? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?招標編號：****-************

*、招租條件?本招租標的岱山*號地塊農貿市場招租，已經批準，現對外出租。江蘇弘業國際技術工程有限公司[聯系方式]受南京市雨花臺區人民政府西善橋街道辦事處[聯系方式]委托，就岱山*號地塊農貿市場招租（標的名稱）進行公開招租，茲邀請符合資格條件的承租人參加競標。?*、標的概況和范圍?（*）標的地點：岱山*號地塊。（*）標的范圍：岱山*號地塊農貿市場，建筑面積共計****.**平方米。按現狀整體出租，出租用途為經營性用房。?（*）租賃期：*年（**個月）。?（*）資格審查方式：資格后審。?（*）招租基準價：*.**元／㎡／日（不含稅價）。?（*）裝修情況：簡裝。?（*）租金遞增方式：下*年度租金在上*年度租金的基礎上遞增*%。?（*）交易方式：公告期滿后，只征集到*家符合條件的意向承租方時，以不低于招租基準價出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，根據本項目評標辦法確定中標人。*、承租人資格要求?（*）承租人具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照掃描件加蓋投標人公章）。（*）承租人中標后不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為（提供承諾書加蓋投標人公章，承諾書格式自擬）。?（*）承租人應滿足以下情形（提供承諾書加蓋投標人公章，承諾書格式自擬）：①未被列入重大稅收違法案件當事人名單；?②無違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；③沒有因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的；④未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；⑤競標文件中的重要內容沒有失實或弄虛作假；⑥未被“信用中國”網站列為失信被執行人名單。（*）本項目不接受聯合體競標。*、公告時間及招租文件獲取方式：公告時間：****年**月*日-****年**月**日。獲取方式：本項目實行全流程電子化招投標。請各位承租人登錄“雨花臺區招投標采購平臺”（****://****.****.***.**/***），在線獲取招租文件。承租人第*次使用平臺需要完成用戶注冊，在用戶登錄頁面，點擊“新用戶注冊”，按照注冊向導頁面說明完成用戶注冊及**證書獲取（**證書由“皓盤云建”***提供）。注冊完成后登錄系統，進入招租公告頁面，點擊“我要獲取文件”進行招租文件的獲取、下載。獲取招租文件請按招租公告下附的“其他資料模板”提供相關資料。平臺使用費***元整，由報名單位自行承擔；如需發票，進入“我的投標-投標項目”中在線申請。雨花臺區招投標采購平臺報名及投標工具使用客服：包工 ***********、梁工 ***********。?*、競租方案：詳見招租文件。?*、競標文件的遞交：競標文件遞交的截止時間（競標截止時間，下同）為****年**月**日**:**（北京時間）競標地點：雨花臺區招投標采購平臺“開標大廳”。線上軟件版遞交：在規定的競標文件遞交截止時間之前，使用“皓盤云建”***掃碼登錄“皓盤云建投標工具”，按要求編制競標文件和簽章，并加密上傳競標文件完成投標。承租人應使用電腦登*雨花臺區招投標采購平臺（****://****.****.***.**/***）下載投標工具。?應急故障：承租人在競標文件制作及上傳過程中出現無法完成的，請及時與平臺、工具維護人員聯系，聯系電話：***********、***********（**小時）。如承租人未能及時聯系而導致投標不成功的，責任由承租人自行承擔。承租人應對“皓盤云建”***上注冊的**數字證書妥善保管，如被他人盜用響應，后果自負。*、開標時間及地點開標時間: ****年**月**日**:**（北京時間）。開標地點：雨花臺區招投標采購平臺開標大廳。線上開標：?①開標：各承租人在開標時間前**分鐘（至少）使用電腦登錄“雨花臺區招投標采購平臺”平臺，進入“開標大廳”，找到當天擬開標的標段，進入網上開標室。②解密：當標段開標狀態顯示為“已開標”時，點擊“解密”按鈕通過"皓盤云建"***進行掃碼解密。承租人應在**分鐘內解密完成，若未在有效時間內完成解密工作，招租人將拒絕其投標。解密時使用的手機和"皓盤云建"***賬號要跟加密時使用的*致，否則無法解密，后果由承租人自己承擔。③異議或咨詢：開標階段，承租人如有異議或咨詢可在網上開標室與招租人（招租代理公司）進行在線溝通，招租人在線答復承租人提出的異議或咨詢。?④結束：公布開標*覽表，開標結束。?*、發布媒介 本項目招租公告及中標公示發布媒介：江蘇省招標投標公共服務平臺（*****://******.***）、雨花臺區招投標采購平臺（****://****.****.***.**/***）對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無效報名的情形，招租人及代理人不予承擔責任。*、其他補充事宜*、承租人承租后不得對本房屋外立面進行改造。*、本次招租標的僅為房屋本身及已有水電基礎設施及頂、地、墻現狀，招租人不保證屋內可移動可拆卸家具及設備的完好交付。本次招租，若涉及房屋交付前騰空事宜，招租人將根據實際情況與承租人約定房屋交付時間。*、承租人如需對房屋整體裝修、安全、質量等方面進行改造的（需接受招租人進行的審核），必須滿足國家有關建筑、消防、環境保護等方面的法律、法規、規章及其他約束性規定，否則造成的后果由承租人負責。*、聯系方式?招租人: 南京市雨花臺區人民政府西善橋街道辦事處[聯系方式]?聯系人：楊老師?招租代理：江蘇弘業國際技術工程有限公司[聯系方式]地址：南京市秦淮區中華路**號弘業大廈**樓聯系人：朱工電　話：***-********