發布公告
比比招標網> 招標公告 > 汕尾市紅海灣景區開發及紅色革命基地振興項目招標公告
| 更新時間 | 2025-11-19 | 招標單位 | 我要查看 |
| 截止時間 | 我要查看 | 招標編號 | 我要查看 |
| 項目名稱 | 我要查看 | 代理機構 | 我要查看 |
| 關鍵信息 | 我要查看 | 招標文件 | 我要查看 |
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汕尾市紅海灣景區開發及紅色革命基地振興項目招標公告
發布時間：****-**-**信息來源：
| 投資項目代碼 | / | |||||
| 投資項目名稱 | 汕尾市紅海灣景區開發及紅色革命基地振興項目 | |||||
| 招標項目名稱 | 汕尾市紅海灣景區開發及紅色革命基地振興項目 | |||||
| 標段（包）名稱 | 汕尾市紅海灣景區開發及紅色革命基地振興項目 | 公告性質 | 正常公告 | |||
| 資格審查方式 | 資格后審 | |||||
| 招標項目實施(交貨)地點 | 廣東省·汕尾市·市轄區 | |||||
| 資金來源 | 財政與自籌 | 資金來源構成 | 項目資本金為****.**萬元，占總投資的**.**%。銀行貸款融資金額為*****.**萬元，融資資金比例為總投資的**.**%。 | |||
| 招標范圍及規模 | 廣東汕尾紅海灣經濟開發區管理委員會授權汕尾紅海灣經濟開發區國有資產管理中心作為汕尾市紅海灣景區開發及紅色革命基地振興項目的實施機構。實施機構通過公開招標方式選擇經營權承接者，并在與其簽署經營權轉讓協議后授予經營權，即：由經營權承接者獲得汕尾市紅海灣景區開發及紅色革命基地振興項目的經營性用途場所的 ** 年經營權，經營性用途場所（資產范圍）具體包括：遮浪奇觀沙灘景區（含收費權），南海觀音景區及其附屬游客服務中心、停車位、經營物業場所，紅海灣遮浪古炮臺公園，海上古堡（前面地塊及“古堡咖啡”經營物業），石群島景區，田墘紅樓，黃旭華舊居；停車位及充電樁的經營權等項目；其中，前述大部分資產可直接經營。 | |||||
| 招標內容 | *.在依法取得本項目經營權的基礎上，經營權承接者嚴格按照規劃要求推進海上游樂項目開發建設；依托田墘紅樓、黃旭華舊居等建筑科學設計紅色研學教育線路；規范實施海上古堡、南海觀音景區及其附屬的游客服務中心、停車場及石群島景區的市場化收費管理；有序開展停車場租賃經營，同步推進充電樁等配套設施升級改造。同時，嚴格貫徹落實盤活存量資產擴大有效投資的工作部署，通過科學配置資源提升資產使用效益，由經營權承接者（或其下設公司）具體負責本項目立項、勘察設計、報建手續、融資對接、施工組織、竣工驗收及運營維護等全流程工作，并按規定程序做好經營權轉讓期滿后的移交接管事宜。*.在獲得紅海灣景區及相關配套的經營權承接權基礎上，在遮浪奇觀沙灘景區進行沙灘修復和基礎環境治理工程；對田墘紅樓、黃旭華舊居等建筑進行維護，設置展陳區，定制紅色研學路線；項目同步擬建設**個充電樁對外出租使用。*.經營權承接者應在經營權承接協議簽署后***日內向政府實施機構提供的賬號*次性支付經營權轉讓費（最終以經營權承接者中標價格為準）。若經營權承接者未按前款約定期限足額支付，應從到期應付之日起至實際付清款項之日止，以未支付的經營權承接權價款為基數，按照支付日全國銀行間同業拆借中心公布*年期以上***計息，按照單利計息。若逾期滿***日仍未足額支付的，則實施機構有權終止本項目合作，并解除就本項目形成的合作關系。*.*項目建設地點：廣東汕尾紅海灣經濟開發區遮浪街道和田墘街道*.*經營權轉讓期： 本項目經營權轉讓期限共計為**年，部分資產建設期預計為*年（即從簽訂本項目經營權轉讓協議之日起后*年），竣工后即進入運營期，運營期預計為**年。其中，建設期只針對需改造建設的資產，本項目大部分資產可直接經營 。*.*經營權轉讓費用：人民幣*****.**萬元。 | |||||
| 工期（交貨期） | 本項目經營權轉讓期限共計為**年，部分資產建設期預計為*年（即從簽訂本項目經營權轉讓協議之日起后*年），竣工后即進入運營期，運營期預計為**年。其中，建設期只針對需改造建設的資產，本項目大部分資產可直接經營 。 | |||||
