投標邀請書

（被邀請單位名稱）：

海南*睿城市服務有限公司

海南瑞莊物業服務有限公司

海南東匯御城物業服務管理有限公司

本招標項目東匯·西海岸*期前期物業管理服務（*次招標）已由海口市秀英區發改委以****-******-**-**-******批準建設，招標人（項目業主）為東匯大健康產業股份有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為***.**%。物業服務資金來自業主及物業使用人自籌，該物業項目已具備招標條件，現邀請你單位參加投標。

*、項目概況與招標范圍

*.項目編號：********************

*.物業服務費的結算形式（包干制）

*.數量及分包：*批不分包

*.建設地址：海口市秀英區粵海大道西側*號

*.建設內容及規模為：總用地面積 ****.** 平方米。用地構成為：建筑用地 ****.** 平方米，道路用地 **** 平方米，綠化用地****.* 平方米，其他用地面積 ****.** 平方米。

項目總建筑面積 *****.** 平方米。其中地下總建筑面積****.** 平方米，地上總建面積平方米*****.**平方米（住宅建筑面積 *****.** 平方米，其他配套建筑面積 ***.** 平方米）。

項目共計建筑物 * 幢（其中住宅 * 幢 *** 套）；**#和**#樓為剪力墻結構，*#和地下室為框架結構。出入口 *個，非機動車出入口 * 個電梯 * 部。

項目的建筑密度為 **.** %；綜合容積率 *.** ；綠化率為 **.** %。規劃建設機動車停車位 *** 個，其中地上停車位** 個，地下停車位 *** 個；按照規劃設計建造了非機動車***個，車位比達*:*.*（按規劃戶數配比），實現***%人車分流，保障地面安全與靜謐。

物業類型：?住宅

*.服務期限為??*?年。（自簽訂合同之日起）

服務期限屆滿，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效之前，前期物業服務人繼續提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業服務期限，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。

*、投標人資格要求：

*.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供*證合*營業執照副本復印件）。

*.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（須提供承諾函）。

*.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（須提供承諾函）。

*.投標人提供未被列入信用中國（****://***.***********.***.**/）的“重大稅收違法失信主體”、“企業經營異常名錄”；中國執行信息公開網（****://****.*****.***.**/******/）的“失信被執行人”；中國政府采購網(***.****.***.**)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖）。

*.參加此采購活動近*年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

*.符合法律、法規規定的其他條件。

*.本項目不接受聯合體投標（提供聲明函）。

*、獲取招標文件：

*.時間： ****年?**?月**?日?**?時?**?分至****年?**?月?**?日?**?時?**?分（北京時間，法定節假日除外）。

*.地址：海口市公共資源交易網（****://****.******.***.**/*****）下載招標文件。

*.投標保證金的金額：本項目不設保證金要求

*、投標文件的遞交：

*.投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年?**?月 **?日?**?時**?分，地點為海口市公共資源交易中心副樓?***開標室（海口市海甸島*西路**號）。（適用于現場遞交）

*.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年?**?月?**?日?**?時**?分。投標人應當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄海口市公共資源交易網（****//****.******.***.**）上傳。（適用于網絡遞交）

*.投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（非電子標：投標書需上傳***加密壓縮的***格式）；

*.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

*、其他補充事宜

*.投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系統（****://**.******.***.**/****/)中登記企業信息，然后登*海口市公共資源交易中心****://****.******.***.**/下載、查看電子版的招標文件及其他文件；

*.電子標（招標文件后綴名.****：必須使用最新版本的電子投標工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.****）：必須使用電子簽章工具（在****://**.******.***.**/****/****/******/*****.*****下載簽章工具）對***格式的電子投標文件進行蓋章(使用******對***格式的標書加密壓縮)；

*.投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為****格式；非電子標：投標書需上傳***加密壓縮的***格式）；

*.開標的時候必須攜帶加密鎖(**數字認證鎖)和光盤、*盤拷貝的電子版投標書。

*.本次招標為非電子標。

*、發布公告的媒介

本招標公告在全國公共資源交易平臺（海南省）（*****://****.******.***.**/****/）、全國公共資源交易平臺(海南省·海口市)（****://****.******.***.**/）、中國招標投標公共服務平臺等媒介上發布。

*、聯系方式

招 ??標 ??人：東匯大健康產業股份有限公司

地 ???????址：海口市龍華區龍昆北路*號珠江廣場帝豪大廈**層

聯 ??系 ??人： 周先生

聯 系 電 ?話：***********

代理機構名稱：海南恒磊工程咨詢有限公司

地 ???????址：海口市*指山路和諧家園*棟*單元*****房

聯 ??系 ??人：肖工

聯 系 電 ?話：****-********