重慶市南川區(qū)人民法院網(wǎng)絡司法拍（變）賣告知書

競買人：

依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）等相關規(guī)定，重慶市南川區(qū)人民法院就網(wǎng)絡司法拍（變）賣工作（以下簡稱“網(wǎng)拍工作”）相關事宜告知如下：

*、最高人民法院確定淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公拍網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)、工商銀行融*購、北京產(chǎn)權交易所為網(wǎng)絡司法拍（變）賣平臺，競買人可登錄相關網(wǎng)站按資產(chǎn)類型、地域、處置法院等關鍵詞進行快速檢索、瀏覽和選取，凡具備拍賣公告所列舉競買人資格的主體，均可報名競買。

*、本院的網(wǎng)拍工作委托網(wǎng)絡司法拍賣線下服務輔助機構（以下稱“網(wǎng)拍服務機構”）具體承辦，網(wǎng)拍服務機構費用在拍（變）賣價款中按標準予以支付，網(wǎng)拍服務機構不得向各競買人收取任何費用。本院、網(wǎng)拍服務機構、市高法院監(jiān)督機構聯(lián)系人、咨詢電話均在拍（變）賣公告中予以告知。

*、網(wǎng)拍服務機構是唯*接受本院辦理網(wǎng)拍工作的機構，主要負責辦理以下事項：*.提供**小時免費問詢服務；*．宣傳與推廣拍（變）賣處置物，引領查看；*．協(xié)助辦理過戶，代繳稅費，融資咨詢或服務。

*、市場中出現(xiàn)的接受競買人委托參與網(wǎng)絡司法拍（變）賣的中介服務機構，其對外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查、融資、協(xié)助競拍等服務內(nèi)容，上述機構均非接受本院委托辦理網(wǎng)拍工作，請各競買人準確了解服務內(nèi)容，檢查核實工商登記的經(jīng)營范圍和資質(zhì)，避免自身利益受損。

*、請競買人仔細閱讀拍（變）賣公告、評估報告，準確了解掌握標的物基本情況、權利屬性、瑕疵說明、優(yōu)先購買權人情況（股東優(yōu)先購買權、承租人優(yōu)先購買權、共有人優(yōu)先購買權等）、租賃情況、標的物交付、競買風險提示、瑕疵披露等。如有疑問，可詢問網(wǎng)拍服務機構或者案件承辦法官。

*、競買成功后，本院將在規(guī)定的時限內(nèi)制作并送達拍（變）賣成交裁定書，除拍賣公告中已披露不能辦理權屬變更登記的外，拍（變）賣成交裁定書將裁定解除標的物所有的司法強制措施，注銷原有產(chǎn)權證號、抵押權、質(zhì)押權等，競買人可持拍（變）賣成交裁定書前往不動產(chǎn)登記中心、市場監(jiān)督管理等有關部門按規(guī)定完成權屬變更登記。

特此告知!

重慶市南川區(qū)人民法院

公示欄

根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第**條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布*日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿*日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人和被執(zhí)行人，特此公示。

重慶市南川區(qū)東城街道辦事處公安路文化大廈*幢*-*-**號門市拍賣公告

重慶市南川區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止（延時除外）在重慶市南川區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：重慶市南川區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：*****://**.******.***/***/**），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的物：重慶市南川區(qū)東城街道辦事處公安路文化大廈*幢*-*-**號門市。

*、標的情況：該標的產(chǎn)權證號為*********，建筑面積為**.**平方米，套內(nèi)面積為**.**平方米，建筑結構為鋼筋混凝土結構，房屋用途為商服用房；位于名義層第*層（實際共*層現(xiàn)第*層實際為臨街經(jīng)營性用房、第*層為住宅），第*層高約*米，第*層約*.*米，通風采光較好；具體情況以實際為準。

*、特別說明：

（*）該標的有優(yōu)先購買權人。

（*）該標的有查封，現(xiàn)為案外人使用。本次拍賣包含土地使用權、房屋所有權、室內(nèi)不可移動的裝飾裝修及房屋服務且不可分割或分割后影響其使用功能的設施設備，不包含房屋內(nèi)動產(chǎn)、可移動的家具家電、相應的債權債務等其他財產(chǎn)或者權益。

（*）據(jù)評估報告顯示：該標的證載坐落為重慶市南川區(qū)東城街道辦事處公安路文化大廈*幢*-*-**號門市，實際門牌號為文化路*號附*號（詳見評估報告）。

(*)文化大廈住宅有物業(yè)管理，據(jù)騰輝物業(yè)管理負責人介紹商鋪未收取物業(yè)管理費用。具體欠費情況，須由競買人自行了解并承擔相應風險。標的物所涉欠費（包含但不限于物管、水、電、大修基金等）以交付時相關部門實際確認的金額為準并由買受人承擔。

評估價：**.**萬元；起拍價：**.***萬元；保證金：*萬元；增價幅度：****元（及其整數(shù)倍）。

*、本院已委托重慶中財拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（請有現(xiàn)場看樣意向的競買人提前預約，看樣時間根據(jù)預約情況由重慶中財拍賣有限公司安排），重慶中財拍賣有限公司咨詢、預約電話：***-********、***********王。

*、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

*、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

*、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買、賣雙方各自承擔，但依法應由出賣人繳納的相關稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費。自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。

*、標的物所涉及的欠費均由買受人自行承擔（包含但不限于物管、水、電、大修基金等）。標的物移交時可能所涉及的相關費用及相關安全責任均由買受人自行承擔。

*、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

*、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。

*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

**、本標的物優(yōu)先購買權人：有。

**、拍賣競價前阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在拍賣成交后****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶單位：重慶市南川區(qū)人民法院；開戶銀行：工商銀行南川和平路支行；賬號：*******************）

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄

余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》、等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價規(guī)則、交款方式、及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢服務：重慶中財拍賣有限公司

咨詢電話：***-********、***********王

重慶市南川區(qū)人民法院咨詢電話：***-********

重慶市南川區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********

重慶市南川區(qū)人民法院地址：重慶市南川區(qū)文體路*號

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********

重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********

淘寶咨詢電話：***-***-****

重慶市南川區(qū)人民法院

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