肇慶新區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)，水街南路北側(cè)、水街中路南側(cè)、長(zhǎng)利大道西側(cè)，地塊編號(hào)為**-******-*號(hào)

發(fā)布時(shí)間：****-**-**信息來(lái)源：肇慶市公共資源交易平臺(tái)

肇慶市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

網(wǎng)上拍賣出讓公告

肇公易土告字[****]***號(hào)

經(jīng)批準(zhǔn)，受肇慶市自然資源局[聯(lián)系方式]委托，肇慶市公共資源交易中心采用網(wǎng)上拍賣方式出讓*宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

*、出讓地塊的基本情況及有關(guān)要求

（*）交易編號(hào)為******-**宗地內(nèi)必配公用設(shè)施配套建設(shè)要求：

*、需配建社區(qū)服務(wù)中心*處（建筑面積不低于****平方米），社區(qū)服務(wù)中心建成后須無(wú)償移交有關(guān)部門(mén)，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。

*、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房移交前須完成基本內(nèi)部裝修，包括但不限于完成地面鋪貼、墻面批蕩抹灰，水、電、網(wǎng)絡(luò)等安裝到位。

*、物業(yè)管理用房按照《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》配套，母嬰室按《關(guān)于加快推進(jìn)母嬰設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)衛(wèi)指導(dǎo)發(fā)〔****〕**號(hào)）相關(guān)要求配套。

*、需配套開(kāi)關(guān)房、變配電房、接入間，配套設(shè)施盡可能安排在建筑物室內(nèi)，變配電房不應(yīng)安排在地下。

*、其他事項(xiàng)按《宗地規(guī)劃條件》宗地號(hào)****-**號(hào)的規(guī)劃要點(diǎn)、用途、面積的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（*）交易編號(hào)為******-**宗地內(nèi)必配公用設(shè)施配套建設(shè)要求：

*、需配建社區(qū)居委會(huì)*處（建筑面積不低于***平方米）、老年人服務(wù)中心*處（建筑面積不低于***平方米），社區(qū)居委會(huì)、老年人服務(wù)中心建成后須無(wú)償移交有關(guān)部門(mén)，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。

*、社區(qū)居委會(huì)、老年人服務(wù)中心移交前須完成基本內(nèi)部裝修，包括但不限于完成地面鋪貼、墻面批蕩抹灰，水、電、網(wǎng)絡(luò)等安裝到位。

*、物業(yè)管理用房按照《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》配套，母嬰室按《關(guān)于加快推進(jìn)母嬰設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)衛(wèi)指導(dǎo)發(fā)〔****〕**號(hào)）相關(guān)要求配套。

*、需配套開(kāi)關(guān)房、變配電房、接入間，配套設(shè)施盡可能安排在建筑物室內(nèi)，變配電房不應(yīng)安排在地下。

*、其他事項(xiàng)按《宗地規(guī)劃條件》宗地號(hào)****-**號(hào)的規(guī)劃要點(diǎn)、用途、面積的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（*）交易編號(hào)為******-**宗地內(nèi)必配公用設(shè)施配套建設(shè)要求：

*、需配建老年人服務(wù)中心*處（建筑面積不低于***平方米）、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站*處（建筑面積不低于***平方米）、派出所*處（建筑面積不低于****平方米，用地面積不低于****平方米），老年人服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、派出所建成后須無(wú)償移交有關(guān)部門(mén)，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。

*、老年人服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、派出所移交前須完成基本內(nèi)部裝修，包括但不限于完成地面鋪貼、墻面批蕩抹灰，水、電、網(wǎng)絡(luò)等安裝到位。

*、物業(yè)管理用房按照《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》配套，母嬰室按《關(guān)于加快推進(jìn)母嬰設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)衛(wèi)指導(dǎo)發(fā)〔****〕**號(hào)）相關(guān)要求配套。

*、需配套開(kāi)關(guān)房、變配電房、接入間，配套設(shè)施盡可能安排在建筑物室內(nèi)，變配電房不應(yīng)安排在地下。

*、其他事項(xiàng)按《宗地規(guī)劃條件》宗地號(hào)****-**號(hào)的規(guī)劃要點(diǎn)、用途、面積的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（*）

*、需配建幼兒園**班*處（建筑面積不低于****平方米，用地面積不低于****平方米）、肉菜市場(chǎng)*處（建筑面積不低于****平方米），幼兒園**班、肉菜市場(chǎng)建成后須無(wú)償移交有關(guān)部門(mén)，產(chǎn)權(quán)歸政府所有。

