安溪縣體育中心（梧桐體育館）室外游泳池公開招租公告

安溪縣體育中心

（梧桐體育館）室外游泳池公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)：?

********-***-*?發(fā)布時(shí)間：****年**月**日

?

受委托，安溪縣公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用?

動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)?方式對(duì)安溪縣體育中心（梧桐體育館）室外游泳池進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人(意向競(jìng)租人指的是有意向參與該競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的各交易主體)前來(lái)參與競(jìng)價(jià)。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：?

*、項(xiàng)目編號(hào)：*******

*-***-*

*、標(biāo)的名稱：安溪縣體育中心（梧桐體育館）室外游泳池(

室外**米標(biāo)準(zhǔn)池*道、**米訓(xùn)練池及沐浴配套)

*、標(biāo)的地址：安溪縣城廂鎮(zhèn)長(zhǎng)安街***-*號(hào)（梧桐體育館西南邊）

*、標(biāo)的面積：約****㎡

*、標(biāo)的現(xiàn)狀：以現(xiàn)狀為準(zhǔn)

*、掛牌價(jià)：****.**

元/月

*、租賃期：*年

*、裝修期：*

?天

*、租金支付方式：按每季度*付結(jié)算。由承租方在合同簽訂時(shí)付清第*個(gè)季度租金，后續(xù)每季度租金應(yīng)在每季度開始之前的前*日內(nèi)*次性支付。

**、租金遞增方式：無(wú)

。

**、租賃用途：僅

用于游泳項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理,不得改變用途；不得經(jīng)營(yíng)加工業(yè)、化工、易燃易爆、國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)并符合城市管理規(guī)定。

**、履約保證金（押金）：*個(gè)月租金，由中標(biāo)人在合同簽訂前*次性繳交給招標(biāo)人；合同期滿，在中標(biāo)人繳清所有應(yīng)繳費(fèi)用、處理好所有違約行為及辦理清楚移交手續(xù)后，招標(biāo)人在*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

**、標(biāo)的限制：裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；不得經(jīng)營(yíng)污染、高危、高噪音、高爆性生產(chǎn)的業(yè)務(wù)

?，嚴(yán)禁存放化工、易燃易爆等危險(xiǎn)品。

**、原承租人優(yōu)先承租權(quán)：無(wú)

**、交易保證金：*萬(wàn)

元。

(*)交易保證金繳交方式：競(jìng)租人可選擇銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等，交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與網(wǎng)上報(bào)名的競(jìng)租人名稱*致，并在【用途】*欄請(qǐng)注明“*******

*-***-*項(xiàng)目”交易保證金。若未注明，將導(dǎo)致保證金資格審查不通過，報(bào)名不成功。

(*)若競(jìng)租成功，承租方應(yīng)在*

個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金（押金）匯入業(yè)主指定賬戶并簽訂《租賃合同》。本中心在收到業(yè)主的《成交確認(rèn)書》及《租賃合同》后*個(gè)工作日內(nèi)將排名第*第*競(jìng)租人的交易保證金按原匯入渠道本息退還。若*個(gè)月內(nèi)未收到業(yè)主的《成交確認(rèn)書》及《租賃合同》，則將排名第*第*競(jìng)租人的交易保證金本息退還給業(yè)主指定賬號(hào)。

(*) 本次競(jìng)租只保留排名第*第*競(jìng)租人的交易保證金，其余競(jìng)租人交易保證金將在本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束次日起*

個(gè)工作日內(nèi)按原渠道本息退還。

(*)若意向競(jìng)租人交納交易保證金后未參與報(bào)名或未成功報(bào)名，本中心將在收到意向競(jìng)租人《交易保證金退還申請(qǐng)書》之日起*

個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道本息退還。

**、交易保證金賬戶：

開戶名稱：安溪縣公共資源交易中心

開戶銀行：建設(shè)銀行安溪支行

銀行賬號(hào)：********************

**、公告時(shí)間：***

*年**月**日至?****年**月**日。

**、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

(*)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：***

*年**月**日 上午?*：**時(shí)開始，標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為*小時(shí)，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間**秒。在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，除了原承租人之外的競(jìng)租人都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后限時(shí)報(bào)價(jià)即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為**分鐘。

