北京市大興區長子營鎮北京鳳河現代農業示范區**.**畝農用地農業生產服務選取受托方
發布時間：****-**-** **:**信息來源：
全市統*項目編號
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| 項目編碼： | ****-**/**-**** | 經濟事項名稱： | 北京市大興區長子營鎮北京鳳河現代農業示范區**.**畝農用地農業生產服務選取受托方 |
| 經濟事項內容： | 為促進農地高效利用，確保農田環境整潔，依據《長子營鎮流轉土地托管工作實施方案》，申請擬將流轉土地進行托管，委托給專業社會化服務機構，進行農業生產種植。 |
| 資金來源： | | 資金落實情況： | |
| 所屬地區： | 北京市 / 大興區 / 長子營鎮 |
| 擬出讓期限（起始日）： | | 擬出讓期限（終止日）： | |
| 擬出讓期限（年）： | *年*個月 | 擬出讓方式： | 委托經營 |
| 出讓方式描述 | |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | *****.* |
| 披露方式： | 北京農村產權交易網站及北京市公共資源交易服務平臺 |
| 首次項目信息發布公告期： | **個工作日 |
| 信息發布類型： | 延長信息發布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次數： | |
| 交納金額（元）： | * | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | | 處置方法： | |
| 處置方法說明： | | 其他： | |
| 公告價格(元）： | *****.* | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 |
| 與出讓相關其他條件： | *.租金標準：***元/畝/年； *.租金支付標準：*年*付，每年年初（首次為合同簽訂后）收取當年租金，實際支付方式以合同約定為準。 |
| 受讓方資格條件： | 承租方需為注冊在北京市大興區內的企業經營范圍需包含蔬菜種植，谷物種植。 |
| 其它需要披露的內容： | *.實施范圍：本項目為北京鳳河現代農業示范區與沁水營村集體經濟組織簽訂的《土地租賃合同》。 *.委托種植的品種及數量。委托種植地塊只能用于糧食、蔬菜、油料作物(僅限大豆、花生、油菜籽)等農作物的種植。受托方年種植蔬菜面積不少于委托種植面積(**.**畝)。每年合同簽訂前，由北京鳳河現代農業示范區按照市、區兩級下達我鎮的穩糧增菜任務向受托方下達種植指標( 品種及數量)，同時指導受托方合理制定種植計劃，書面報北京鳳河現代農業示范區批準后方可種植。 *.服務內容包含：整理土地、播種、收割等*切與農業生產有關的生產活動。 *.發起方與受托主體簽訂農業生產托管合同，合同納入鎮級合同聯預審機制。 *.承接項目年限為*年*個月，每個種植期由北京鳳河現代農業示范區進行監督檢查。每年農業生產委托種植主體需向北京鳳河現代農業示范區并主動向相關部門提交種植項目證明材料（生產計劃、生產記錄、投入品記錄、產銷記錄等），保證按照合同約定種植相應作物，保持農田環境整潔，受托方應對農田相關設施開展必要日常維護、修理，認真做好管護農田相關設施工作。如未按要求清理農田環境，或出現農田相關設施損壞，將扣除相應部分農田環境保證金，扣除金額以實際為準。合同期滿后，需進行實地查驗，保證項目實施無破壞土地、改變土地性質，損壞農田相關設施等行為。 *.委托地塊僅限受托方種植，所有地塊不得轉租轉讓，*經發現立即終止合同。 *.受托方不按北京鳳河現代農業示范區批準的種植計劃和品種種植、或者種植非糧、菜、油料作物的，*經發現立即終止合同。 *.委托管理期間，相應的糧食、蔬菜等政策性補貼歸委托方所有。 *.合同期滿后，需進行實地查驗保證項目實施無破壞土地、改變土地性質等行為。 **.