廣西壯族自治區(qū)桂林市中級人民法院

拍?賣?公?告

?

?本院定于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（延時的除外）在桂林市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（*****://**.******.***/****/**，戶名：桂林市中級人民法院）對桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)世紀(jì)東路**號金源·新城福邸嘉園*幢*單元**-**層**號房進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。公告如下：

*、拍賣標(biāo)的物：

桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)世紀(jì)東路**號金源·新城福邸嘉園*幢*單元**-**層**號房。

標(biāo)的物詳情：

（*）不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（****）臨桂區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積：***.**㎡，套內(nèi)面積：***.**㎡，分?jǐn)偯娣e：**.**㎡；規(guī)劃用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土；電梯：有；所在層數(shù)：第**、**層；總層數(shù)：**層；使用年限：****年**月**日至****年**月**日。

（*）該不動產(chǎn)可能尚欠繳的物業(yè)費(fèi)等，可由拍賣款中支出。

注：該標(biāo)的物內(nèi)的家具、家電等可移動物品不在本次拍賣范圍內(nèi)，拍賣成交后，拍品交付時間，以法院工作進(jìn)展通知為準(zhǔn)。

競價時間及保留價、起拍價。

第*次拍賣競價時間：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（延時的除外）。

第*次拍賣起拍價：******元，保證金******元，增價幅度****元及其整數(shù)倍。

*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，*人參與競拍，出不低于起拍價的，拍賣成交，拍賣成交價為增值稅含稅價（法院不提供增值稅票據(jù)）。

*、競買人條件:?凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)的帳戶，未有賬戶者可委托他人競買并填寫授權(quán)委托書，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買人與委托代理人須在競買開始*個工作日前*同到桂林市中級人民法院執(zhí)行局***辦公室辦理委托手續(xù)，并提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到桂林市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如未辦理委托手續(xù)，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。如果是多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，須在競價開始*個工作日前*同到法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，拍賣成交后不得更改買受人，如須委托應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)辦理。

*、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：????（*）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；????（*）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；????（*）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；????（*）第（*）至（*）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前*日止的工作日接受咨詢。（具體咨詢時間：周*至周*，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**），看樣需提前預(yù)約，看樣具體時間根據(jù)預(yù)約情況由廣西國槌拍賣有限公司統(tǒng)*安排，咨詢電話：***********李經(jīng)理。

特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，*切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，競買人也可以向本院、或是相關(guān)行政職能部門了解、核實。

對于本公告載明的輔拍機(jī)構(gòu)以外的其他第*方主體提供的中介服務(wù)，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

*、本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

特別提醒：標(biāo)的物按實物現(xiàn)狀拍賣，對本標(biāo)的物有意者務(wù)必親自到法院看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，因拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理*次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險，買受人自行承擔(dān)，法院不作過戶的任何承諾，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)），由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)部分，可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，以實際為準(zhǔn)，由買受人先行墊付，買受人在收到法院出具的成交確認(rèn)書、拍賣裁定書等法律文書之日起**內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，并持相關(guān)憑證到法院申請辦理相關(guān)退稅費(fèi)手續(xù)，逾期法院不再保留，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交后，拍品交付，以法院工作進(jìn)展通知為準(zhǔn)。惡意競拍，制造流拍的將依法追究其法律責(zé)任。

*、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶銀行：廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行穿山支行，戶名：（****）桂**執(zhí)***號-鄧曉強(qiáng)，賬號：****************-******），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。

*、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分由買受人先行墊付，買受人在收到法院出具的成交確認(rèn)書、拍賣裁定書等法律文書之日起**日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理繳納稅費(fèi)手續(xù)，并持相關(guān)憑證到法院申請辦理相關(guān)退稅費(fèi)手續(xù)，逾期本院不再保留相應(yīng)的預(yù)留稅費(fèi)，由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

*、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將自動生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

*、對本次拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的人，應(yīng)當(dāng)在拍賣競價開始*個工作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

**、本次拍賣的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項已經(jīng)通知能通知到的當(dāng)事人，無法通知或沒有接到通知的，本次拍賣公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登*淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

司法拍賣輔助公司：廣西國槌拍賣有限公司

咨詢電話：***********李經(jīng)理、***********唐經(jīng)理（具體咨詢時間：周*至周*，上午*:**至**:**，下午**:**至**:**）

舉報監(jiān)督電話：****-*******

法院電話：****-******* 張法官

聯(lián)系地址：桂林市秀峰區(qū)榕蔭路*號桂林市中級人民法院辦公大樓執(zhí)行局*樓***辦公室

?

附：*.競買須知

??

?

?

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?桂林市中級人民法院

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? *〇**年**月***日

?

?