本招標項目重慶嘉陵江利澤航電開發有限公司****-****年度物業及生產輔助服務采購已批準實施，項目業主為重慶嘉陵江利澤航電開發有限公司，資金來自企業自籌，項目資金已落實，招標人為重慶嘉陵江利澤航電開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的物業及生產輔助服務進行公開招標。

*.*服務地點：重慶市合川區。

*.*項目概況與項目規模：

重慶嘉陵江利澤航電開發有限公司（以下簡稱“公司”）主要負責投資建設和經營管理嘉陵江利澤航運樞紐工程。嘉陵江利澤航運樞紐工程是嘉陵江干流重慶段航運梯級自下而上的第*級，上游銜接*川省武勝縣桐子壕航電樞紐，下游連接重慶市合川區草街航電樞紐。項目位于大石街道利澤碼頭上游約*.*公里處，是以航運為主、航電結合的綜合樞紐工程。目前船閘、發電廠房、魚道、樞紐大壩及交通橋、泄洪沖砂閘、*****開關站、****變電站已基本建成投運；生產管理用房、魚類增殖放流站、壩區景觀綠化等永久附屬設施預計****年底全面建成投入使用。項目樞紐區總占地面積約****.**畝，總建筑面積約*萬㎡，其中，樞紐主體工程約*.*萬㎡，生產管理用房約*.*萬㎡，魚類增殖放流站約*.*萬㎡，其余約*.*萬㎡。壩區景觀總布置面積約**.**萬㎡。其中魚類增殖站綠化面積約*.**萬㎡，生產管理用房綠化面積約*.**萬㎡，其余為壩區其它區域綠化面積。臨時租用的辦公、生活區面積約*.**萬㎡。

*.*本次招標合同估算價約***萬元，其中*階段***萬元，*階段***萬元。

*.*招標范圍：

為項目提供物業服務、生產輔助用工服務和應急性臨時用工服務。服務工作分為兩個階段實施，第*階段：服務范圍包括船閘、發電廠房、魚道、樞紐大壩及交通橋、泄洪沖砂閘、*****開關站、****變電站，以及臨時租用的生活區、辦公區；第*階段：服務范圍在第*階段基礎上，增加生產管理用房、魚類增殖放流站及整個壩區，取消臨時租用的生活區、辦公區。

*.*.* 物業服務

*.*.*.* 環境衛生維護服務

環境衛生維護服務包括但不限于:生產區、辦公區、生活區等管理區域的清潔衛生、垃圾收集清運、排水管道和污水管道疏通、化糞池清掏等。

*.*.*.* 安保秩序維護服務

安保秩序維護服務包括但不限于:辦公區、生活區、生產區安全巡邏、治安秩序維護、消防設施及環保設施巡視檢查（不含消防和環保設施操作）；生產區、辦公區和生活區**小時門崗服務。

*.*.*.* 食堂餐飲服務

提供第*階段高峰時段**人左右，第*階段高峰時段***人左右的工作用餐服務（食材由招標人負責采購）。具體服務內容包含食材處理、烹飪加工、餐食分配等食堂全流程工作。

*.*.*.* 車輛駕駛服務

?提供樞紐公務用車及生產用車駕駛服務。負責車輛日常維護與清潔，車輛保養和維修由招標人負責。

*.*.*.*綠化管理服務

①負責生產區、辦公區、生活區等管理區域內的花草樹木的日常養護和修剪。草皮每季度修剪*次，喬木每年修枝*次，灌木、園林小品每月修剪*次，適合造形的必須修整造形。

②負責生產區、辦公區、生活區等管理區域內的花草樹木的施肥、澆灌、病蟲防治及過冬防護工作。冬季施基肥*次，春節施基肥兩次，喬木施肥應采用穴施或環施法；定期殺蟲防病，要根據病蟲的具體情況對癥下藥，加以噴殺；定期澆灌，夏、秋生長季節每*天澆灌*次，冬季根據天氣情況而定。冬季來臨前，對喬木和珍貴樹種采取刷石灰水或其他特殊的過冬防護措施。

③負責完成甲方安排與綠化工作相關的工作。

*.*.* 生產輔助服務

*.*.*.* ?庫房管理服務

協助招標人庫管員開展備品備件清潔保養、分類、出入庫登記等工作。

*.*.*.*?檢修輔助工服務

（*）電氣設備輔助：協助安裝變壓器、開關柜、斷路器等設備；

（*）機械檢修輔助：參與水泵、油泵、空壓機等設備的拆卸/組裝、元件更換；

（*）日常維護：設備除塵、故障檢修輔助等工作任務。

*.*.* 應急性臨時用工服務

安排臨時人員配合招標人開展應急性（季節性）工作，包括但不限于：技改或設備維護檢修的輔助工作、物品搬運、修繕、防洪、搶險、應急、迎檢及環境整治等。

*.*服務期限

服務期為*年，分為兩個階段，*階段為****年*月*日至****年**月**日；*階段為****年*月*日至****年**月**日。以上時間段為暫定，實際服務啟動時間以發包人書面通知為準，總服務期保持不變。

*.*?本項目招標實行資格后審，投標人須具備以下條件：

（*）投標人具有獨立法人資格及有效的營業執照。

（*）投標人****年、****年各年度財務狀況為不虧損。

*.*投標人自****年*月*日至投標截止時間止（以合同簽訂時間為準），須至少具有*個航電樞紐工程或電航樞紐工程或含電站的航運樞紐工程或含電站的水利樞紐工程或水電站工程的物業服務業績，服務期限不低于**個月，且物業服務每年度平均合同金額不低于***萬元。

*.*本次招標不接受聯合體投標。