公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第**條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布*日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請人、被執行人，特此公示。

特別提示：本次變賣公告期為**天，公告期滿后自動轉為變賣期，變賣期為**天，變賣期開始后取得競買資格的競買人即可以出價，變賣成交后變賣期結束，具體變賣規則詳見本變賣公告的內容。

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變賣公告

重慶市巫溪縣人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于****年**月*日**時起（延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開變賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：，戶名：重慶市巫溪縣人民法院）進行公開變賣，現公告如下：

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*、變賣標的物：巫溪縣柏楊街道道仕仟灣路**號碧水雅苑*號樓*單元*-*的房屋及房屋內不可移動的裝修裝潢

據不動產登記查詢結果告知單顯示：標的物產權證書號：渝（****）巫溪縣不動產權第*********號；建筑面積：***.**平方米，套內面積：***.**平方米；使用權性質：出讓，土地用途：其他商服用地，房屋用途：成套住宅，所在樓層：第*層；房屋結構：鋼筋混凝土結構。土地使用權結束日期：****年*月**日。

標的物所在小區名為碧水雅苑，目前由被執行人家屬居住使用。競買人可實地看樣了解標的物現場情況，成交后以請容忍人民法院*定是房屋騰退時間。

標的物是否存在物業、水電氣等欠費請各競買人自行核實，所欠費用由買受人承擔。其他欠費情況，請買受人自行了解并承擔。具體金額以標的物成交后交付時實際收取為準。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價：**.******萬元，變賣價：**.*萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元（及其整倍數）。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托浙江立拍科技有限公司在拍賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由浙江立拍科技有限公司安排，浙江立拍科技有限公司聯系電話：***-*******或*********** 李老師，也可編輯預約看樣短信（看樣標的名稱、看樣人姓名、看樣人電話）發送至***********,或關注“立拍法服”微信公眾號完成自助預約。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》《競買須知》《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

*、標的物過戶登記手續由買受人在接收拍賣房屋后*日內自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔*切責任。

*、買受人應自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。標的物所涉及的欠費均由買受人自行承擔（包括但不限于物業費、大修基金、房產稅費、水、電、費等）。標的物移交時可能所涉及的相關費用及相關安全責任均由買受人自行承擔。

*、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。

*、主張優先購買權的人員，應當在競價程序開始前*日到重慶市巫溪縣人民法院申請，經重慶市巫溪縣人民法院確認。對上述標的物權屬有異議者,請于競價程序開始前*日向本院書面提出異議。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

**、本標的物優先購買權人：無。

**、拍賣競價前阿里巴巴司法拍賣網絡平臺將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

**、拍賣余款在拍賣結束后*個工作日內繳入法院指定賬戶。可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

（*）銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：巫溪縣人民法院；開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司重慶巫溪馬鎮壩支行；賬號：*******************）

（*）支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**;_****=**

（*）拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**;_****=**

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》《競買須知》《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵、競價規則、交款方式、以及相關法律法規、政策規定。??

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本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢電話：浙江立拍科技有限公司：***-*******或*********** 李老師法院經辦人員電話：***-********（陳法官）

重慶市巫溪縣人民法院監督電話：***-********

重慶市巫溪縣人民法院地址：重慶市巫溪縣馬鎮壩豐益路***號

重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********

重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

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重慶市巫溪縣人民法院

*〇**年**月**日

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