?安慶市大觀區(qū)人民法院

司法拍賣公告

本院將于****年**月**日上午**時(shí)起至****年**月**日上午**時(shí)止（競價(jià)順延除外），在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（主頁網(wǎng)址：）對位于安慶市迎江區(qū)皖江大道安慶恒大綠洲小區(qū)*幢*單元****室（含裝潢價(jià)值，不含屋內(nèi)設(shè)施、家電等可移動(dòng)物品）住宅用房進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

*、拍賣標(biāo)的（整體進(jìn)行拍賣）

起拍價(jià)：**.****萬元，保證金*.*萬元，增價(jià)幅度****元。

評估價(jià)為**.**萬元，系第*次拍賣。

標(biāo)的物位于安慶市迎江區(qū)皖江大道安慶恒大綠洲小區(qū)*幢*單元****室（含裝潢價(jià)值，不含屋內(nèi)設(shè)施、家電等可移動(dòng)物品）。房地產(chǎn)權(quán)利人：陳紅兵、李桂霞。有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證號(hào)為：皖（****）安慶市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******、*******號(hào)。證載建筑面積：***.***^*，規(guī)劃用途：住宅，結(jié)構(gòu)類型：鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)：**層，所在層：**層。本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣。

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*、咨詢、展示看樣的時(shí)間和方式：自公告發(fā)布日起至****年**月**日**時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)*安排時(shí)間看樣或自行前往看樣。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒：競買人請競拍前實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的*切已知和未知瑕疵。本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均需開通淘寶網(wǎng)賬戶并實(shí)名認(rèn)證。可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價(jià)程序開始前*個(gè)工作日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人*同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請關(guān)注本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的完整過程；優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，在線競價(jià)開始前*個(gè)工作日，向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿*日即視為已經(jīng)通知。

*、拍賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起*個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶（戶名：安慶市大觀區(qū)人民法院，賬號(hào)：*******************，開戶行: 中國建設(shè)銀行安慶分行石化專業(yè)支行），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

*、本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。競買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、管網(wǎng)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行解決。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必認(rèn)真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。

本院咨詢電話：***********（*:**-**:**? **:**-**:**）

本院監(jiān)督電話：****-*******

安慶市皖江網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)有限公司電話: ****-*******

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本院聯(lián)系地址：安慶市大觀區(qū)丁香路安慶市大觀區(qū)人民法院

安慶農(nóng)村商業(yè)銀行開展“法拍貸”業(yè)務(wù)，有意向貸款者請與該行聯(lián)系，該行將對競買人貸款資格開展盡職調(diào)查，符合貸款條件可對競買人進(jìn)行授信。經(jīng)辦行:安慶農(nóng)村商業(yè)銀行圓夢支行，劉健，****-*******，***********。

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