項目名稱

中建安裝集團有限公司*批（*處）房屋公開轉(zhuǎn)讓

項目編號

?以系統(tǒng)提示為準

掛牌起始日期

****-**-**

掛牌截止日期

****-**-**

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

按**個工作日為周期延牌，最多延長*個周期。

標的

概況

本批房屋合計*處，意向受讓方可根據(jù)自身需求選擇《待轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況清單》中所列出的標的房屋提交意向受讓申請，相關(guān)標的房屋的基本情況、掛牌底價、評估情況、房屋現(xiàn)狀及交易保證金金額，詳見《待轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況清單》。

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：中建安裝集團有限公司

統(tǒng)*社會信用代碼：******************

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方現(xiàn)委托江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； *、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； *、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； *、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

/

行為批準或備案機構(gòu)

中國建筑集團有限公司

特別告知

*、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地房地產(chǎn)限購政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進行了解和查詢；意向受讓方可自行查閱《待轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況清單》，選擇相應(yīng)標的房屋繳納相應(yīng)交易保證金，提交相應(yīng)報名申請。

*、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不接受聯(lián)合受讓；

*、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標的實際情況；

*、受讓方必須付清所有款項后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的變更登記等手續(xù)；

*、轉(zhuǎn)讓標的變更登記涉及的稅費等相關(guān)費用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔*半；

*、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方當場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；

*、轉(zhuǎn)讓標的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或不動產(chǎn)登記證記載為準，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；

*、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價款全額退還，該交易價款不計息。

*、公告展示圖為房屋蘇在建筑外部和內(nèi)部基本情況，僅供參考，房屋內(nèi)部詳細情況請至標的現(xiàn)場查勘。

以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及交易所對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀況競買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。

交易

條件

交易價款支付方式

根據(jù)《房屋買賣合同》約定支付（詳見）

受讓方資格條件

*、意向受讓方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）與依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織；

*、意向受讓方須承諾的事項：

（*）具有良好的支付能力，受讓資金來源合法；

（*）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

標的交割

根據(jù)《房屋買賣合同》辦理交割（詳見）

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

?

交易

指南

競價規(guī)則

競買方在競價前請務(wù)必遵照*交易（）的、等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現(xiàn)場展示

公告期內(nèi)查看標的

聯(lián)系人：許陽

聯(lián)系電話：***********

競價報名

報名時間

?****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**

報名手續(xù)

*、交易方式為掛牌轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)在掛牌公告期截止當日**:**時前，登錄江蘇產(chǎn)權(quán)市場網(wǎng)（*交易）（***.****.***.**），按照《*交易競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊，并按本公告要求將報名材料掃描件上傳至交易所（*交易）報名系統(tǒng)“相關(guān)”中，未能提供掃描件的，報名無效。 *、意向受讓方須上傳并提交材料： （*）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）； （*）法定代表人身份證復印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復印件（法人或其他組織提供）； （*）收購承諾函（公告，請自行下載）； （*）轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。

轉(zhuǎn)讓方或交易所要求報名方修改或補充資料的，意向受讓方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第*個工作日**:**前將修改或補充的資料*次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于*交易系統(tǒng)退回原報名資料之日）。 *、轉(zhuǎn)讓方設(shè)置資格條件或有其他要求的，交易所將會同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報名結(jié)果進行資格審查，由轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方進行最終資格認定。

競買人須于報名時間截止前向交易所（*交易）系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競買人自身名義以轉(zhuǎn)賬方式繳納的交易保證金；*旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉(zhuǎn)讓標的情況，接受轉(zhuǎn)讓標的*切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷） *、交易方式：如只征集到*家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，直接確定其為受讓方；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易所將組織網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。

*、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，交易所將在本項目確認成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。

保證金及處置方式

*、保證金金額：詳見《待轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況清單》，按照系統(tǒng)提示交納。

*、競買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊競買人賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導致無法正常參與競買或網(wǎng)絡(luò)競價的*切后果由競買人自行承擔。

*、保證內(nèi)容： ?

*、意向受讓方須在被確定為受讓方后*個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《?房屋買賣合同》；

*、《房屋買賣合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限*次性（不超過*工作日）將交易價款支付至交易所指定賬戶。

*、處置方式：

（*）不符合報名條件或未成交的意向受讓方的保證金，交易所將在本項目確認成交結(jié)果后退還至意向受讓方繳款賬戶。

（*）意向受讓方若出現(xiàn)違反上述第*條“保證內(nèi)容”相關(guān)情形的，保證金將不予退還，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請，交易所在扣除服務(wù)費后將剩余部分用于對相關(guān)方的補償，同時轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)本項目并另行處置轉(zhuǎn)讓標的。

（*）其他情況下保證金的處置按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（*****://***.****.***.**/****/****-**/**/*******_*******************.*****）執(zhí)行。

競價安排

競價方式

掛牌轉(zhuǎn)讓/加價

增價幅度

****元

自由競價時間

?

延時競價周期

***秒

服務(wù)費

交易所出具成交確認書后，按《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔****〕***號）確定的收費標準向受讓方收取交易服務(wù)費

下載

聯(lián)系

方式

標的咨詢

李女士 ***-********

技術(shù)支持

徐女士：***-***-****，***-********?

咨詢時間

公告掛牌期內(nèi)工作日時間

單位地址

南京市建鄴區(qū)夢都大街***號金財大樓**

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