(*)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)；

(*)加價(jià)幅度：***

元或其整數(shù)倍；

(*)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。

**、(*)看樣時(shí)間：***

*年**月**日至?****年**月**日；（僅上班時(shí)間）

(*)看樣聯(lián)系人：許先生

，聯(lián)系電話：***********；

**、(*)交易保證金匯達(dá)截止時(shí)間：***

*年**月**日至?****年**月**日**：**?。

(*)項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間：***

*年**月**日至?****年**月**日**：**?。

(*)意向承租人應(yīng)至泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

（網(wǎng)址：

特別提示：(*)各意向競(jìng)租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名競(jìng)價(jià)材料截止時(shí)間（以系統(tǒng)上顯示的提交時(shí)間為準(zhǔn)），請(qǐng)意向競(jìng)租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來(lái)完成報(bào)名手續(xù)，【重要提示：公告期間均可報(bào)名，請(qǐng)各意向競(jìng)租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競(jìng)租人預(yù)留的時(shí)間過短，造成注冊(cè)未通過，導(dǎo)致意向競(jìng)租人不能及時(shí)提交報(bào)名競(jìng)價(jià)材料，致使報(bào)名不成功的，后果由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)。

(*)跨行轉(zhuǎn)賬慎用。

**、報(bào)名方式：意向競(jìng)租人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時(shí)間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（以到中心賬戶時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù),意向競(jìng)租人通過本中心的保證金資格審核后，即成為競(jìng)租人。

**、特別提示：

(*)各競(jìng)租人應(yīng)充分了解《公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》約定的基本條款，各競(jìng)租人應(yīng)價(jià)表示其認(rèn)可本公告的有關(guān)規(guī)定和條件限制，各位競(jìng)租人應(yīng)對(duì)自己在任何價(jià)位時(shí)的應(yīng)價(jià)負(fù)責(zé)，*經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，否則業(yè)主有權(quán)沒收排名第*第*競(jìng)租人的保證金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(*)若競(jìng)租成功，成交人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起５日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》。標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起?

* 日內(nèi)移交；《租賃合同》存在特殊約定的，以《租賃合同》為準(zhǔn)，《租賃合同》范本詳見附件。成交方無(wú)故逾期不與業(yè)主簽訂合同視為放棄成交方資格，業(yè)主將沒收其投標(biāo)保證金。

(*)本公開招租項(xiàng)目《公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《安溪縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息。

(*)本次公開競(jìng)價(jià)采用?動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)?報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

（網(wǎng)址：

(*)其他事項(xiàng)：電話、光纖網(wǎng)絡(luò)由承租方單獨(dú)立戶安裝，自行繳費(fèi)

；

**、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

(*)在工商登記注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商戶或自然人；

(*)承租方（包括法人）要遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有失信記錄。

**、對(duì)承租方的主要要求：

?(*)所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，樹立企業(yè)的良好形象，承租方在租賃期間使用租賃場(chǎng)所的法律后果均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)；

(*)負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的水電費(fèi)；

?(*)出租場(chǎng)所的裝修由承租方自行出資裝修，裝修方案必須符合消防要求和建筑安全，裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得改變房屋外部現(xiàn)有裝修色彩和形狀，具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監(jiān)督；

(*)對(duì)場(chǎng)地、房屋、水電線路等設(shè)施進(jìn)行改造和維修，確保房屋內(nèi)外立面不發(fā)生破壞和改變；

(*)必須加強(qiáng)安全防患意識(shí)，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生；

(*)租賃期間，負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所內(nèi)外的保潔工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