| 最高投標限價 | / | |||||
| 是否接受聯合體投標 | 否 | |||||
| 投標資格能力要求 | 投標人資格要求 | *.投標人須是中華人民共和國境內合法注冊或登記，能獨立承擔民事責任的法人或者其他組織。（提交有效的營業執照或事業單位法人證書復印件）*.單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標。（按招標文件格式《投標函》相關內容承諾）*.【信用記錄】投標人未被市場監督管理部門列入“嚴重違法失信企業名單”（登錄“國家企業信用信息公示系統”網站（****://***.****.***.**/*****.****）進行查詢）；投標人未被列入“信用中國”網站(***.***********.***.**)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。（投標人提供網站的信用記錄查詢結果打印頁面并按投標文件格式《投標函》相關內容承諾，以招標代理機構在投標截止日當天在相關網站或平臺的查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）*.投標人已按招標公告的要求獲取了招標文件。*.本次招標不接受聯合體投標。 | ||||
| 投標人業績要求 | 本項目無業績要求，詳見招標文件。 | |||||
| 是否采用電子招投標投標方式 | 否 | 獲取招標文件方式 | 下載招標文件的網絡地址 | / | ||
| 獲取紙質招標文件的方式 | *.凡有意參加投標者，請于 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 * 日，每日上午*:**時至**:**時，下午**:**時至**:**時（北京時間，下同），將招標文件登記表（見）及文件費支付憑證加蓋公章后掃描發至郵箱*************@***.***，資料發送后投標人應電話通知代理機構（李工***-********、**********），經代理機構工作人員確認后辦理相關手續，購買招標文件。 賬戶名稱：鉞法咨詢有限公司[聯系方式] 開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司廣州寶崗大道支行 開戶賬號：******************* *.招標文件售價：人民幣***元/套，售后不退。 *.其他補充事宜：我公司可提供購買招標文件的電子發票。聯系人：李工***-********、**********。 | |||||
| 獲取招標文件開始時間 | ****-**-** **:**:** | 獲取招標文件截止時間 | ****-**-** **:**:** | |||
| 遞交投標文件截止時間 | ****-**-** **:**:** | 投標文件遞交方式 | 紙質投標文件現場遞交。 | |||
| 開標時間 | ****-**-** **:**:** | 開標地點 | 廣州市天河北路**號時代廣場中座*樓廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心開標室，具體開標室見開標當天交易中心電子信息屏幕上的安排。 | |||
| 發布公告媒介 | 廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心（網址：***.******.***）、鉞法咨詢有限公司[聯系方式]網站（網址：***.**********.***）、中國招標投標公共服務平臺（網址：***.*************.***）等平臺上發布 | |||||
| 招標人 | 廣東汕尾紅海灣經濟開發區國有資產管理中心[聯系方式] | 聯系地址 | 廣東省汕尾市紅海灣經濟開發區田墘街道紅海灣大道田墘段****號 | |||
| 招標人聯系人 | 褚工 | 聯系電話 | ****-******* | |||
| 招標代理機構 | 鉞法咨詢有限公司[聯系方式] | 聯系地址 | 廣州市海珠區新港東路**號 | |||
