南關(guān)支行，行號：************。收款方戶名：吉林長春產(chǎn)權(quán)交易中心（集團(tuán)）有限公司，其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“（）”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。電子渠道如果無法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“吉林省農(nóng)村信用社（不辦理轉(zhuǎn)匯業(yè)務(wù)）”即可（有部分銀行的顯示可能為“吉林農(nóng)村信用社”），但請您*定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某*項出現(xiàn)錯誤，款項將會出現(xiàn)掛賬不能及時入賬，屆時會影響您的入賬時間。 *、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費及成交價款的*部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起*個工作日內(nèi)無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。--- 登記報名 --- 報名方式：網(wǎng)絡(luò)報名成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。--- 其他信息 --- 網(wǎng)址：***.******.***地址：長春市超達(dá)路***號（南*環(huán)，郵政物流西側(cè)）項目咨詢電話：****-********聯(lián)系人：李先生報名登記電話：****-********聯(lián)系人：岳女士