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羅定市人民法院將于****年**月*日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東省羅定市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（法院賬戶名：羅定市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的物

云浮市市區(qū)環(huán)市西路***號(hào)文昌花園地下室負(fù)*層***號(hào)摩托車位?【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵(****)云浮市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】，標(biāo)的物詳情請(qǐng)自行下載查看,信息僅供參考。

起拍價(jià)人民幣****元，保證金人民幣****元，加價(jià)幅度人民幣***元及其倍數(shù)。

對(duì)于在司法網(wǎng)拍中擾亂司法拍賣秩序的行為（競(jìng)買人惡意抬價(jià)、買受人惡意悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買資格而被撤銷拍賣等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對(duì)逾期未繳納罰款的，本院移送強(qiáng)制執(zhí)行，并依法采取納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費(fèi)等措施進(jìn)行信用懲戒。 另本院對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的任何司法輔助行為均不會(huì)向各競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。除本公告明確的拍賣輔助機(jī)構(gòu)外，本院未委托其他任何第*方主體提供中介服務(wù)，請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為*經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

特別說(shuō)明：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。圖片、視頻及戶型圖僅供參考，*切以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，*切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

本次拍賣的標(biāo)的物尚未騰空，拍賣成交后騰空搬遷交付需要*定時(shí)間。

對(duì)在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)、擾亂司法拍賣秩序的買受人，本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

*、咨詢方式

????集中看樣時(shí)間：****年**月*日上午**時(shí)，如需預(yù)約看樣，請(qǐng)?zhí)崆?個(gè)工作日以上預(yù)約，并編輯短信（短信內(nèi)容為：“法院名稱+看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+身份證號(hào)碼+標(biāo)的物名稱”）發(fā)送至***********（此手機(jī)號(hào)只接收短信，如需了解預(yù)約看樣情況請(qǐng)致電拍賣小組，****-*******）作為看樣登記，看樣當(dāng)天請(qǐng)攜帶身份證件并按時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)。

本公告發(fā)出之日起辦公時(shí)間接受電話咨詢（雙休日、節(jié)假日除外）。如有疑問(wèn)請(qǐng)撥打咨詢電話：****-*******咨詢競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：聯(lián)系電話***-***-****。

*、競(jìng)價(jià)方式

????設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

*、競(jìng)買人條件

????凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買（競(jìng)買人在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)），如為限購(gòu)地區(qū)不動(dòng)產(chǎn)請(qǐng)自行確定是否具有相關(guān)資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶或聯(lián)名競(jìng)買，可委托代理人或聯(lián)名競(jìng)買人其中*人作為代理人（代理人需具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）與委托代理人須于拍賣開(kāi)始前*個(gè)工作日前*同到羅定市人民法院辦理委托手續(xù)（聯(lián)系電話：****-*******），并于競(jìng)買成功后*同到羅定市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

*、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

????優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前*個(gè)工作日前向委托法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

*、保證金及款項(xiàng)繳納

????拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)釋放，凍結(jié)期間不計(jì)利息。以上標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款拍賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶[戶名：羅定市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行羅定市支行；賬號(hào)：*******************，并備注本院執(zhí)行案號(hào)（****）粵****執(zhí)****號(hào)及購(gòu)買人姓名] 并致電****-*******李警官告知本院匯款情況；買受人無(wú)需支付拍賣傭金。拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

*、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

????標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更登記本身形成的稅費(fèi)等按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)（拍賣環(huán)節(jié)產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅由被執(zhí)行人繳納；印花稅、契稅由買受人繳納）。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付。買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等法律文書之日起**個(gè)工作日內(nèi)自行至相關(guān)稅收行政管理部門辦理完成繳納稅費(fèi)手續(xù)，并于稅收行政管理部門出具相關(guān)憑證后*個(gè)工作日內(nèi)到本院申請(qǐng)?jiān)诒敬闻馁u款中辦理退稅費(fèi)手續(xù)。不申請(qǐng)辦理或逾期申請(qǐng)辦理退稅費(fèi)手續(xù)的，本院將不再保留相應(yīng)的預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng)，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。司法拍賣流拍后以物抵債的，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由接受抵債的申請(qǐng)執(zhí)行人墊付，不計(jì)入抵債金額。

*、司法拍賣輔助工作收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式

????根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋[****]**號(hào)）第*條“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院可以將拍賣輔助工作委托社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)”“社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)”以及《廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)&**;廣東法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法（試行）&**;的通知》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)選定程序，自****年*月*日起，本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作委托廣東同倫拍拍科技有限公司承擔(dān)，被執(zhí)行人依法需向廣東同倫拍拍科技有限公司支付輔助工作費(fèi)用，現(xiàn)將廣東同倫拍拍科技有限公司收費(fèi)方式如下：

????以標(biāo)的物拍賣、變賣成交價(jià)為基數(shù)，實(shí)行分段費(fèi)率收取，即：

????不超過(guò)*萬(wàn)元（含*萬(wàn)元）的，每件**元；

????超過(guò)*萬(wàn)元至***萬(wàn)元（含***萬(wàn)元）的，按照（成交金額-*****）**%+**元計(jì)算；

????超過(guò)***萬(wàn)元以上的，按照（成交金額-*******）**‰+****元計(jì)算。

???單件標(biāo)的費(fèi)用不超過(guò)*萬(wàn)元，單宗案件不超過(guò)*萬(wàn)元。

???網(wǎng)絡(luò)司法拍賣流拍、流拍后變賣不成功的標(biāo)的物，不收取費(fèi)用。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人接受以物抵債的標(biāo)的物，不收取費(fèi)用。

????除本公告明確的拍賣輔助機(jī)構(gòu)外，本院未委托其他任何第*方主體提供中介服務(wù)，請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

?*、特別事項(xiàng)提醒

???（*）執(zhí)行所依據(jù)的文書為（****）粵****民初****號(hào)、****號(hào)之*民事判決書 。本案已依法向申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人送達(dá)網(wǎng)絡(luò)拍賣事項(xiàng)通知。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第**條的規(guī)定，本公告發(fā)布之日起滿*日，即視為已經(jīng)通知。）

???（*）依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

???（*）標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，按交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告（詢價(jià)建議書）不*致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證，不負(fù)責(zé)本標(biāo)的物質(zhì)量及安全性能和水電問(wèn)題，也不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書及票據(jù)等資料。

???（*）拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書（約**個(gè)工作日）自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。除因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣、過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生且依照法律、行政法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分外，辦理過(guò)程中所涉及的其他*切稅、費(fèi)以及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行繳交。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位自行查詢，或撥打*****查詢稅費(fèi)相關(guān)問(wèn)題。本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶口有特殊需求的，請(qǐng)競(jìng)買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。

????拍賣成交后，本院僅出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書，不提供、調(diào)取關(guān)于拍賣標(biāo)的物的任何票據(jù)、發(fā)票、合同等資料。

????司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

????競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

（*）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（*）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（*）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

（*）第（*）至（*）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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?羅定市人民法院

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*〇**年*月**日

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羅定市人民法院執(zhí)行局聯(lián)系電話：****-*******

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廣東稅務(wù)局咨詢電話：*****

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淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)專線：***-***-****

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競(jìng)拍流程指引：****://***.******.***/**/***/*******/*******.***

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人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)：****://***.********.***.**/

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地址：羅定市羅城街道龍華西路***號(hào)