| 招標代理聯系人 | 李工 | 聯系電話 | ***-******** | |||
| 招標監督機構 | 廣東汕尾紅海灣經濟開發區國有資產管理中心[聯系方式] | 聯系電話 | ****-******* | |||
| 其他依法應當載明的內容 | / | |||||
| 投資項目代碼 | / | |||||
| 投資項目名稱 | 汕尾市紅海灣景區開發及紅色革命基地振興項目 | |||||
| 招標項目名稱 | 汕尾市紅海灣景區開發及紅色革命基地振興項目 | |||||
| 標段（包）名稱 | 汕尾市紅海灣景區開發及紅色革命基地振興項目 | 公告性質 | 正常公告 | |||
| 資格審查方式 | 資格后審 | |||||
| 招標項目實施(交貨)地點 | 廣東省·汕尾市·市轄區 | |||||
| 資金來源 | 財政與自籌 | 資金來源構成 | 項目資本金為****.**萬元，占總投資的**.**%。銀行貸款融資金額為*****.**萬元，融資資金比例為總投資的**.**%。 | |||
| 招標范圍及規模 | 廣東汕尾紅海灣經濟開發區管理委員會授權汕尾紅海灣經濟開發區國有資產管理中心作為汕尾市紅海灣景區開發及紅色革命基地振興項目的實施機構。實施機構通過公開招標方式選擇經營權承接者，并在與其簽署經營權轉讓協議后授予經營權，即：由經營權承接者獲得汕尾市紅海灣景區開發及紅色革命基地振興項目的經營性用途場所的 ** 年經營權，經營性用途場所（資產范圍）具體包括：遮浪奇觀沙灘景區（含收費權），南海觀音景區及其附屬游客服務中心、停車位、經營物業場所，紅海灣遮浪古炮臺公園，海上古堡（前面地塊及“古堡咖啡”經營物業），石群島景區，田墘紅樓，黃旭華舊居；停車位及充電樁的經營權等項目；其中，前述大部分資產可直接經營。 | |||||
| 招標內容 | *.在依法取得本項目經營權的基礎上，經營權承接者嚴格按照規劃要求推進海上游樂項目開發建設；依托田墘紅樓、黃旭華舊居等建筑科學設計紅色研學教育線路；規范實施海上古堡、南海觀音景區及其附屬的游客服務中心、停車場及石群島景區的市場化收費管理；有序開展停車場租賃經營，同步推進充電樁等配套設施升級改造。同時，嚴格貫徹落實盤活存量資產擴大有效投資的工作部署，通過科學配置資源提升資產使用效益，由經營權承接者（或其下設公司）具體負責本項目立項、勘察設計、報建手續、融資對接、施工組織、竣工驗收及運營維護等全流程工作，并按規定程序做好經營權轉讓期滿后的移交接管事宜。*.在獲得紅海灣景區及相關配套的經營權承接權基礎上，在遮浪奇觀沙灘景區進行沙灘修復和基礎環境治理工程；對田墘紅樓、黃旭華舊居等建筑進行維護，設置展陳區，定制紅色研學路線；項目同步擬建設**個充電樁對外出租使用。*.經營權承接者應在經營權承接協議簽署后***日內向政府實施機構提供的賬號*次性支付經營權轉讓費（最終以經營權承接者中標價格為準）。若經營權承接者未按前款約定期限足額支付，應從到期應付之日起至實際付清款項之日止，以未支付的經營權承接權價款為基數，按照支付日全國銀行間同業拆借中心公布*年期以上***計息，按照單利計息。若逾期滿***日仍未足額支付的，則實施機構有權終止本項目合作，并解除就本項目形成的合作關系。*.*項目建設地點：廣東汕尾紅海灣經濟開發區遮浪街道和田墘街道*.*經營權轉讓期： 本項目經營權轉讓期限共計為**年，部分資產建設期預計為*年（即從簽訂本項目經營權轉讓協議之日起后*年），竣工后即進入運營期，運營期預計為**年。其中，建設期只針對需改造建設的資產，本項目大部分資產可直接經營 。*.*經營權轉讓費用：人民幣*****.**萬元。 | |||||
| 工期（交貨期） | 本項目經營權轉讓期限共計為**年，部分資產建設期預計為*年（即從簽訂本項目經營權轉讓協議之日起后*年），竣工后即進入運營期，運營期預計為**年。其中，建設期只針對需改造建設的資產，本項目大部分資產可直接經營 。 | |||||
| 最高投標限價 | / | |||||
| 是否接受聯合體投標 | 否 | |||||