(*)合同租賃期間不得隨意轉(zhuǎn)租，需承租方自主經(jīng)營(yíng)，否則，出租方有權(quán)提前解除租賃合同并收回場(chǎng)所；

(*)承租后須于*個(gè)月內(nèi)辦理完整經(jīng)營(yíng)證照。

(*)保證安溪縣游泳隊(duì)訓(xùn)練需求。根據(jù)安溪縣游泳隊(duì)訓(xùn)練安排，承租方承租期間每日需無(wú)條件提供*定區(qū)域?qū)９┯?xùn)練使用，訓(xùn)練時(shí)間暫定為每日上午*：**-*：**、下午*：**-*：**。本條指定安溪縣少體校游泳項(xiàng)目教練為具體執(zhí)行人。

(**)具體約定以合同約定為準(zhǔn)，詳見合同范本。

**、意向承租人網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料：

(*)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）；

(*)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件；

(*)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（*）項(xiàng)材料]；

**、承租方的權(quán)利與義務(wù)：

(*)在法律和合同規(guī)定范圍內(nèi)有自主經(jīng)營(yíng)、自主管理的權(quán)利；

(*)原承租者優(yōu)先權(quán)。租賃合同終止后，出租方需要繼續(xù)出租的，在同等條件下，嚴(yán)格履行租賃合同的原承租者享有優(yōu)先承租權(quán)，即對(duì)資產(chǎn)出租采取公開競(jìng)價(jià)的最高租金，原承租者愿意接受的，由原承租者按享有優(yōu)先承租權(quán)的原則承租；

(*)租賃期間，承租方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添加其它設(shè)備、設(shè)施或其它財(cái)產(chǎn)，費(fèi)用和安全生產(chǎn)責(zé)任自行承擔(dān)；

(*)與出租方協(xié)商同意的其他內(nèi)容；

(*)所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，樹立企業(yè)的良好形象，承租方在租賃期間使用租賃場(chǎng)所的法律后果均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)；

(*)負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的水電費(fèi)；

?(*)出租場(chǎng)所的裝修由承租方自行出資裝修，裝修方案必須符合消防要求和建筑安全，裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得改變房屋外部現(xiàn)有裝修色彩和形狀，具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監(jiān)督；

(*)對(duì)場(chǎng)地、房屋、水電線路等設(shè)施進(jìn)行改造和維修，確保房屋內(nèi)外立面不發(fā)生破壞和改變；

(*)招牌廣告要同意規(guī)劃，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)；

(**)必須加強(qiáng)安全防患意識(shí)，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生。因安全事故或其他原因造成損壞，必須負(fù)全額賠償責(zé)任。出租方僅提供場(chǎng)地，如影響可能出現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)、經(jīng)濟(jì)糾紛，消防檢查、消防安全及其他手續(xù)報(bào)備等，由承租方自行解決，出租方概不負(fù)責(zé)；

(**)租賃期間，負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所內(nèi)外的保潔工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

(**)合同租賃期間不得隨意轉(zhuǎn)租，需承租方自主經(jīng)營(yíng)，否則，出租方有權(quán)提前解除租賃合同并收回場(chǎng)所；

(**)有關(guān)證件：必須依法及時(shí)辦理經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證等。

**、資產(chǎn)維護(hù)要求（如門前*包等）：租賃方應(yīng)自覺遵紀(jì)守法，做好防火安全、門前*包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部安全責(zé)任。

**、(*)風(fēng)險(xiǎn)提示：

(如房屋破損情況，水電情況，實(shí)際使用面積等)：水電使用情況雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，使用面積見標(biāo)的概況。如果承租人認(rèn)為有風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)看樣現(xiàn)場(chǎng)提出并提交書面材料，否則認(rèn)同沒有風(fēng)險(xiǎn)。

(*)特別約定事項(xiàng)：出租場(chǎng)所的所有軟硬件設(shè)備設(shè)施由中標(biāo)方自行投資建設(shè)

。

**、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《安溪縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。委托方和本中心可以在自由報(bào)價(jià)開始前?

