臨沂市**-*-**-****-***號

國有建設用地使用權預掛牌出讓公告

臨審服讓預字﹝****﹞**號

?

為充分了解市場需求，科學合理安排供地規模和進度，根據相關法律法規規定，臨沂市行政審批服務局發布下列*宗地塊的國有建設用地使用權預掛牌出讓公告。現將有關事項公告如下：

*、地塊基本情況和規劃指標要求

*、申請人競買資格要求

中華人民共和國境內外的法人和其他組織（除法律法規政策等另有規定及列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單的外），均可申請，不得以自然人名義參與競買。

*、公告期限

本次預公告期為****年**月**日至****年**月**日。意向人可在公告期內就地塊出讓起始價格、開發建設要求等事項進行咨詢。

*、提交申請

申請人應于****年**月**日下午*:**前通過臨沂市公共資源電子交易平臺提交申請并足額繳納預申請保證金（以到賬時間為準），逾期不予受理。申請人足額繳納預申請保證金并經交易系統確認后，方為具有預申請資格的競買人。申請人繳納預申請保證金，可以銀行保函的形式辦理。

*、其它需要公告的事項

*.該宗地以掛牌方式出讓，出讓面積為*****平方米，土地用途為商住用地（商住比*%︰**%，商業為*售商業用地，住宅為*類城鎮住宅用地），出讓年限*售商業用地**年、*類城鎮住宅用地**年，土地出讓起始價為*****萬元。

*.該宗地實行用地預申請制度，預申請保證金為****萬元，可以銀行保函的形式辦理；參加用地預申請的競買人，競買保證金為****萬元，競買人需在出讓公告報名期內按競買保證金數額補齊差價；未參加用地預申請的競買人，競買保證金為*****萬元。競得人應于簽訂出讓合同后*個月內繳清成交價款。預申請人不參與競買的，預申請保證金不予退還。

*.該宗地周邊現狀教育配套為褚莊小學及東興實驗學校。

*、注意事項

（*）參與商品住房用地競買或開發保障性住房的主體，應具有房地產開發資質。

（*）企業與其控股公司不得參加同*宗地競買。

（*）嚴禁地方政府融資平臺公司參加房地產用地競買。

（*）出現以下情形的，用地預申請將不被接受：

*.未在規定時間內提交預申請的。

*.未在公告的用地預申請截止時間前繳納預申請保證金或繳納保證金不足額的。

出現前款第*項情形時，申請人已繳納的預申請保證金款項予以退還（不計利息）。

（*）宗地正式掛牌出讓時，預申請人繳納的預申請保證金資金轉為競買保證金，預申請人應在出讓公告報名期內按競買保證金數額補齊差價。競買保證金具體數額以公告為準。

（*）地塊正式出讓公告發布后，預申請人應按照掛牌出讓文件要求參與競買并報價。預申請人不參與該地塊競買的，預申請保證金不予退還。

（*）預申請人可在該宗國有建設用地使用權正式掛牌出讓時單獨參與競買，也可和其他未提出用地預申請的申請人聯合競買（掛牌出讓公告載明不接受聯合申請的除外）。聯合競買的，由預申請人代表聯合競買各方（需簽署聯合競買協議并在協議中明確）參與相應地塊的競買活動。

（*）預申請人已完全履行相關義務但未競得地塊的，在掛牌活動結束后*個工作日內退還繳納的資金或解除銀行保函，不計利息。

*、聯系方式

臨沂市行政審批服務局

地址：北城新區北京路*號

咨詢電話：****-*******??

技術支持：****-*******

?

????????????????????????????????????????臨沂市行政審批服務局

??????????????????????????????????????????****年**月**日