吉林省長春市寬城區人民法院將于****年**月**日**時至****年*月**日**時止在吉林省長春市寬城區人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上（網址：，戶名：長春市寬城區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、變賣標的：位于長春市凈月旅游經濟開發區博碩路****號***室。

建筑物狀況

位于長春市凈月旅游經濟開發區博碩路****號***室，[丘地號*-**/***-**(***)]權利證號：吉（****）長春市不動產權第*******號，建筑面積**.**平方米的房屋，戶型：*室*廳*衛、所在層數/總樓層：*/*、裝修程度：簡裝、朝向：東西、電梯：無。

變賣價:******.*元，保證金:*****元（含在變賣預交款中），增價幅度：****元。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向長春市寬城區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人*同到長春市寬城區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

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因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布時起至本次變賣結束時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請與委托法院聯系統*安排看樣。

*、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任*時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘（循環往復至最后*分鐘內無人出價）。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少*人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的*切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均依照法律規定，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

*、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前京東系統將鎖定競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）在變賣成交后*日內繳入法院指定賬戶（戶名：長春市寬城區人民法院，開戶銀行：中國建設銀股份有限公司長春北亞泰大街支行，賬號：*********************-*****），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

*、依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題規定》第***條：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

*、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

??????競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：****-********

京東技術咨詢電話：***-***-****

??????聯系地址：長春市寬城區*臺北路****號

???? 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(***.********.***.**)”查詢。

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長春市寬城區人民法院

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