*、幼兒園**班、肉菜市場(chǎng)移交前須完成基本內(nèi)部裝修，包括但不限于完成地面鋪貼、墻面批蕩抹灰，水、電、網(wǎng)絡(luò)等安裝到位。

*、物業(yè)管理用房按照《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》配套，母嬰室按《關(guān)于加快推進(jìn)母嬰設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)衛(wèi)指導(dǎo)發(fā)〔****〕**號(hào)）相關(guān)要求配套。

*、需配套開(kāi)關(guān)房、變配電房、接入間，配套設(shè)施盡可能安排在建筑物室內(nèi)，變配電房不應(yīng)安排在地下。

*、其他事項(xiàng)按《宗地規(guī)劃條件》宗地號(hào)****-**號(hào)的規(guī)劃要點(diǎn)、用途、面積的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（*）從《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的交付土地之日起，受讓人*年內(nèi)必須開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起*年內(nèi)竣工。超過(guò)*年未動(dòng)工建設(shè)的，按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)；未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿*年的，由政府無(wú)償收回土地使用權(quán)。

受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期開(kāi)工建設(shè)但不超過(guò)*年的，每延期*日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額*.**‰的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期*日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于未竣工計(jì)容建筑面積對(duì)應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款*.**‰的違約金

（*）成交價(jià)款即為該宗土地的出讓價(jià)款，但不包括受讓宗地的契稅。

（*）受讓人必須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**天內(nèi)支付**%出讓價(jià)款，競(jìng)得者所交的競(jìng)買保證金可充抵定金及宗地出讓價(jià)款，剩余出讓價(jià)款在簽訂合同之日起*年內(nèi)繳清。受讓人在支付第*期及以后各期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款時(shí)，按照支付第*期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的*‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)**日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。

*、競(jìng)買資格要求

（*）中華人民共和國(guó)境內(nèi)、外的公司企業(yè)，其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定者除外），均可參加競(jìng)買，可單獨(dú)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買。

（*）競(jìng)買人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，在辦理該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記前，如需成立全資子公司開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊，該全資子公司須與出讓方通過(guò)簽訂補(bǔ)充合同的形式，同意承接該宗地的全部權(quán)利和義務(wù)。

（*）競(jìng)買申請(qǐng)人須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，個(gè)人不得參與競(jìng)買住宅用地。

*、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

*、競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為****年**月*日**時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

*、交易編號(hào)為******-**網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****年**月*日**時(shí)**分，交易編號(hào)為******-**網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****年**月*日**時(shí)**分，交易編號(hào)為******-**網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****年**月*日**時(shí)**分，交易編號(hào)為******-**網(wǎng)上拍賣時(shí)間為****年**月*日**時(shí)**分。

*、其他需要公告的事項(xiàng)

（*）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過(guò)廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)接受競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書(shū)面、電子郵件、傳真、口頭等其他形式的競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)。

（*）有意參與競(jìng)買者應(yīng)登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)中的（新系統(tǒng)）肇慶市公共資源電子網(wǎng)上交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****）進(jìn)行，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。

（*）本次出讓地塊的所有款項(xiàng)以人民幣計(jì)價(jià)并支付。

（*）競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人支付，競(jìng)買申請(qǐng)人不得將銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金作為競(jìng)買保證金。

（*）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓實(shí)行資格后置審查制度。即競(jìng)買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納了競(jìng)買保證金后，須及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況。系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后，將自動(dòng)默認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格，受托人只對(duì)網(wǎng)上交易的競(jìng)得人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得人的資格審查未通過(guò)造成本次出讓地塊不成交的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（*）拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料及本公告詳細(xì)可登錄廣東省公共資源交易平臺(tái)瀏覽及下載。

（*）競(jìng)買人如對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓所列條件有疑問(wèn)的，應(yīng)向肇慶市自然資源局[聯(lián)系方式]提出；交易相關(guān)事項(xiàng)詳見(jiàn)交易須知。

*、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在廣東省公共資源交易平臺(tái)發(fā)布，請(qǐng)有意參與競(jìng)買者密切留意。其他未盡事宜，詳見(jiàn)該地塊的交易文件。

*、聯(lián)系方式

（*）肇慶市公共資源交易中心

聯(lián)系地址：肇慶市端州*路**號(hào)

聯(lián)系人：梁小姐 、彭小姐

聯(lián)系電話：****-*******

（*）肇慶市自然資源局[聯(lián)系方式]

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：****-*******

肇慶市公共資源交易中心

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