沅陵縣人民法院拍賣公告

湖南省沅陵縣人民法院將于****年**月*日**時至****年**月**日**時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（*****://**.******.***/****/**，戶名：湖南省沅陵縣人民法院) 進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

*、標(biāo)的概況：沅陵縣沅陵鎮(zhèn)城南**#街坊雨露花園*棟***室房屋【權(quán)證號碼：*********號】；建筑面積：***.**㎡；房屋用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。

起拍價：**.****萬元保證金為：*萬元；增價幅度為：****元及其整倍數(shù)。

備注：該拍賣標(biāo)的不包含可移動家具電器等，有銀行抵押，需騰房。

*、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；但法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

符合條件的競買人參與競買，應(yīng)當(dāng)在淘寶注冊賬號并通過實名注證，并按《競買須知》第*條規(guī)定，交納競買保證金。如競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托符合條件的代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代理競買，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（授權(quán)委托書、委托人和被委托人身份證復(fù)印件或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等），經(jīng)法院確認(rèn)后方可參與競買。競買成功后，買受人須與委托代理人*同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買成交行為將視同委托代理人的自身行為。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、咨詢看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月*日**時止接受咨詢，有意者請與本院或拍賣輔助機構(gòu)湖南聯(lián)合拍賣有限公司聯(lián)系統(tǒng)*安排現(xiàn)場看樣查驗。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如有競買人再次出價，競價交易系統(tǒng)將自動延遲*分鐘。

*、拍賣的方式：增價式拍賣，起拍價即為拍賣保留價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費、水、電等費用均由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)。

*、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于****年**月*日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人（如有）未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

*、本標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿*日后視為已通知。

*、拍賣競價前，競買人報名交納保證金后，淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金*萬元作為應(yīng)繳的保證金，具體報名交競買保證金操作流程詳見《競買須知》。競買未成功的，競買人繳納的競買保證金，由淘寶網(wǎng)在競價結(jié)束后（不計息）全額解凍返回；競得人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶（戶名：沅陵縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：湖南銀行股份有限公司沅陵縣支行，賬號：**** **** **** *****）。

由于競買人注冊賬戶、實名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的賬戶存入資金等均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額較大的，或企業(yè)參與競買的，建議意向競買人在開拍前，至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致無法進(jìn)行網(wǎng)上出價，由競買人自行負(fù)責(zé)，法院與淘寶網(wǎng)平臺均不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

**、其他相關(guān)競買的詳細(xì)事項，請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

標(biāo)的物詳情咨詢與貸款咨詢：***********（湖南聯(lián)合拍賣有限公司李先生）

法院監(jiān)督電話:****-*******、****-*******

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

聯(lián)系地址：沅陵縣人民法院

網(wǎng)址: *****://******.**********.***/

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*〇**年**月***日