發布公告
| 更新時間 | 2025-11-18 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
每天更新 70000 條招標信息
涵蓋超過 1000000 家招標單位
| 出租方承諾 |
本出租方現提出申請，請貴中心將本出租方持有的天津市河北區中山路***號房產通過貴中心網站及相關媒體公開發布資產出租信息并 組織實施交易。
現提交《資產出租信息發布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
*、我方承諾本次出租行為是我方真實意愿表示，出租標的權屬清晰，不存在侵犯第*方權益及法律法規禁止或限制的情形，我方對該標的具有完全處置權且處置權的實施不存在任何限制。 *、我方承諾出租標的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 *、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任； *、我方承諾所提交的《資產出租信息發布申請書》等附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；并同意貴中心按《資產出租信息發布申請書》內容公開發布資產出租信息。 *、我方承諾在出租過程中，遵守國家相關法律法規和貴中心相關規定，并已充分理解和認可貴中心交易程序，在出租過程中，按照有關要求履行我方義務。 *、我方承諾按照貴中心收費標準及相關交易文件的約定支付相關費用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關費用，所填交易服務費內容為經與貴中心業務受理部門協商確認后的交易服務費用。 *、我方承諾本次出租標的相關行為涉及相關權利人享有優先權的，我方已就出租事項以書面或其他能夠確認收悉的方式通知了相關權利人。（涉及優先權的適用） *、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過其他渠道進行交易。 *、我方已充分了解相關法律法規要求和貴中心交易規則、收費標準等相關規定，承諾遵守交易規則，維護交易秩序，并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在或產生的*切交易風險。 **、我方承諾對《資產出租信息發布申請書》中填寫的聯系人、電話、通訊地址、電子郵箱已經予以確認，認可貴中心按此發送交易相關通知或函件。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成*切損失，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 ? |
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| 標的名稱 | 天津市河北區中山路***號房產 | ||
|---|---|---|---|
| 標的類別 | 房產 | ||
| 坐落位置 |
天津河北區中山路***號
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| 面積 |
****.**平方米
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面積說明 |
房產總建筑面積****.**㎡，其中包含證載面積****.**㎡、地下室無證面積***㎡、鍋爐房*層無證面積***.**㎡。其中，房產首層建筑面積***.**㎡的區域不在此次招租范圍內，所以此次招租面積為****.**㎡。
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| 出租用途 |
其他
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特色 |
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| 標的占用情況 |
占用
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權證名稱 | 中華人民共和國不動產權證書 |
| 權證編號 | 津（****）河北區不動產權第*******號 | 免租期限 | 無 |
| 交易方式 |
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| 掛牌價 |
*,***.***&**;萬元
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租賃期限 |
*年
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|---|---|---|---|
| 年平均租金 |
***.***萬元
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租賃到期日 | |
| 價格說明 |
租金按季度支付，租期*年，年租金***.***萬元，合計****.***萬元。
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| 支付方式 | 季付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起*個工作日 |
| 信息披露期滿未征集到意向方 | 變更信息披露內容，重新申請信息披露 | ||
| 交易方式 | 網絡競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
| 是否進場交納保證金 | 是 | ||
| 保證金交納金額 | ***萬元 | 交納形式 | 網上支付 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
| 保證金的保證內容 |
*、意向承租方辦理有效承租登記手續且交納保證金后不得單方撤銷承租申請；
*、以網絡競價、拍賣、招投標、綜合評議、競爭性談判等方式組織競價，意向承租方應按規定參與競價活動；
*、意向承租方參與競價應保證至少有*家意向承租方報價，使該項目能產生有效報價；
*、意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂成交確認書、出租合同，并在規定時間內足額支付交易服務費；
*、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。
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| 保證金的處理 |
*、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現違反上述保證事項的任*情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關方的補償金,出租方因政策規定需重新掛牌除外。
*、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產權交易中心有限公司的有關規定和程序按原路徑原額返還。
*、承租方按約定簽訂出租合同、支付交易服務費、約定價款后，其交納的交易保證金余額將按照天津產權交易中心有限公司的有關規定和程序按原路徑原額返還。
