廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)人民法院

拍賣公告

（****）桂****執(zhí)****號

本院定于****年*月*日**時**分到****年*月*日**時**分（延時的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（被執(zhí)行人龐旺名下位于南寧市青秀區(qū)鳳凰嶺路**號榮和大地·公園大道**號樓*單元***層****號不動產(chǎn)進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標的：南寧市青秀區(qū)鳳凰嶺路**號榮和大地·公園大道**號樓*單元***層****號不動產(chǎn)。

標的物詳情詳見標的物情況說明表。

*、競價時間及保留價、起拍價、本標的物擬進行*次網(wǎng)上拍賣。

第*次拍賣競價時間：****年*月*日**：**至**** 年*月*日**：**止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第*次拍賣；當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第*次拍賣競價時間：待定。

第*次起拍價：*******元人民幣，保證金：******元人民幣，增價幅度：****元人民幣。

第*次起拍價：待定。

*、拍品展示時間與方式: 自公告之日至****年*月*日接受咨詢，【看樣需提前電話預(yù)約（工作日：上午*點至**點、下午**點至**點），聯(lián)系人：***********趙經(jīng)理，無人預(yù)約，則不安排工作人員前往】統(tǒng)*看樣時間為****年**月**日**:**-**:**，自行前往，法院不再另行安排看樣時間。為維護實地看樣現(xiàn)場的正常秩序，看樣實行實名登記制度，請到場人員攜帶身份證原件及復(fù)印件到現(xiàn)場登記，未攜帶證件的不得進入現(xiàn)場看樣，現(xiàn)場看樣時應(yīng)聽從本院工作人員或者本院所委托的輔助機構(gòu)工作人員的指揮，現(xiàn)場看樣人員不服從指揮，擾亂現(xiàn)場秩序的，本院將視情節(jié)予以處罰。咨詢網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）輔助機構(gòu)廣西享拍科技有限公司?電話：***********（看樣預(yù)約-趙經(jīng)理）、***********（貸款咨詢-李經(jīng)理）、***********（咨詢）。該輔助機構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費服務(wù)，如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù)，可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。如該輔助機構(gòu)強制將上述免費服務(wù)與收費服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴電話：****-*******；投訴地址：南寧市青秀區(qū)云景路**號青秀區(qū)人民法院法院執(zhí)行局。

*、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，*人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；*人以上（含*人）參與競拍，價高者得。

*、對上述標的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日*日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿*日視為已經(jīng)通知。

*、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，合伙購買的也需要提交授權(quán)委托書。如辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣日前兩個工作日交至本院審查）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日*個工作日前至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

*、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn)*切已知和未知瑕疵。按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第**條：“實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布當日通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺對下列事項予以特別提示：……（*）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；（*）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)*切已知和未知瑕疵……”。

*、拍賣競價前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：南寧市青秀區(qū)人民法院；開戶行：交通銀行南寧朝陽支行 ；賬號：*******************），買受人憑拍賣保證金及拍賣成交余款的轉(zhuǎn)賬記錄到南寧市青秀區(qū)云景路**號南寧市青秀區(qū)人民法院新辦公樓*樓立案服務(wù)廳**號窗口收費處領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)；拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。如拍賣成交余款需要以拍賣按揭貸款方式來支付的，應(yīng)自行到相關(guān)銀行咨詢貸款資質(zhì)及貸款發(fā)放時間等事宜，并在拍賣成交后*日內(nèi)向法院遞交余款延期交納申請書，本院將按照相關(guān)法律規(guī)定審查處理。

*、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請咨詢相關(guān)金融機構(gòu)。（*、中信銀行“拍賣貸”業(yè)務(wù)詳情請咨詢：李經(jīng)理***********、羅經(jīng)理***********；*、興業(yè)銀行“拍賣貸”業(yè)務(wù)詳情請咨詢：賀經(jīng)理***********、****-*******，聯(lián)系地址：青秀區(qū)民族大道***號*祺廣場興業(yè)銀行*、信用社“拍賣貸”業(yè)務(wù)詳情請咨詢：覃主管 ****-*******、***********，聯(lián)系地址：南寧市青秀區(qū)云景路**號永凱春暉花園*區(qū)*層農(nóng)村信用社；*、民生銀行南寧分行“拍賣貸”業(yè)務(wù)詳情請咨詢：趙經(jīng)理 ***********、齊經(jīng)理 ***********、蘇經(jīng)理***********；*、工商銀行“拍賣貸”業(yè)務(wù)詳情請咨詢：黃經(jīng)理***********、楊經(jīng)理***********、****－*******、****-*******；*、光大銀行“拍賣貸”業(yè)務(wù)詳情請咨詢：顧經(jīng)理***********、農(nóng)經(jīng)理***********、****-********、中國銀行“拍賣貸”業(yè)務(wù)詳情請咨詢：蘇曉************、梁忠***********）

**、買受人以最高價競得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

**、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：*、應(yīng)繳、補繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；*、應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的*切費用均由買受人承擔。上述稅、費與拍賣人無涉。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登*淘寶網(wǎng)競拍界面。

咨詢電話：趙經(jīng)理***********，李經(jīng)理***********

聯(lián)系人：廣西享拍科技有限公司（輔拍機構(gòu)）

法院投訴電話：****-*******

法院監(jiān)督電話：****-*******?

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

聯(lián)系地址： 南寧市青秀區(qū)云景路**號南寧市青秀區(qū)人民法院

詳細信息可在南寧市青秀區(qū)人民法院網(wǎng)（*.*******.***.**）上查詢。

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南寧市青秀區(qū)人民法院

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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費用

收取辦法（試行）

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為進*步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會機構(gòu)或者組織承擔，社會機構(gòu)或者組織（司法拍賣輔助機構(gòu)）承擔網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔，相關(guān)費用標準如下：

*、司法拍賣輔助機構(gòu)接收拍賣卷宗材料后，未實際承擔輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔費用；

*、司法拍賣輔助機構(gòu)完成相應(yīng)拍賣輔助工作后，標的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔拍賣輔助工作費用：

（*)不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價***萬元以下的,輔助工作費用的比例為*‰超過***萬元的部分為*‰；

(*)動產(chǎn)成交價*萬元以下的,輔助工作費用的比例為*%超過*萬元的部分為*%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的標準支付費用

(*)單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)支付費用不得超過**萬元,單宗動產(chǎn)支付費用不得超過*萬元,單宗案件支付費用不得超過**萬元。

*、司法拍賣輔助機構(gòu)已承擔部分拍賣輔助工作，在標的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請執(zhí)行人達成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應(yīng)按標的物的財產(chǎn)類型，以標的物的評估價（議價結(jié)果、詢價結(jié)果）為基礎(chǔ)價，比照本辦法第*條的計算方式減半承擔費用；如標的物未經(jīng)評估，且無法詢價、議價，無市場參考價的，按***元收取；

*、司法拍賣輔助機構(gòu)承擔拍賣輔助工作后，標的物經(jīng)拍賣、變賣流拍，且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標的物的財產(chǎn)類型，以標的物最后*次流拍的價格為基礎(chǔ)價，比照本辦法第*條的計算方式減半承擔費用；

*、因標的物需要鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸所產(chǎn)生的費用,被執(zhí)行人按實際產(chǎn)生的費用承擔。

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