項目名稱

張家港市第*人民醫院*號樓食堂經營權轉讓

項目編號

***********

掛牌起始日期

****年**月**日

掛牌終止日期

****年**月**日

標的概況

標的坐落

張家港市暨陽西路**號

基本

屬性

標的類型

醫院食堂

所在層數

*號樓*層

食堂經營面積約(㎡)

約****㎡

經營期限

*年

裝修期限

*個月（不收取經營權轉讓費）

配套、環境、交通、亮點

醫院現有職工人數****人，病床數量****張，年門診量***萬人次。*號樓美食廣場，位于*號樓*層，建筑面積約為****平方米，內含*個美食檔口、食品加工區、烹飪區、主副食品倉庫、冷庫、清洗消毒滅菌區、配餐區、就餐區、辦公區等。

其他情況

水、電基礎設施齊全，基礎裝修已完成，提供餐桌椅。受讓方自行出資對食堂進行門頭設計裝修及室內軟裝。

經營權轉讓費底價（元）

人民幣**萬元/年

轉讓

方情

況

基本情況

轉讓方名稱：張家港市第*人民醫院

統*社會信用代碼：******************

轉讓方承諾

我方現委托蘇州市公共資源交易中心張家港分中心按本公告的內容在蘇州市公共資源交易平臺張家港分中心網站上公開發布食堂經營權轉讓信息并由蘇州萬泰招投標代理有限公司組織實施招標。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

*．本次經營權轉讓是我方真實意愿表示，委托經營的食堂權屬清晰，我方對該食堂擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

*．我方公開招標受讓方的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

*．我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

*．我方在綜合評審過程中，遵守法律法規規定和相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

****年院長辦公會議事事項決議（****.**.**）

****年黨委會議事事項決議（****.**.**）

行為批準或備案機構

張家港市衛生健康委員會

特別告知

*．食堂建筑面積、使用面積以現狀為準，轉讓方及代理機構不承擔食堂權屬證書中所列面積與實測面積差異等問題的責任；

*．意向受讓方在開標前應自行至食堂現場仔細查看，并向相關部門了解食堂的實際情況；

*．食堂整體委托經營，經營期限以實際簽約時間計算；

*．受讓方未經轉讓方書面同意，不得擅自進行轉包，如受讓方擅自轉包的，受讓方應承擔由此造成的*切損失，轉讓方有權提前解除合同、收回房屋，受讓方須承擔違約責任；

*．食堂權屬清晰，受讓方應接受食堂現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用食堂為由，要求解除、變更經營合同或要求轉讓方承擔違約賠償責任；

*．受讓方如對食堂進行改造，須經轉讓方書面同意，費用由受讓方自行承擔，且裝修改造須與經營期限相適應；

*．受讓方對食堂的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定；

*．房屋用途：僅限于經營食堂、餐飲，不得用于金融集資及民間借貸等行業。本公告僅為本次招標的簡要說明，意向受讓方在投標前，應仔細閱讀轉讓方提供的資料。

交易條件

受讓方資格條件

*．具有法人或者其他組織的營業執照等證明文件；

*．具有履行合同所必須的人員、設備和專業服務能力；

*．具有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄（提供近*個月（****年*月—**月）內至少*個月的依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料）；

*．具有****年度財務報表或經第*方會計事務所審計的財務審計報告；

*．有下列情形者，*律不得參與本次投標，*經發現，取消*切資格（取消投標、經營資格，轉讓方有權無條件終止合同）：

（*）本項目公告發布日前*年內，意向受讓方在國家企業信用信息公示系統（*****://***.****.***.**/*****.****）有公示的食品安全、消防安全、環境保護方面行政處罰記錄的；

