拍賣公告

鄭重聲明：本院已委托甘肅安快佳辰信息咨詢有限公司在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關信息咨詢及組織看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“甘肅安快佳辰信息咨詢有限公司”，咨詢電話：***-*******。也請廣大意向競買人對發現的各種違規行為及時進行舉報，法院舉報電話：****-*******。

蘭州市城關區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（戶名：蘭州市城關區人民法院，網址：**.******.***/****）進行公開拍賣活動，現公告如下：

*、拍賣標的：甘肅省蘭州市城關區臨夏路街道慶陽路***號*單元*層***號【不動產證號：蘭房權證(城關區)字第******號】房產。建筑面積：***.**平方米 ，設計用途為住宅。

起拍價：*******.**元，保證金：******元，增價幅度：****元。

*、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與受委托代理人*同到委托法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為受委托代理人的個人行為。

依據最高人民法院發布《關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題規定》競買人是否具備購房資格及其相應法律后果請務必自行前往相關部門咨詢，競買人申請參與拍賣的，本院視為競買人具備購房資格及自愿承擔法律后果，因不符合條件參加競買的，由買受人自行承擔相應法律責任。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價方可成交。

本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前，每最后*分鐘內，如果有競買人出價，就自動順延*分鐘。

*、當事人、利害關系人及優先購買權人情況：

對上述標的權屬有異議者，應于拍賣*日前向本院提交書面材料，逾期未提交視為放棄優先購買權。本院已通知當事人、已知優先購買權人，因下落不明無法通知的，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題規定》，自本公告發布之日起滿*日，視為已經通知。

與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

該房屋為刑事案件涉案財產，存在人員清退、物品保管等復雜問題；

本次拍賣嚴格遵循“現狀拍賣、瑕疵自擔”原則，競買人競拍前應親自實地查勘標的，向執行法院核實涉案背景、占用詳情等信息。

*、拍賣保證金及尾款的支付：拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者被凍結的保證金將自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶沖抵價款。

拍賣成交后競買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產生的損失、差價及相關債務，保證金不足以支付的，依法強制執行。

拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶，若未按時繳納尾款則視為悔拍（戶名：蘭州市城關區人民法院，開戶銀行: 中國銀行股份有限公司蘭州市雁南路支行，賬號*******************，開戶聯行號:************）。

*、保證金充值說明：司法拍賣因標的物本身價值，起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，此確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

法院標的物情況網上參拍技術咨詢電話：甘肅安快佳辰信息咨詢有限公司，聯系電話：***-***-****。

其他涉及淘寶網技術問題，請向淘寶網客服咨詢—熱線：***-*******。

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*〇**年**月**日

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