*、標的房屋無產權證。

*、招租期限*個月，即****年**月*日至****年*月**日，若實際租賃起始日有變動，租賃截止日固定為****年*月**日。

*、意向承租方應具有良好的財務狀況、支付能力及商業信譽；意向承租方為自然人的，應具有完全民事行為能力。

*、意向承租方須按規定辦理報名登記手續，并在公告期滿日**時前向無錫產權交易所有限公司賬戶繳納意向承租保證金*****元（以到賬時間為準）。被確定為最終承租人的意向承租保證金在其支付了首期租金或履約保證金后申請原額返還；其他無違規、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的*個工作日內原額返還。

*、租賃期間涉及的費用（包括但不限于物業管理費、水電費、網絡通訊費等）由承租人承擔。

*、承租人不得改變標的物的原始建筑結構。

*、承租期滿后，招租標的物內可移動物品歸承租人所有，不可移動物品歸產權方所有，承租人不得拆除或損壞。

*、未經招租方同意，承租人不得將標的房屋對外轉租。

*、本次招租不接受聯合報名的承租申請。

*、禁止從事行業：禁止從事棋牌、餐飲、車輛維修、足浴行業；不得利用租賃房產從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

*、租金支付方式：*年*付。

**、承租人承租期間須向招租方繳納*個月租金作為履約保證金，招租方給予承租人*個月的改造、裝修免租期，租金年遞增率為/%。

*、資產狀態：空置。

*、是否設置原承租人優先權：否。

*、在掛牌期間未征集到意向承租方，則不變更掛牌條件，以*個工作日為周期延長掛牌，直到征集到意向承租方。

*、若征集到兩個或兩個以上意向承租方時，采取電子競價方式決定最終承租人，詳見*：《報價須知》。

*、為保護交易各方合法利益，招租方在此做出特別提示：意向承租方出現以下任何*種情況時，招租方有權扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無錫產權交易所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至招租方。保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續追訴：①在招租方設定條件未發生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；②被確定為最終承租人后，未能在*個工作日內與招租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產生*家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續競價程序的；④在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價的；⑤違反產權交易保證金規則規定的其他違規違約情形。

*、意向承租方應按公告要求，在掛牌期間內通過點擊“正在報名”按鈕進行線上報名，將下述材料準備好后上傳到系統里，并繳納保證金（具體操作詳見*：《承租方操作手冊》）：

企業

（*）營業執照（正、副本均可，復印件蓋章）

（*）法定代表人身份證（正、反面，復印件蓋章）

（*）《承租舉牌申請書》（見*，填寫信息并蓋章）

（*）授權委托書以及經辦人身份證（正、反面，復印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項材料無須提供）

個體工商戶

（*）營業執照（正、副本均可，復印件蓋章）

（*）經營者身份證（正、反面，復印件蓋章）

（*）《承租舉牌申請書》（見*，填寫信息并蓋章）

自然人

（*）身份證（正、反面，復印件簽字）

（*）《承租舉牌申請書》（見*，填寫信息并簽字）

*、本次招租項目交易服務費均由最終承租方承擔。交易服務費收費標準參照江蘇省發改委文件執行。