*天 對(duì)《公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。

**、交易服務(wù)費(fèi)：?

?/?。

**、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，若業(yè)主提供書面延期申請(qǐng)，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次申請(qǐng)延長(zhǎng)期限為*個(gè)工作日。

**、本公告說明解釋權(quán)屬安溪安文體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

，如因特殊情況，安溪安文體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司有做出調(diào)整的權(quán)利，并于****年**月**日前在泉州市公共資源交易信息網(wǎng)公布。

**、(*)技術(shù)服務(wù)電話：***-***-****，轉(zhuǎn)*

?(*)中心聯(lián)系電話：****-********

?????(*)報(bào)名咨詢電話：許先生 ?***********

?

?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?安溪縣公共資源交易中心

　　　　　　　　　　　　 ?????????????****年**月**日

?

?

安溪縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知

本公開招租項(xiàng)目，安溪縣公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱“本中心”）組織競(jìng)價(jià)，確定承租方。現(xiàn)發(fā)布網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知如下：

*、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)活動(dòng)中應(yīng)共同遵守本須知中的各項(xiàng)規(guī)則，保持自身競(jìng)價(jià)行為的獨(dú)立性、嚴(yán)肅性，共同避免和抵制相互操縱、相互串通等不良行為。

*?、?參?與?網(wǎng)?絡(luò)?競(jìng)?價(jià)?的?意?向?競(jìng)?租?方?可?登?*?泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：****://******.********.***.**/*******/********.**)免費(fèi)注冊(cè)賬號(hào)（申請(qǐng)受讓人賬號(hào)），若已在泉州平臺(tái)注冊(cè)過，無(wú)需重復(fù)注冊(cè)，憑已注冊(cè)的賬號(hào)在網(wǎng)站首頁(yè)的產(chǎn)權(quán)交易---項(xiàng)目標(biāo)的競(jìng)價(jià)——【競(jìng)拍入口】行內(nèi)進(jìn)入對(duì)應(yīng)標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名。

*、交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與網(wǎng)上報(bào)名的競(jìng)租方名稱*致，用途須注明“*******

*-***-*項(xiàng)目”交易保證金。若未注明，將導(dǎo)致保證金資格審查不通過，報(bào)名不成功。

*、競(jìng)租人在成為承租方后，本中心在確認(rèn)收到《成交確認(rèn)書》及《租賃合同》后?

*?個(gè)工作日內(nèi)將排名第*第*競(jìng)租人的交易保證金按原匯入渠道本息退還。

*、本次競(jìng)租只保留排名第*第*競(jìng)租人的交易保證金，其余競(jìng)租人交易保證金將在本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束次日起*個(gè)工作日內(nèi)按原渠道本息退還。

*、意向競(jìng)租方交納交易保證金后未參與報(bào)名或未成功報(bào)名，本中心將在收到意向競(jìng)租方《交易保證金退還申請(qǐng)書》之日起?

*?個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道本息退還。

*、資格審查為中標(biāo)后審

*、本中心的資格審核為網(wǎng)絡(luò)形式審查，意向競(jìng)租方須對(duì)所提交相關(guān)材料的真實(shí)性、合規(guī)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。

*、意向競(jìng)租人通過本中心的保證金資格審核后，即成為競(jìng)租人。

*、本中心的資格審核為中標(biāo)后審，即中標(biāo)后由招租人對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行真實(shí)性、合規(guī)性、完整性、有效性審核。

當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以以意向競(jìng)租方交納的保證金為限，向意向競(jìng)租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

*、意向競(jìng)租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和本中心損失的；

*、意向競(jìng)租方通過獲取出租方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；

*、意向競(jìng)租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的；

*、意向競(jìng)租方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的；

*、《公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》中約定的保證金不予退還的其他情形；

*、意向競(jìng)租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的。

*、網(wǎng)絡(luò)參與競(jìng)價(jià)流程如下：

*、意向競(jìng)租方在報(bào)名前登錄泉州市公共資源交易信息網(wǎng)網(wǎng)站免費(fèi)注冊(cè)受讓人賬號(hào)但需審核驗(yàn)證通過（具體可查看網(wǎng)站首頁(yè)—附件與下載—競(jìng)買人操作手冊(cè)）。

