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??????南京市公共資源交易中心[聯(lián)系方式]受南京旅游有限公司[聯(lián)系方式]委托，就其出租鐘山風景名勝區(qū)旅游服務(wù)中心龍蟠路***號****房產(chǎn)有關(guān)事項公告如下：

*. 項目概述

??????*.* 出租方： 南京旅游有限公司[聯(lián)系方式]

??????*.* 標的名稱： 鐘山風景名勝區(qū)旅游服務(wù)中心龍蟠路***號****房產(chǎn)

??????*.* 掛牌起止日期：

****年**月**日-****年**月**日

??????*.* 接受報名時間： 掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

??????*.* 交易方式：

??????掛牌期滿后，只征集到*家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

*. 出租標的基本情況

??????*.* 坐落位置： 南京市玄武區(qū)龍蟠路***號

??????*.* 有無房產(chǎn)證： 有

??????*.* 建筑面積(㎡)： ***.**(以實際可租賃面積為準)

??????*.* 建筑年代： ****年

??????*.* 出租用途： 商業(yè)

??????*.* 附屬設(shè)施： 收費停車場，車位充足

??????*.* 招租業(yè)態(tài)： 餐飲

??????*.* 其他說明：

??????（*）樓層：負*層。

??????（*）裝修程度：以實際現(xiàn)場交付為準。

??????（*）目前租賃狀態(tài)：空置。

*. 出租價格及租金支付要求

??????*.* 租金價格(萬元/年)： **.****

??????*.* 租期(月)： **個月 （首年含*個月免租期）

??????*.* 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

??????*.* 租賃押金(萬元)：*.***

*. 對承租方的要求：

??????（*）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。

??????（*）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

??????（*）意向承租方承租本標的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

??????（*）不接受聯(lián)合體登記。

*. 其他要求：

??????（*）出租標的交付條件為現(xiàn)狀交付，交付時意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進行現(xiàn)場勘查和充分了解，確認并知悉房屋現(xiàn)狀，認可以商鋪現(xiàn)狀交付，未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標的現(xiàn)狀確認，責任自負。

??????（*）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整需進行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

??????（*）意向承租方如被確定為承租方，所簽訂的房屋租賃合同及相關(guān)附屬、補充協(xié)議不可違背本招租方案的各項規(guī)定，否則將視為承租方違約行為，出租方有權(quán)予以終止或取消，并追究違約責任及租金損失。

??????（*）租賃期內(nèi)，自負盈虧，同時承租方對該租賃區(qū)域的運營維護還須符合國家法律、法規(guī)及南京市國資委、旅游集團以及出租方租賃區(qū)域的租賃管理及相關(guān)安全管理規(guī)定。出租方對租賃區(qū)域的用途和維護改造等享有監(jiān)管權(quán)力。

??????（*）意向承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)不得出現(xiàn)噪音、環(huán)境污染等情況，不得擾民，應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，不得對周邊環(huán)境造成影響。

??????（*）租期內(nèi)承租方須嚴格守法經(jīng)營，按照消防、環(huán)保、旅游行業(yè)等相關(guān)政府部門要求辦理相關(guān)行政許可，接受相關(guān)政府行政部門的管理，否則，由此產(chǎn)生的*切責任和損失由承租方承擔。

??????（*）承租方在對出租標的進行設(shè)計裝修施工前，須將設(shè)計裝修方案報出租方審核，并按照出租方規(guī)定辦理完成裝修審批手續(xù)，在獲得出租方批準后方可進行裝修施工。否則，出租方將按約定追究承租方的違約責任。

??????（*）租金增長方式：無

??????（*）本次出租標的為整體出租，不拆*。

*. 其他說明

??????（*）本中心受出租方委托僅發(fā)布本招租公告基本信息，具體交易事項由出租方自行組織，未盡事宜請與出租方聯(lián)系，以出租方解釋為準。

??????（*）本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標的有本中心未知事項及瑕疵的存在，故本中心對出租標的不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

??????（*）出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策、審批或備案程序。

*. 出租方聯(lián)系方式

??????聯(lián)系單位：南京旅游有限公司[聯(lián)系方式]

??????聯(lián)系人：劉步前

??????聯(lián)系電話： ***********

??????聯(lián)系地址： 南京市玄武區(qū)龍蟠路***號

*. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

??????聯(lián)系單位：南京旅游集團有限責任公司

??????聯(lián)系人：胡主任

??????聯(lián)系電話：********

??????無