臨朐縣自然資源和規劃局

國有建設用地使用權招拍掛出讓網上交易公告

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臨自然告字〔****〕**號

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經臨朐縣人民政府批準，臨朐縣自然資源和規劃局決定以網上交易方式公開供應*宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

*、出讓地塊基本情況和規劃指標要求

*、競買范圍

存在欠繳土地出讓金、土地出讓合同違約、閑置土地行為者以及列入聯合懲戒名單的失信主體不允許參加競買。

*、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件。申請人可于****年**月*日至****年**月**日登錄濰坊市公共資源交易中心臨朐分中心新版網站（****://****.*******.***.**:****/******/）查詢或下載網上交易相關文件，按網上交易文件規定的操作程序參加相關地塊的競買活動。

*、申請人可于****年**月*日至****年**月*日**:**時（以網上交易系統服務器時間為準，下同）登錄網上交易系統提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金按網上交易系統提示操作，截止時間（到賬時間）為****年**月*日**:**時。

*、競買保證金繳納完畢后，競買人獲得報價資格，進行網上報價，網上掛牌報價起止時間：

****-***號地塊：****年**月**日*:**時至****年**月*日**:**

****-***號地塊：****年**月**日*:**時至****年**月*日**:**

****-***-*號地塊：****年**月**日*:**時至****年**月*日**:**

****-***-*號地塊：****年**月**日*:**時至****年**月*日**:**

*、本次國有建設用地使用權網上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應當在網上交易結束后（含掛牌結束日）*個工作日內，持競買申請書、資格確認書、成交確認通知書、營業執照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復印件、授權委托書、代理人身份證和復印件、信用報告（從信用中國網站下載）等資料，根據聯系方式到相應的地點進行資格審核。所有的項目均需提供立項文件，房地產開發用項目地另需提供開發資質文件，工業用地項目另需提供環評文件。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》及辦理后續相關事宜；審核不通過的，競價結果無效，該宗國有建設用地使用權重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設用地使用權網上交易規則（試行）》的規定辦理。

*、其他需公告的事項

*、公共資源交易網注冊驗證。通過網站會員中心“企業會員系統新版系統”登入，競買企業請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件，注冊時誠信庫審核地區請選擇“臨朐縣”（注冊驗證聯系電話：****-*******）。

*、**數字證書辦理。

現場辦理：（*）.濰坊市東方路****號濰坊市公共資源交易中心*樓**辦理窗口，山東卓碼信息技術有限公司即收即辦。

（*）.臨朐縣為民服務中心濰坊市公共資源交易中心臨朐分中心辦公室即收即辦（聯系電話****-*******；辦理時間：法定工作日：上午*:**-**:**；下午**:**-**:**；）

網上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。

具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網站—重要通知—《**數字證書免費辦理流程》中查閱（網址：****://****.*******.***.**/******/**********/?******=********-****-****-****-************&***;**************=******）

**數字證書辦理時間及聯系方式：

法定工作日：上午*:**-**:**；下午**:**-**:**；

供應商（投標人）網上注冊咨詢電話：***********；

電子交易系統技術支持電話：****-*******；

**辦理窗口電話：***********，**技術支持電話：***********，**客服電話（**小時）：***********；

服務監督電話：****-*******；

注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術有限公司免費辦理的數字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多** 統*認證平臺的數字證書，可在濰坊市公共資源交易系統中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。

*、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。

*、網上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

*、申請人在申請競拍前必須詳細踏勘土地，包括但不限于土地*至、附著物或地面設施等相關情況；詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件。提交競買申請視同對本次網上掛牌出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受，并自愿自行承擔相應法律后果。

*、根據縣文旅局意見，****-***號地塊，鑒于地下文物埋藏的復雜性和不可預見性，建設單位在工程建設過程中如發現文物，應立即停止施工，依法做好文物保護，并及時報告文物行政主管部門和公安部門。

*、根據縣文旅局意見，****-***、****-***-*、****-***-*號地塊因土地供應前不能滿足考古勘探時限要求，尚未完成該地塊的考古勘探。建設單位需在取得文化和旅游部門出具的《土地供應意見書》后方可辦理施工許可證。

*、法人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在申請競買國有建設用地使用權時，在競買申請書上明確注冊成立新公司，且新公司必須是完全由法人獨自投資注冊成立。

*、****-***、****-***-*、****-***-*號地塊土地競買保證金按起始總價的**％繳納（****-***號地塊起始總價****.**** 萬元、****-***-*號地塊起始總價*****.****萬元、****-***-*號地塊起始總價*****.****萬元）。土地成交后，出讓價款自出讓合同簽訂之日起**日內全部繳清。

**、住宅用地建設需符合《建設條件意見書》要求。

**、申請人對出讓文件有疑問的，可在出讓活動開始前向臨朐縣政務服務中心自然資源和規劃局窗口咨詢（****-*******）。

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臨朐縣自然資源和規劃局

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