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| 是否涉及優先權 |
是
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是否放棄行使優先權 |
不放棄
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| 是否進場結算 |
是
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進場結算部分金額 |
***.******萬元
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| 進場結算部分金額描述 |
承租方應將扣除已繳納的交易保證金（***萬元）后的剩余需支付的首期租金（計*個月租金）及履約保證金（計*個月租金）合計人民幣******.**元(大寫：*拾萬**仟*佰*拾*元*角*分)支付至天津產權交易中心有限公司指定賬戶。
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| 交易條件 |
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| 基本條件 |
*、意向承租方遞交承租申請即視為：已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件，已經完成對本項目的全部盡職調查，對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產的實地踏勘。
*、意向承租方應在辦理承租登記手續時將***萬元（大寫：人民幣*佰*拾萬元整）交易保證金支付至天津產權交易中心有限公司指定銀行賬戶。
*、租賃合同簽署之日次日起*個工作日內，承租方應將扣除交易保證金后的剩余首期租金及履約保證金支付至天津產權交易中心有限公司指定賬戶，合計人民幣******.**元(大寫：人民幣*拾萬**仟*佰*拾*元*角*分) 。剩余的租金在合同規定期限內支付至出租方指定賬戶。
*、最終承租方向出租方繳納的***萬元人民幣（無息）交易保證金將折抵首期租金及履約保證金。合同屆滿后，經雙方確認對出租用地現狀無爭議、租金繳納以及約定的相關費用已全部結清且無其他爭議的，出租方于確認之日起**天內無息退還履約保證金（*個月租金）******.**元（大寫：人民幣*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分）。
*、意向承租方遞交申請材料進行意向登記時，須對以下事項進行書面承諾：*.已明確知曉，承諾該租賃房產用途僅用于從事經營醫療、醫院經營。*.承諾不得擅自改變租賃房產用途，不得從事與醫療服務類無關的任何經營活動，不進行非法、違規活動。*.承諾在任何情況下，均自行承擔承租使用期間的*切安全責任，并結合經營實際自行購買涉及財產損失和人員傷亡等相關保險，對于自然災害和意外事故所導致的各類損失和法律后果由乙方自行承擔。*.承諾需積極配合出租方進行安全檢查等相關事宜。*.承諾未經出租方書面同意不得將承租的房產轉租給第*方使用。*.如承租方違反以上交易條件及披露內容，甲方有權單方面解除合同收回場地。
*、標的產生合格意向承租方后，由于該標的涉及原承租方不放棄優先承租權，由天津產權安排后續交易事宜，在確定最終承租方后，其余合格意向承租方的交易保證金在不涉及保證金扣除的情況下原路徑原額返還。
*、本標的信息披露期滿，如只征集到*家意向承租方，則采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向承租方，則以網絡競價方式確定最終承租方。
*、天津產權收到除保證金外的剩余首期款及交易服務費后出具本項目資產出租交易憑證。
*、本項目在天津產權交易過程中產生的交易服務費由最終承租方承擔相應費用。
*、本項目不接受聯合承租。
**、承租方不得有污染、噪聲擾民等經營行為，不得在租賃房產內從事違法犯罪活動,不得為他人從事違法犯罪活動提供場所；未經出租方書面同意，不得轉租。
**、租金由出租方收租，租賃期間，使用該租賃房產所發生的*切費用由最終承租方承擔。
**、如最終承租方不是原租戶，由最終承租方自行負責清戶事宜，清戶事宜與出租方及天津產權無關。
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 資格條件 |
*、意向承租方須具有良好的信用記錄及醫療、醫院行業的成熟運營經驗（須提供相關承諾及成功運營項目案例）。
*、意向承租方需提交營業執照復印件、法人身份證明、資信證明等。公司合法經營且公司法人不得有違法記錄及列為失信等，具備成熟豐富運營經驗，及單體經營面積在****㎡以上的運營案例。
*、注冊資金（實繳資本）***萬元人民幣以上（含***萬），意向承租方須出具本企業相關規模證明（營業執照、注冊資本金情況等證明資料）。
*、意向承租方須提供以上的材料證明以供出租方進行資格確認，出租方確認后并通過經理辦公會后予以出具《盡職調查確認函》。意向承租方需攜帶《盡職調查確認函》到天津產權辦理登記手續。
*、本次競租不接受以聯合體形式報名。
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| 其他披露內容 |
*、意向承租方須書面承諾如下內容：
*.已明確知曉，承諾該租賃房產用途僅用于從事經營醫療、醫院經營。
*.承諾不得擅自改變租賃房產用途，不得從事與醫療服務類無關的任何經營活動，不進行非法、違規活動。
*.承諾在任何情況下，均自行承擔承租使用期間的*切安全責任，并結合經營實際自行購買涉及財產損失和人員傷亡等相關保險，對于自然災害和意外事故所導致的各類損失和法律后果由乙方自行承擔。
*.承諾需積極配合出租方進行安全檢查等相關事宜。
*.承諾未經出租方書面同意不得將承租的房產轉租給第*方使用。
*.如承租方違反以上交易條件及披露內容，甲方有權單方面解除合同收回場地。
*、租金按*個月為*個繳費周期，押*個月付*個月。
*、物業按現狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。
*、承租方需守法經營，及時交納租金及相關費用。
*、承租方必須確保經營安全和消防安全，自行辦理政府要求的相關經營證照。
*、本次公開招租的出租標的中，其首層建筑面積***.**㎡目前處于出租狀態，該區域不納入本次招租范圍。需特別說明的是，本次招租標的需與首層已出租區域共用*套消防系統，且本次出租標的的消防系統整體由承租方承擔管理及維護責任。
*、本次出租標的按現狀公開招租。承租期間，因水、電、天然氣供應，設備設施日常維護，以及出租標的建筑物老化產生的非主體結構維修所涉及的全部費用，均由承租方自行承擔。
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| 賬戶名稱 | 天津產權交易中心有限公司 |
|---|---|
| 銀行賬號 | ************** |
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 |
| 支付行號 | ************ |
客服熱線：400-000-0388
業務合作：0351-2167156
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