*、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件： ??參加本次商品住宅用地競買企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同*企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同*宗地的競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。個人不能參與競買住宅用地。 ??個人不能參與競買住宅用地。

*、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

*、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺（****://***.**.***.**/****/）或長春市公共資源交易網(wǎng)（****://***.******.***.**/）下載 獲取 掛牌出讓 文件。

*、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 吉林省公共資源交易*體化平臺網(wǎng)上交易系統(tǒng)（****://***.*******,**.**/*********/***********） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分??。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。

*、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 長春市政務(wù)服務(wù)中心東區(qū)*樓***電子競價室（長春市南關(guān)區(qū)華新街***號） 進行。各地塊掛牌時間分別為: ?? ???? ??******************* 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分?? ???? ??******************* 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分

*、 其他需要公告的事項： ??*.交地主體及時間：長春市土地儲備中心作為該土地的交付主體，具體交地事宜由競得人與其共同協(xié)商確定。交地時間為土地出讓成交當(dāng)日。*.出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)（規(guī)劃條件編號*******）**如有渣土、樹木、線路、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物，由競得人自行負責(zé)依法處置，并承擔(dān)所需費用。*.該地塊實施裝配式建筑的要求，詳見長春市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會出具的《關(guān)于明確以招拍掛方式取得土地使用權(quán)的房屋建筑項目實施裝配式建筑要求的函》（長裝辦（****）*號）以及建設(shè)用地規(guī)劃條件附圖，由市裝配式建筑工作領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)解釋。*.該地塊出讓地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件，根據(jù)長春市住房保障和房屋管理局出具的《關(guān)于對出具擬出讓地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件的復(fù)函》（長房函字〔****〕**號）提出如下建設(shè)條件：（*）該項目性質(zhì)為住宅項目；（*） 根據(jù)該項目規(guī)劃總用地面積、容積率等規(guī)劃指標(biāo)，地上規(guī)劃建筑面積大于 *****.* 平方米且小于*****平方米，地下規(guī)劃建筑面積小于 *****.* 平方米；（*）按照《長春市國有建設(shè)用地開工、竣工管理辦法的通知》要求，該項目開發(fā)期限不得超過*.* 年；該地塊應(yīng)由*級及以上等級的開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或者取得《國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書》后，應(yīng)到長春市城市建設(shè)開發(fā)管理服務(wù)中心領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》。*.競買申請人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須**為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買申請人提交競買申請時，應(yīng)提交競買資金來源承諾書，說明購地資金來源。競買申請人在競得土地后，應(yīng)持《成交確認書》到項目所在地，由項目所在城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會委托會計師事務(wù)所進行購地資金審查。經(jīng)審查不符合規(guī)定的，取消競得資格，解除土地出讓合同、收回已出讓的土地，競買保證金的**%不予返還，*年內(nèi)不得參加我市土地市場公開競買。經(jīng)審查符合規(guī)定的，競得人方可到市財政局、市規(guī)自局等部門辦理后續(xù)相關(guān)審批手續(xù)。*.受讓人競得土地后應(yīng)按照國家和省、市相關(guān)規(guī)定及技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求進行幼兒園的配建，幼兒園建成后應(yīng)將房屋及土地?zé)o償移交給屬地教育行政主管部門，并共同辦理不動產(chǎn)登記，產(chǎn)生的費用由競得人支付。受讓人在建設(shè)時，應(yīng)征求屬地教育行政主管部門對配建幼兒園設(shè)計方案的意見并確認。受讓人在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》**個工作日內(nèi)，應(yīng)就配建幼兒園問題與屬地教育行政主管部門簽訂《移交協(xié)議》，具體協(xié)議內(nèi)容由屬地政府及其教育行政主管**部門共同研究確定。*.土地成交后，競得人自行與項目所在地規(guī)資分局聯(lián)系，持《成交確認書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件；委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。*.地塊信息咨詢、聯(lián)合競買及成立新公司申請聯(lián)系單位：長春市規(guī)劃和自然資源局南關(guān)分局聯(lián) 系 人：張先生、程先生聯(lián)系電話：****-********聯(lián)系地址：長春市南關(guān)區(qū)幸福街**** 號長春市規(guī)劃和自然資源局南關(guān)分局

*、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：??聯(lián)系地址： 長春市南關(guān)區(qū)南環(huán)城路****號 ??聯(lián) 系 人：張鑫 ??聯(lián)系電話：******** ??開戶單位：長春市規(guī)劃和自然資源局??開戶銀行： ??開戶賬號：