*、轉讓標的為金山橋中匯霖雨山莊***#樓*-***住宅房地產。

*、該標的房地產已有房屋所有權證號為“徐房權證金山橋字第*****號”，證載內容如下：

（*）房屋所有權人：江蘇星豐金屬資源有限公司；

（*）房屋坐落：金山橋中匯霖雨山莊***#樓*-***；

（*）幢號：*；

（*）房號：*-***；

（*）結構：混合；

（*）房屋總層數：*；

（*）所在層數：*-*；

（*）建筑面積：***.**㎡。

*、該標的房地產已有土地使用權證號“徐土國用（****）第*****號”，證載內容如下：

（*）土地使用權人：江蘇星豐金屬資源有限公司；

（*）座落：金山橋中匯霖雨山莊***#樓*-***；

（*）地號：**-**-**-****；

（*）圖號：**.*-**.*；

（*）地類（用途）：住宅用地；

（*）使用權類型：出讓；

（*）使用權面積：***.**㎡。其中，分攤面積為***.**㎡；

（*）終止日期：****年*月*日。

轉讓方名稱：江蘇星豐金屬資源有限公司

統*社會信用代碼：******************

*、轉讓方承諾所委托轉讓的資產權屬不存在任何瑕疵，轉讓方相關的標的轉讓委托權限已經經過有效內部決策，不存在委托無效的情況；

*、轉讓方承諾所提交的文件資料內容真實、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，如違反上述承諾或其他違規行為，給交易相關方造成損失的，轉讓方將承擔由此引起的*切經濟及法律責任。

特別 告知

*、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地房地產限購政策及房產變更登記的條件進行了解和查詢。成交后，受讓方須按轉讓標的現狀受讓；

*、意向受讓方可在公告期內至現場查看轉讓標的，并自行向相關部門了解轉讓標的實際情況；

*、受讓方必須付清所有款項后，轉讓方方能協助受讓方辦理轉讓標的變更登記等手續；

*、成交后，轉讓方將協助受讓方辦理轉讓標的權屬變更登記手續。在辦理轉讓標的權屬變更手續時產生的契稅等相關稅費按照相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔，具體以當地自然資源和規劃部門不動產登記相關政策為準；

*、上述房產是以現狀轉讓并交付給受讓方，水電氣等相關費用由轉讓方當場結清，受讓方不得以不了解上述房產為由拒絕按現狀接受；

*、轉讓標的房屋所有權證與土地使用權證登記面積若與實際測量面積出現誤差，以房屋所有權證與土地使用權證記載為準，轉讓方和受讓方雙方不再另行結算；

*、成交后，若因國家政策調整或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常辦理變更登記手續的，轉讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價款全額退還，該交易價款不計息。

以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉讓方及交易機構對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。

*、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起*個工作日內與轉讓方協商簽署資產交易合同；

*、受讓方在資產轉讓交易合同簽訂之日起*個工作日內，*次性按照系統提示付清資產轉讓總價款。超期不付款，視為自動放棄，不予退還保證金。

意向受讓方須承諾的事項：

*、意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力，受讓資金來源合法；

*、意向受讓方須承諾具有良好的商業信用；

*、意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規規定的禁止性情形；

*、意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產業指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規定；

*、本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。

*、本轉讓項目如只征集到*家符合條件的意向受讓方，則按照轉讓底價與意向受讓方報價孰高原則直接確定受讓方；

*、本轉讓項目如產生多名意向受讓方，則采取網絡競價方式確定最終受讓方。若采取網絡競價方式交易，交易機構根據有關規定組織網絡競價，意向受讓方在競價前請務必遵照*交易平臺（***.******.***）的《*交易平臺競價交易規則》《*交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，意向受讓方將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買；

*、本轉讓項目具體競價安排屆時以*交易網絡競價平臺發布為準。網絡競價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，交易機構不承擔任何責任，并視情況組織繼續報價或重新報價。

*、意向受讓方須報送以下材料：

《意向受讓方登記表》（加蓋公章、自然人簽名按指紋）、經意向受讓方確認的資產轉讓交易合同（加蓋公章、自然人簽名按指紋）

（*）意向受讓方為企業法人的應提供：

①企業法人營業執照復印件（復印件加蓋公章）；

②法定代表人身份證（復印件加蓋公章）；

③如授權他人辦理，需提供授權委托書及經辦人身份證復印件（加蓋公章）；

④其他材料（原件或復印件加蓋公章）。

（*）意向受讓方為自然人的應提供：

①身份證復印件（簽字按手印）；

②其他材料（原件或復印件簽字按手印）。

（*）意向受讓方為其他經濟組織的應提供：

①主體資格證明文件復印件（復印件加蓋公章）；

②其他材料（原件或復印件加蓋公章）。

*、申請程序：意向受讓方應在掛牌公告期截止當日**：**時前，登錄*交易平臺（***.******.***），按照《*交易平臺競價交易規則》相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件（***格式）上傳至*交易平臺報名系統“相關附件”中，交易機構不接受紙質報名材料。意向受讓方在*交易系統提交報名材料，即視為對所提交報名材料的真實性承擔法律責任。

*、繳納：金額******.**元，截止時間****-**-** **:**:**，按系統提示繳納。

*、保證金有效以*交易系統到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，*交易系統到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向受讓方提前準備資金并于保證金繳納截止當日**:**前并優先選擇同行網銀或網點操作轉款）；

*、意向受讓方如被最終確定為受讓方，交易保證金*部分轉作交易服務費，剩余部分轉作部分交易價款，待轉讓方與受讓方交接完畢、且受讓方繳納完成剩余交易價款之日起*個工作日，交易機構將交易價款支付至轉讓方賬戶；轉讓不成的，保證金在交易結束后*個工作日內（不含競價當日）全額無息退還；

*、若非轉讓方原因，出現以下任何*種情況時，意向受讓方所交納的保證金將全部扣除：

（*）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；

（*）產生兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方后未參與后續競價程序的；

（*）在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價的；

（*）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署資產轉讓合同的及未按約定時限支付交易價款的；

（*）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關書面承諾的；

（*）有證據證明存在致使其他交易相關方利益受損的其他情形。

*、轉讓成交后受讓方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的受讓方不得參加再次組織的交易，轉讓方有權向該違約的受讓方追索再次成交價款低于原成交價款的差價。

*、受讓方承擔交易服務費，成交后受讓方交納的交易保證金*部分將轉為交易服務費。 交易服務費交納標準為：受讓方須按照《關于優化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發改收費發〔****〕***號）（*****://***.******.***.**/******/****-**/**/*******_*******************.*****）標準，向交易機構支付交易雙方服務費。

*、確認成交后的任何時點，受讓方不得以交易雙方解除交易合同、交易雙方中的任何*方違約等任何理由，向交易機構主張申請退回已交納的交易服務費。