*、若信息披露期間只產(chǎn)生*家符合條件的意向承租方，交易雙方按照招租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。

*、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方*旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（*）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（*）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（*）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按租賃合同及公告約定足額支付交易價款的；（*）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（*）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（*）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起*個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起*個工作日內(nèi)全額無息退還。

*、意向承租方在提交承租申請時，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。

*、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于：（*）標(biāo)的裝修及管道建設(shè)現(xiàn)狀；（*）標(biāo)的是否通水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等；（*）能否辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可；（*）標(biāo)的及周邊樓盤入住現(xiàn)狀；（*）標(biāo)的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件；（*）本次招租面積系根據(jù)第*方機(jī)構(gòu)測算結(jié)果取得，可能與實際存在誤差等）及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜（至少提前*天）。意向承租方*旦提交承租申請并交納交易保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可（包括但不限于經(jīng)營風(fēng)險：（*）標(biāo)的及周邊樓盤未來入住情況預(yù)估；（*）其它業(yè)態(tài)布局和可能產(chǎn)生的市場風(fēng)險（含占道經(jīng)營、游攤散販、相關(guān)部門臨時施工、維修整改等帶來的經(jīng)營風(fēng)險等）等），成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況、無法通過*次消防驗收等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。

*、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書面同意承租方：（*）不得擅自將承租標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或用于擔(dān)保、投融資或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押給他人或用于擔(dān)保、投融資；（*）不得擅自搭建建（構(gòu)）筑物，封閉橋孔或者做出其他妨礙橋梁養(yǎng)護(hù)、維修、檢測的行為；（*）不得擅自開挖橋下空間地面、拆改各類管線、設(shè)置地下設(shè)施以及其他任何有損橋梁及其附屬設(shè)施的行為；（*）不得設(shè)立用于生產(chǎn)、儲存、銷售易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品的場所、設(shè)施，或停（堆）放、裝（卸）載危險物品；（*）不得用于易燃易爆、污染環(huán)境或法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動，不得從事危及橋梁安全運行的商業(yè)貿(mào)易活動；（*）不得使用燃?xì)饣蛎骰鹱鳂I(yè)；（*）不得擅自改變承租用途及修建房屋并不能作其它項目開發(fā)，可采用活動板房或者集裝箱安裝簡易生活區(qū)及辦公區(qū)；（*）不得做出法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。如遇臨時性特殊情況需改變的，標(biāo)的使用、設(shè)計、建設(shè)、運營等相關(guān)方案均須提前向招租方提出書面申請并經(jīng)招租方審批同意后方能實施。

*、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起**個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，將首期租金（首年租金）和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（*個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后*個工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收標(biāo)的無損壞、完結(jié)清退手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

*、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的*切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前*包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。*、除第*條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；本次交易承租方交易服務(wù)費按照重慶聯(lián)交所國有資產(chǎn)租賃項目收費標(biāo)準(zhǔn)收取，收費標(biāo)準(zhǔn)詳見。

**、本次招租面積系根據(jù)第*方機(jī)構(gòu)測算結(jié)果取得，可能與實際存在誤差。標(biāo)的面積最終以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。**、備查資料：租賃合同、評估報告。

承租方資格條件 無 交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額 *.** 萬元 交納截止時間 掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 終止掛牌. 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價） 交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 重慶聯(lián)交所渝北分中心 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 袁思益 聯(lián)系電話 *********** 附件下載：??