發布日期：****-**-* **:**:**

*.招標條件

本招標項目海棠悅府*期前期物業管理服務（*次招標）（項目編號：***************）已由*亞市現代服務業產業園管理委員會以****-******-**-**-******批準建設，招標人(項目業主)為*亞潤投投資有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為國有自籌***.**%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

*.項目概況與招標范圍

*.*建設地點：*亞市海棠區龍江路

*.*項目內容及規模：項目建設內容包括**棟住宅樓、*棟配套用房、*棟幼兒園及*座整體地下室，總建筑面積******.**平方米,其中地上(±*以上)建筑面積******.**平方米，地下(+*以下)建筑面積*****.**平方米，住宅面積為：******.**平方米，應計容建筑面積******.**平方米，扣除裝配式獎勵建筑面積****.**平方米后實際計容建筑面積******.**平方米，不計容建筑面積*****.**平方米(主要為裝配式獎勵建筑面積、地上架空層、景觀構架、屋頂機房、地下室及出地面樓梯間、風井等)，容積率*.*，建筑密度**.**%綠地率**.**%，建筑層數最高為地上**層，地下*層(局部*層)，建筑高度最高**米(室外地坪至女兒墻)，機動車停車位****個(地上**個，地下****個，其中充電車位***個全部位于地下，剩余車位全部預留充電樁安裝條件)； 本項目物業管理用房***.**平方米。物業類型： 高層住宅小區 。招標控制價：********.**元，服務周期：****日歷天。。招標控制價**,***,***.**元。

*.*計劃 工期（服務期）：****日歷天。

*.*標段劃分：

標段*: 標段名稱: 海棠悅府*期前期物業管理服務（*次招標）標段編號: ******************標段類型: 其他控制價：********.****

*.*招標范圍：

標段*:前期物業管理服務

*.*質量要求：

標段*:合格

*.投標人資格要求

*.*標段*：本次招標要求投標人須具備*.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供*證合*營業執照副本復印件） *.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供****年度經會計事務所審計的財務報告或****年*月至今任意*個月的財務報表復印件，財務報表至少提供：資產負債表、利潤表和現金流量表復印件加蓋公章或提供承諾函，承諾函格式自擬） *.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（稅務證明：提供****年*月至今任意*個月納稅記錄證明材料，*納稅的須提供稅務局蓋章的*納稅申報表或*納稅證明函或提供承諾函，承諾函格式自擬，社保證明：提供****年*月至今任意*個月社會保障繳費記錄證明材料復印件加蓋公章或提供承諾函，承諾函格式自擬；成立時間不足的，提供成立以來的相應證明材料） *.投標人提供未被列入信用中國（****://***.***********.***.**/）的“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”、“經營（活動）異常名錄信息” 查詢結果網頁截圖和中國政府采購網(***.****.***.**)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖） *.參加此采購活動近*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書并加蓋公章） *.具有履行合同所必需的產品和專業技術能力（提供承諾書并加蓋公章） *.符合法律、法規規定的其他條件 *.本項目不接受聯合體投標（提供聲明函）。

*.*標段*： 本次招標 不接受聯合體投標。

*.*各投標人均可就本招標項目上述標段中的 *個標段投標，但最多允許中標 * 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

*.招標文件的獲取

*.*請于 ****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分，從全國公共資源交易平臺（海南?。?***://****.******.***.**/****/）下載招標文件。

*.*標段*（標段名稱：海棠悅府*期前期物業管理服務（*次招標））： 招標文件每套售價；*元，（提供選擇含圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：元。

*.投標文件和保證金的遞交

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-**-** *:**:** ，地點為：*亞市公共資源交易中心開標室*（*亞市吉陽區東岸*路旅文·*亞總部港**棟*層）。（適用于現場遞交）

*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-**-** *:**:** 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。?***://****.******.***.**/****/）上傳。（適用于網絡遞交）

*.*投標保證金到賬截止日期： ****-**-** *:**:** ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付/，支付地址：****://****.******.***.**/****/。

*.*逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*.發布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南?。?、《全國公共資源交易平臺（海南省）?*亞市》、中國招標投標公共服務平臺等媒介上發布。

*.其他

*.*投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I信息管理系(****://****.******.***.**/****/)中登記企業信息 , 然后登*招標投標交易平臺(****://****.******.***.**/****/)下載，查看電子版的招標文件及其他文件；

*.*電子標（招標文件后綴名.****）：必須使用最新版本的電子投標工具（在****://****.******.***.**/****/****/******/*****.*****下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.****）：必須使用電子簽章工具（在****://****.******.***.**/****/****/******/*****.*****下載簽章工具）對***格式的電子投標文件進行蓋章(使用******對***格式的標書加密壓縮)；

*.*投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為****格式；非電子標：投標書需上傳***加密壓縮的***格式）；

*.*開標的時候必須攜帶加密鎖(**數字認證鎖)和光盤、*盤拷貝的電子版投標書。

*.聯系方式