| 投標資格能力要求 | 投標人資格要求 | *.投標人須是中華人民共和國境內合法注冊或登記，能獨立承擔民事責任的法人或者其他組織。（提交有效的營業執照或事業單位法人證書復印件）*.單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同*標段投標或者未劃分標段的同*招標項目投標。（按招標文件格式《投標函》相關內容承諾）*.【信用記錄】投標人未被市場監督管理部門列入“嚴重違法失信企業名單”（登錄“國家企業信用信息公示系統”網站（****://***.****.***.**/*****.****）進行查詢）；投標人未被列入“信用中國”網站(***.***********.***.**)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。（投標人提供網站的信用記錄查詢結果打印頁面并按投標文件格式《投標函》相關內容承諾，以招標代理機構在投標截止日當天在相關網站或平臺的查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）*.投標人已按招標公告的要求獲取了招標文件。*.本次招標不接受聯合體投標。 | ||||
| 投標人業績要求 | 本項目無業績要求，詳見招標文件。 | |||||
| 是否采用電子招投標投標方式 | 否 | 獲取招標文件方式 | 下載招標文件的網絡地址 | / | ||
| 獲取紙質招標文件的方式 | *.凡有意參加投標者，請于 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 * 日，每日上午*:**時至**:**時，下午**:**時至**:**時（北京時間，下同），將招標文件登記表（見）及文件費支付憑證加蓋公章后掃描發至郵箱*************@***.***，資料發送后投標人應電話通知代理機構（李工***-********、**********），經代理機構工作人員確認后辦理相關手續，購買招標文件。 賬戶名稱：鉞法咨詢有限公司[聯系方式] 開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司廣州寶崗大道支行 開戶賬號：******************* *.招標文件售價：人民幣***元/套，售后不退。 *.其他補充事宜：我公司可提供購買招標文件的電子發票。聯系人：李工***-********、**********。 | |||||
| 獲取招標文件開始時間 | ****-**-** **:**:** | 獲取招標文件截止時間 | ****-**-** **:**:** | |||
| 遞交投標文件截止時間 | ****-**-** **:**:** | 投標文件遞交方式 | 紙質投標文件現場遞交。 | |||
| 開標時間 | ****-**-** **:**:** | 開標地點 | 廣州市天河北路**號時代廣場中座*樓廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心開標室，具體開標室見開標當天交易中心電子信息屏幕上的安排。 | |||
| 發布公告媒介 | 廣東省公共資源交易中心工程建設項目招投標中心（網址：***.******.***）、鉞法咨詢有限公司[聯系方式]網站（網址：***.**********.***）、中國招標投標公共服務平臺（網址：***.*************.***）等平臺上發布 | |||||
| 招標人 | 廣東汕尾紅海灣經濟開發區國有資產管理中心[聯系方式] | 聯系地址 | 廣東省汕尾市紅海灣經濟開發區田墘街道紅海灣大道田墘段****號 | |||
| 招標人聯系人 | 褚工 | 聯系電話 | ****-******* | |||
| 招標代理機構 | 鉞法咨詢有限公司[聯系方式] | 聯系地址 | 廣州市海珠區新港東路**號 | |||
| 招標代理聯系人 | 李工 | 聯系電話 | ***-******** | |||
| 招標監督機構 | 廣東汕尾紅海灣經濟開發區國有資產管理中心[聯系方式] | 聯系電話 | ****-******* | |||
| 其他依法應當載明的內容 | / | |||||
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