（*）本項目公告發布日前*年內，意向受讓方被“信用中國”網站（***.***********.***.**）列入嚴重失信主體名單的；

（*）本項目公告發布日前*年內，意向受讓方被“中國執行信息公開網”網站（****://****.*****.***.**/）列入失信被執行人的；

本條要求以上述網站公示的內容為準；

*．具有有效期內的《食品經營許可證》；

*．符合國家、地方相關法律法規規定的其他條件。

與投標相關的其他條件

*．單位負責人為同*人或者存在控股、管理關系的不同意向受讓方，不得同時參加本項目投標；

*．本項目不接受聯合體。不得以掛靠、合作的形式參與本項目，不允許轉包。*經發現，立即終止合同，所有責任由受讓方承擔；

*．醫院員工及其直系親屬經營或參與經營的企業不得參加本次投標。

交易指南

征集意向受讓方

意向受讓登記時間

****年**月**日至****年**月**日每天**:**-**:**時（北京時間，不含節假日）

意向受讓登記手續

*．意向受讓方須在意向受讓登記截止時間前辦理登記手續，提供以下書面材料（*式兩份）：

（*）營業執照復印件并加蓋公章；

（*）法定代表人身份證復印件并加蓋公章；

（*）授權委托書加蓋公章（如有授權）；

（*）被授權人身份證復印件并加蓋公章（如有授權）；

（*）意向受讓方基本情況登記表；

（*）關于資格文件的聲明函；

（*）承諾書。

意向受讓登記時對以上資料進行審查，不合格的不予登記。

*．登記地點：蘇州萬泰招投標代理有限公司（張家港市楊舍鎮東方新天地*幢*單元****室）。

保證金及處置方式

*．保證金金額：意向受讓方需繳納交易保證金**萬元整。

*．交納期限：保證金須在****年**月**日**:**時前到達本項目的銀行賬號，逾期拒收并不得參加投標。

*．保證金收款賬戶（賬戶名稱：蘇州市公共資源交易中心張家港分中心保證金專戶? ?賬號：***********************開戶銀行：張家港農村商業銀行營業部 ）；

*．保證金匯款憑證（不要密封在投標文件中）與投標文件*起送達開標地點。

*．處置方式：

（*）不符合投標資格或未中標意向受讓方的保證金，將在本項目確認成交結果后退還至意向受讓方繳款賬戶。

（*）意向受讓方在投標過程中違反《招標文件》的相關規定，或被確定為受讓方后未在相關期限內與轉讓方簽訂經營合同，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付。轉讓方因政策規定需重新掛牌的除外。

（*）為保護交易各方合法利益，如意向受讓方存在以下任何*種情形，沒收交易保證金：

①意向受讓方提供虛假、失實材料的；

②意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的；

③意向受讓方采取不正當手段獲取轉讓方的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的；

④被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽署合同的；

⑤合同簽訂后，受讓方阻礙合同生效的；

⑥意向受讓方有其他違反項目規則情形的。

現場踏勘

*．意向受讓方在開標前可自行至標的現場仔細查看，并向相關部門了解標的實際情況。

*．擬參加勘察的意向受讓方參加現場踏勘須提供營業執照復印件加蓋公章、法定代表人證明書或法定代表人授權委托書加蓋公章、踏勘人身份證原件及復印件加蓋公章，并進行登記，否則不予接待。

*．請務必對項目現場和周圍環境進行認真仔細的踏勘，受讓方不得以不完全了解現場情況為理由向轉讓方提出任何索賠或其他要求，對此轉讓方不承擔任何責任并不作任何答復。

聯系人：王峰? ? ?聯系電話：***********

開標

安排

投標文件遞交時間及地點

*．投標文件遞交時間：****年**月**日**:**-**:**時（北京時間）

*．投標文件遞交截止時間：****年**月**日**:**時（北京時間），在此時間之后提交投標文件的，投標文件將被拒收。

*．遞交地址：張家港市國泰金融廣場*座***室

開標時間及地點

*．開標時間：****年**月**日**:**時（北京時間）

*．開標地點：張家港市國泰金融廣場*座***室

評審時間及地點

*．評審時間：****年**月**日**:**時（北京時間）

*．評審地點：張家港市國泰金融廣場*座**樓

*．評審方式：綜合評審。

聯系方式

轉讓方

張家港市第*人民醫院

聯系電話：****-********

招標代理機構

蘇州萬泰招投標代理有限公司

聯系電話：****-********

監督投訴部門

張家港市第*人民醫院監察科

聯系電話：****-********

交易中心

蘇州市公共資源交易中心張家港分中心

聯系電話：****-********

咨詢時間

公告期內工作日時間**:**-**:**

技術支持

****-********

其他說明

本次公告僅為本次標的轉讓的簡要說明。意向受讓方在投標前，應仔細閱讀本公告，在提供身份證明前提下，可在公告期內至項目現場進行踏勘，并在本標的公告期間進行相應的盡職調查和風險評估，審慎決策。