受托方應按照約定的用途開展經營活動，受托方享有生產自主經營權，受托方的生產經營活動不得破壞原有水系，不得污染、損害土壤，否則受托方有義務恢復原有水系、土壤狀態或承擔相應賠償責任。 **.受托方應在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，并負責辦理相應審批、備案手續。受托方應加強安全生產，防止事故發生，造成安全責任事故、甲乙雙方及第*人人身或財產損失，或受到行政處罰的，由受托方自行承擔全部法律責任，并賠償由此給發起方造成的全部損失。 **.如因受托方使用不當，造成土地資源嚴重破壞或受到相關部門處罰的，北京鳳河現代農業示范區有權解除本協議，收回土地，受托方應依法自行承擔*切法律責任。 **.受托方應依法保護和合理利用土地，不得種植樹木，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得搭建違章建筑，不得給土地造成永久性損害，不得用于違法行為。 **.受托方應當在種植前將種植方案報發起方，經批準后進行種植工作。 **.如遇不可抗力或自然災害等不可預見的原因，導致土地沒有收益，發起方不承擔任何經營風險。 **.國家、集體建設需要依法征用、使用合作經營土地的，受托方應無償服從國家或集體需要，做好地上物清除工作并及時交付土地。? **.受托方未經發起方書面同意，不得擅自轉租、轉讓、轉借、抵押合作經營的土地。 **.受托方應按照發起方的要求提供有關本企業的備案資料。 **.受托方因生產經營需要在土地上建設的，應負責按照相關法律規定履行審批等程序并最終獲得相應部門許可后方可實施，否則自行承擔相應法律后果，并賠償由此給發起方造成的損失。 **.委托種植期限及土地收益繳納。此次委托種植期限暫定為*年*個月，收益標準為***元/畝/年，*年*付，每年年初（首次為合同簽訂后）收取當年租金，實際支付方式以合同約定為準。以上收益統*繳納給北京鳳河現代農業示范區，款項直接收入至北京鳳河現代農業示范區賬戶內。 **.本項目擬出租期限*年*個月，合同終止期限不超過****年*月*日。 |
全市統*項目編號
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| 項目編碼： | ****-**/**-**** | 經濟事項名稱： | 北京市大興區長子營鎮北京鳳河現代農業示范區**.**畝農用地農業生產服務選取受托方 |
| 經濟事項內容： | 為促進農地高效利用，確保農田環境整潔，依據《長子營鎮流轉土地托管工作實施方案》，申請擬將流轉土地進行托管，委托給專業社會化服務機構，進行農業生產種植。 |
| 資金來源： | | 資金落實情況： | |
| 所屬地區： | 北京市 / 大興區 / 長子營鎮 |
| 擬出讓期限（起始日）： | | 擬出讓期限（終止日）： | |
| 擬出讓期限（年）： | *年*個月 | 擬出讓方式： | 委托經營 |
| 出讓方式描述 | |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | *****.* |
| 披露方式： | 北京農村產權交易網站及北京市公共資源交易服務平臺 |
| 首次項目信息發布公告期： | **個工作日 |
| 信息發布類型： | 延長信息發布 | 延牌周期（工作日）： | * |
| 延牌次數： | |
| 交納金額（元）： | * | 交納期限（工作日）： | |
| 交納方式： | | 處置方法： | |
| 處置方法說明： | | 其他： | |
| 公告價格(元）： | *****.* | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結算方式： | 場外結算 |
| 與出讓相關其他條件： | *.租金標準：***元/畝/年； *.租金支付標準：*年*付，每年年初（首次為合同簽訂后）收取當年租金，實際支付方式以合同約定為準。 |
| 受讓方資格條件： | 承租方需為注冊在北京市大興區內的企業經營范圍需包含蔬菜種植，谷物種植。 |