*、意向競(jìng)租方登錄平臺(tái)在網(wǎng)站首頁(yè)的產(chǎn)權(quán)交易---選擇安溪---選擇項(xiàng)目行進(jìn)入對(duì)應(yīng)標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名。

*、報(bào)名之后意向競(jìng)租方需將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金匯達(dá)本中心賬戶完成報(bào)名手續(xù)，逾期繳納交易保證金的，視為報(bào)名失敗。

*、競(jìng)租方打開網(wǎng)站首頁(yè)，在網(wǎng)站首頁(yè)的產(chǎn)權(quán)交易---選擇進(jìn)入對(duì)應(yīng)標(biāo)的登入賬號(hào)并開始競(jìng)價(jià)。

網(wǎng)址：

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*、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)流程及競(jìng)價(jià)規(guī)則（網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)由自由競(jìng)價(jià)階段、限時(shí)競(jìng)價(jià)階段和是否有優(yōu)先權(quán)人階段構(gòu)成）：

(*)自由報(bào)價(jià)階段自競(jìng)價(jià)公告內(nèi)具體時(shí)間起至限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始前，在本階段競(jìng)租方可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。

(*)若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，所有競(jìng)租方即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期詳見項(xiàng)目公告。在*個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，若無(wú)優(yōu)先權(quán)人當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后*個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，若無(wú)優(yōu)先權(quán)人當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)租方即成為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

(*)若限時(shí)競(jìng)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，限時(shí)階段結(jié)束后看是否有優(yōu)先權(quán)人，若無(wú)；則競(jìng)價(jià)結(jié)束后；當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。若有優(yōu)先權(quán)人，則限時(shí)競(jìng)價(jià)階段后進(jìn)入優(yōu)先權(quán)人階段，優(yōu)先權(quán)人階段結(jié)束后，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

*.網(wǎng)絡(luò)*次性競(jìng)價(jià)流程及競(jìng)價(jià)規(guī)則（網(wǎng)絡(luò)*次性競(jìng)價(jià)由自由階段和是否有優(yōu)先權(quán)人階段構(gòu)成）：

(*)自由報(bào)價(jià)階段自競(jìng)價(jià)公告內(nèi)具體時(shí)間起，在本階段競(jìng)租方可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)，即為有效報(bào)價(jià)。

(*)若自由報(bào)價(jià)階段有人報(bào)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)階段結(jié)束后看是否有優(yōu)先權(quán)人，若無(wú)；則自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后競(jìng)價(jià)結(jié)束；當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。若有優(yōu)先權(quán)人，則自由競(jìng)價(jià)階段后進(jìn)入優(yōu)先權(quán)人階段，優(yōu)先權(quán)人階段結(jié)束后競(jìng)價(jià)結(jié)束，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

*.在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和網(wǎng)絡(luò)*次性競(jìng)價(jià)兩種過程中都分為非原承租方報(bào)價(jià)時(shí)間和原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)間（以下簡(jiǎn)稱“行權(quán)時(shí)間”）兩個(gè)階段。

(*)非原承租方報(bào)價(jià)時(shí)間自發(fā)布項(xiàng)目公告之日至行權(quán)時(shí)間開始前，在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，除了原承租方之外的競(jìng)租方都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。系統(tǒng)按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)者。原承租方在此階段不用進(jìn)行報(bào)價(jià)（系統(tǒng)已鎖定無(wú)法操作）。

(*)原承租方行權(quán)時(shí)間為**分鐘，非原承租方報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間（非原承租方在本階段無(wú)法操作）。在行權(quán)時(shí)間內(nèi)，原承租方可以通過點(diǎn)擊“行使優(yōu)先權(quán)”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先承租權(quán)。若原承租方選擇行使優(yōu)先承租權(quán)，則由原承租方以最高報(bào)價(jià)取得承租權(quán)；若原承租方選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時(shí)間內(nèi)作出選擇的，則由最高報(bào)價(jià)者按其報(bào)價(jià)取得承租權(quán)。

