特別提示：對于本次拍賣相關的涉案當事人、擔保物權人、優先購買權人，本院已通過短信方式通知，若無收悉，本公告視作拍賣通知送達，公示滿*日視為已通知！

平陽縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時（延時除外）在平陽縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：平陽縣人民法院，法院主頁網址：網址：*****://**.******.***/****/**），現公告如下：

平陽西灣圍涂區融耀學府里*號樓***室，規劃用途：成套住宅，權屬人：林某某，建筑面積：***.**平方米，預告登記號：浙（****）平陽縣不動產證明第*******號，登記日期：****年**月**日，無租賃。

該不動產土地用途：城鎮住宅用地，土地使用權種類為：國有出讓，已騰空。

注意事項：*.該房屋為預告登記狀態，暫未辦理首次登記，需先辦理首次登記至被執行人名下，再轉移登記至買受人名下，所產生的兩道稅費由買賣雙方各自依法承擔；*.相關水電費、維修基金或物業費等費用由買受人承擔。

【詢價報告及照片已上傳，有意者可下載查看】

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：法院已委托“杭州無憂拍賣有限公司”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統*安排在****年**月**日**時**分至**時**分。請各競買人至少提前*個工作日預約，到現場后配合現場工作人員安排），如無人預約則不安排現場看樣。聯系電話：****-********或登*訪問網站、關注微信公眾號“無憂法服”自助預約。

*、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

特別提醒：非因拍品本身原因或法院原因未能在拍賣成交執行裁定書中指定的期限內完成轉移登記的，則交易稅費及土地劃撥轉出讓的出讓金（包括但不限于原由賣方承擔的稅費、劃撥轉出讓出讓金等）全部由買受人承擔。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

*、拍賣剩余價款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付：

****年**月**日憑付款憑證及相關身份材料到浙江省平陽縣人民法院訴訟服務中心大廳（地址：溫州市平陽縣昆陽鎮興良路）簽署《拍賣成交確認書》（如遇節假日順延）及領取拍賣款收款收據。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-********? ****-********。

淘寶技術咨詢：***-***-****

浙江省平陽縣人民法院

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