湖北省宜都市人民法院

關(guān)于位于宜都市枝城鎮(zhèn)洋津畈村*組宜枝獨(dú)秀蔬菜專業(yè)合作社的蔬菜大棚、板房、設(shè)備等資產(chǎn)的拍賣公告（*拍）

湖北省宜都市人民法院將在宜都市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**，戶名：湖北省宜都市人民法院)進(jìn)行下列公開拍賣活動(dòng)：****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)的除外）舉行第*次拍賣競(jìng)價(jià)會(huì)。如果第*次拍賣成功，將不再進(jìn)行下*輪的拍賣活動(dòng)；如果第*次拍賣流拍，則在流拍后**日內(nèi)舉行第*次拍賣競(jìng)價(jià)會(huì)，第*次拍賣具體事宜將通過(guò)淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布，請(qǐng)自行登*本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)查閱。現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的物

位于宜都市枝城鎮(zhèn)洋津畈村*組宜枝獨(dú)秀蔬菜專業(yè)合作社的蔬菜大棚、板房、設(shè)備等全部資產(chǎn)（詳見(jiàn)拍賣公告最后的拍賣財(cái)產(chǎn)清單）

議價(jià)總價(jià)：******元；

首拍起拍價(jià)：******元；

競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度：****元； ??保證金：*****元。

標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利負(fù)擔(dān)等特別提示：

*.拍賣蔬菜大棚共**個(gè)，所占土地系宜都市枝城鎮(zhèn)洋津畈村委會(huì)采用轉(zhuǎn)包方式流轉(zhuǎn)給被執(zhí)行人經(jīng)營(yíng)，相關(guān)土地流轉(zhuǎn)合同已于****年*月**日解除，若買受人需使用土地從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)，需自行與洋津畈村委會(huì)協(xié)商重新簽訂土地使用合同；

*.如競(jìng)買成功，競(jìng)買人不承擔(dān)被執(zhí)行人所欠付的債務(wù)。

*.拍賣的蔬菜大棚中，被執(zhí)行人已將其中**個(gè)租賃給案外人經(jīng)營(yíng)，其中*個(gè)租賃期限至****年*月*日，*個(gè)租賃期限至****年*月*日，租金標(biāo)準(zhǔn)為****元/大棚/年，租金已全部交清，若拍賣成功，承租人承諾，先自行與買受人協(xié)商是否繼續(xù)租賃，若與買受人協(xié)商大棚租賃事宜不成將不再使用，要求從拍賣款中退還剩余租金。

*.拍賣的蔬菜大棚因距離建成時(shí)間較長(zhǎng)，且部分大棚較長(zhǎng)時(shí)間未使用，存在生銹現(xiàn)象及部分大棚拱架彎曲或受損情況，拍賣以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

*.拍賣的設(shè)備均較老舊，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)未對(duì)設(shè)備進(jìn)行測(cè)試，不能保證能正常使用，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣。

*.本次拍賣采取打包整體拍賣的形式，拍賣財(cái)產(chǎn)清單內(nèi)的全部資產(chǎn)打包拍賣，不單個(gè)進(jìn)行拍賣。

*.拍賣財(cái)產(chǎn)以現(xiàn)狀拍賣，有意者請(qǐng)務(wù)必親自實(shí)地看樣，執(zhí)行法院、相關(guān)當(dāng)事人、拍賣中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)質(zhì)量瑕疵。

*.拍賣公告所述議價(jià)總價(jià)、起拍價(jià)、加價(jià)幅度、保證金不含拍賣成功之后的交易稅費(fèi)等。若拍賣成功，以實(shí)物現(xiàn)狀交付，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定負(fù)擔(dān)。

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*、競(jìng)買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向宜都市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人*同到宜都市人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)（多人合買也需辦委托手續(xù)）。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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*、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)登記

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)向宜都市人民法院執(zhí)行局提交有效證明，經(jīng)法院工作人員核實(shí)確認(rèn)，在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)中錄入相關(guān)資料并通知相關(guān)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人后，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份報(bào)名交納保證金并參加競(jìng)買。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人逾期提交相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)的，視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

本標(biāo)的物除了抵押權(quán)人之外，暫無(wú)其他優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

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*、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至****年*月*日前（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系電話：***********,宜都市人民法院執(zhí)行局(田法官)。本次拍賣采取集中組織展示看樣的方式，時(shí)間為****年*月*日下午*點(diǎn)（需要看樣的提前與工作人員聯(lián)系），未在上述時(shí)間前聯(lián)系并按時(shí)到場(chǎng)看樣的，本院不再組織看樣。

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*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

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*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)(起拍價(jià))的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

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*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，因本案通過(guò)議價(jià)方式確定的財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)，無(wú)評(píng)估報(bào)告，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的*切已知和未知瑕疵。

拍賣標(biāo)的物自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)移后，其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由買受人或承受人自行承擔(dān)。

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*、拍賣成交后財(cái)產(chǎn)交付：買受人付清全部拍賣價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系法院獲取不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的法律文書。

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*、權(quán)屬異議：對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍*個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

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*、競(jìng)拍參與人：與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人等可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

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**、網(wǎng)絡(luò)拍賣告知：拍賣人已于拍賣公告發(fā)布*日前將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)告知了當(dāng)事人。

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**、競(jìng)價(jià)款的支付：拍賣競(jìng)價(jià)前，買受人應(yīng)在其支付寶賬號(hào)內(nèi)留足*****元資金，淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金*****元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

已競(jìng)得者，凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶折抵價(jià)款，剩余款項(xiàng)應(yīng)于拍賣結(jié)束后*日內(nèi)繳入宜都市人民法院指定賬戶（收款單位：宜都市人民法院，帳號(hào)：*******************，開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司宜都支行，行號(hào)************）。

拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。惡意競(jìng)買的，將依法予以處罰。

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**、網(wǎng)上充值：司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：****://***.******.***/**/***/*******/*******.***。 ?

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**、競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)：依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。

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**、案件信息

執(zhí)行所依據(jù)法律文書編號(hào)：訴訟案號(hào)：（****）鄂****民初****號(hào)民事調(diào)解書；執(zhí)行案號(hào)?：(****)鄂****執(zhí)***號(hào)。

本案已依法向申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人送達(dá)《網(wǎng)絡(luò)拍賣通知書》。其他相關(guān)權(quán)利人，則依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公示，公示滿*日視為已經(jīng)通知。

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競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：****-******* ?監(jiān)察室

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********（田）

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

本院地址：湖北省宜都市*城街辦楊守敬大道**號(hào)

本院網(wǎng)址：****://***.*****.****.***.**/?

詳細(xì)信息可在“湖北省宜都市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái) (網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**，戶名：湖北省宜都市人民法院)”上查詢。

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拍賣財(cái)產(chǎn)清單

序號(hào)

財(cái)產(chǎn)名稱

數(shù)量

*

蔬菜大棚

**個(gè)

*

板房

**間

*

鐵皮鋼架陽(yáng)光棚

*個(gè)

*

鐵皮棚

*個(gè)

*

*米方型鋼管

**根

*

水泵

*個(gè)

*

投影儀

*個(gè)

*

椅子

**把

*

辦公柜

*個(gè)

**

辦公桌

*個(gè)

**

柜機(jī)空調(diào)（含外機(jī)）

*臺(tái)

**

木柜

*個(gè)

**

大會(huì)議桌

*個(gè)

**

圓桌

*個(gè)

**

圓桌面

*個(gè)

**

乒乓桌

*個(gè)

**

繃絲床繃子

*張

**

打卡機(jī)

*個(gè)

**

展示冰柜

*個(gè)