(*)在原承租方有報(bào)名參與本公開招租項(xiàng)目且取得報(bào)價(jià)資格的情況下，若在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，沒有競(jìng)租方作出有效報(bào)價(jià)，則由原承租方以標(biāo)的掛牌價(jià)取得承租權(quán)。(可通過點(diǎn)擊“行使優(yōu)先權(quán)”的按鈕以標(biāo)的掛牌價(jià)取得承租權(quán))

(*)若原承租方未報(bào)名參與競(jìng)價(jià)或錯(cuò)過“優(yōu)先承租權(quán)”的操作應(yīng)答時(shí)間，則視同自動(dòng)放棄該權(quán)利；若原承租方在成為承租方后放棄承租資格，拒絕簽訂《房屋租賃合同》的，將由出租方?jīng)]收交易保證金。競(jìng)價(jià)標(biāo)的重新招租時(shí)，原承租方不再享有優(yōu)先承租權(quán)。

*、競(jìng)租結(jié)果公示期滿無(wú)異議后，成交人應(yīng)于業(yè)主發(fā)出《成交確認(rèn)書》之日起５日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》。標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起?*日內(nèi)移交；《租賃合同》存在特殊約定的，以《租賃合同》為準(zhǔn)。《租賃合同》范本詳見附件。成交方無(wú)故逾期視為放棄成交方資格，會(huì)被業(yè)主沒收保證金還應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

*、承租方的確定：

*、通過本須知第*、*點(diǎn)所述經(jīng)競(jìng)價(jià)產(chǎn)生出結(jié)果的當(dāng)日為確定承租方之日。

*、若由于成交方被取消競(jìng)得資格而遞補(bǔ)確定成交方的，則本中心在征得業(yè)主書面同意后由報(bào)價(jià)第*高的競(jìng)租人遞補(bǔ)成為成交方。（即報(bào)價(jià)結(jié)束后，對(duì)每位競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)進(jìn)行排名，以各競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)從高到低遞補(bǔ)成交方名單。）

*、遞補(bǔ)的競(jìng)租人在收到業(yè)主通知（業(yè)主發(fā)出的通知若通過電子郵件發(fā)送的，自發(fā)出之日起第?*日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達(dá)完成；若以快遞或者掛號(hào)信形式寄送的，自發(fā)出之日起第?*日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達(dá)完成）時(shí)即確定為成交方。

*、本次競(jìng)租只保留排名第*第*競(jìng)租人，若第*第*競(jìng)租人都被取消競(jìng)得資格，則本次競(jìng)租流拍。（各位競(jìng)租人應(yīng)對(duì)自己在任何價(jià)位時(shí)的應(yīng)價(jià)負(fù)責(zé)，*經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，否則業(yè)主有權(quán)沒收排名第*第*競(jìng)租人的保證金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。）本中心在征得業(yè)主書面同意后重新組織排標(biāo)發(fā)布*次拍賣公告，以此類推直至產(chǎn)生成交方。

*、其他約定事項(xiàng)：

*、競(jìng)價(jià)成交后，本中心在泉州市公共資源交易信息網(wǎng)網(wǎng)站發(fā)出中標(biāo)公示后，不再提供有關(guān)標(biāo)的其他單證。

*、承租方未經(jīng)本中心和業(yè)主方書面同意而單方修改相關(guān)競(jìng)價(jià)文件的，視為提供虛假資料，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。

*、承租方產(chǎn)生后，不得拒絕簽訂《房屋租賃合同》，否則其交易保證金不予返還，并由出租方?jīng)]收。

*、安溪縣公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站對(duì)競(jìng)價(jià)事項(xiàng)之表述與本須知規(guī)定有出入之處，以本須知為準(zhǔn)。

*、在承租方產(chǎn)生前發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自行調(diào)解；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可依法向安溪縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。