| 其它需要披露的內容： | *.實施范圍：本項目為北京鳳河現代農業示范區與沁水營村集體經濟組織簽訂的《土地租賃合同》。 *.委托種植的品種及數量。委托種植地塊只能用于糧食、蔬菜、油料作物(僅限大豆、花生、油菜籽)等農作物的種植。受托方年種植蔬菜面積不少于委托種植面積(**.**畝)。每年合同簽訂前，由北京鳳河現代農業示范區按照市、區兩級下達我鎮的穩糧增菜任務向受托方下達種植指標( 品種及數量)，同時指導受托方合理制定種植計劃，書面報北京鳳河現代農業示范區批準后方可種植。 *.服務內容包含：整理土地、播種、收割等*切與農業生產有關的生產活動。 *.發起方與受托主體簽訂農業生產托管合同，合同納入鎮級合同聯預審機制。 *.承接項目年限為*年*個月，每個種植期由北京鳳河現代農業示范區進行監督檢查。每年農業生產委托種植主體需向北京鳳河現代農業示范區并主動向相關部門提交種植項目證明材料（生產計劃、生產記錄、投入品記錄、產銷記錄等），保證按照合同約定種植相應作物，保持農田環境整潔，受托方應對農田相關設施開展必要日常維護、修理，認真做好管護農田相關設施工作。如未按要求清理農田環境，或出現農田相關設施損壞，將扣除相應部分農田環境保證金，扣除金額以實際為準。合同期滿后，需進行實地查驗，保證項目實施無破壞土地、改變土地性質，損壞農田相關設施等行為。 *.委托地塊僅限受托方種植，所有地塊不得轉租轉讓，*經發現立即終止合同。 *.受托方不按北京鳳河現代農業示范區批準的種植計劃和品種種植、或者種植非糧、菜、油料作物的，*經發現立即終止合同。 *.委托管理期間，相應的糧食、蔬菜等政策性補貼歸委托方所有。 *.合同期滿后，需進行實地查驗保證項目實施無破壞土地、改變土地性質等行為。 **.受托方應按照約定的用途開展經營活動，受托方享有生產自主經營權，受托方的生產經營活動不得破壞原有水系，不得污染、損害土壤，否則受托方有義務恢復原有水系、土壤狀態或承擔相應賠償責任。 **.受托方應在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，并負責辦理相應審批、備案手續。受托方應加強安全生產，防止事故發生，造成安全責任事故、甲乙雙方及第*人人身或財產損失，或受到行政處罰的，由受托方自行承擔全部法律責任，并賠償由此給發起方造成的全部損失。 **.如因受托方使用不當，造成土地資源嚴重破壞或受到相關部門處罰的，北京鳳河現代農業示范區有權解除本協議，收回土地，受托方應依法自行承擔*切法律責任。 **.受托方應依法保護和合理利用土地，不得種植樹木，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經營，不得搭建違章建筑，不得給土地造成永久性損害，不得用于違法行為。 **.受托方應當在種植前將種植方案報發起方，經批準后進行種植工作。 **.如遇不可抗力或自然災害等不可預見的原因，導致土地沒有收益，發起方不承擔任何經營風險。 **.國家、集體建設需要依法征用、使用合作經營土地的，受托方應無償服從國家或集體需要，做好地上物清除工作并及時交付土地。? **.受托方未經發起方書面同意，不得擅自轉租、轉讓、轉借、抵押合作經營的土地。 **.受托方應按照發起方的要求提供有關本企業的備案資料。 **.受托方因生產經營需要在土地上建設的，應負責按照相關法律規定履行審批等程序并最終獲得相應部門許可后方可實施，否則自行承擔相應法律后果，并賠償由此給發起方造成的損失。 **.委托種植期限及土地收益繳納。此次委托種植期限暫定為*年*個月，收益標準為***元/畝/年，*年*付，每年年初（首次為合同簽訂后）收取當年租金，實際支付方式以合同約定為準。以上收益統*繳納給北京鳳河現代農業示范區，款項直接收入至北京鳳河現代農業示范區賬戶內。 **.本項目擬出租期限*年*個月，合同終止期限不超過****年*月*日。 |
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