項(xiàng)目名稱

位于磐石市富太鎮(zhèn)解放村*-*層建筑面積***平方米農(nóng)業(yè)站辦公樓出租(第*次掛牌） ?

項(xiàng)目編號

吉林市-**-**[****]***號 ?

披露公告期

** ??工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露結(jié)束日期

****年**月**日

標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)

****年**月*日至****年**月**日?

登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間

****年**月**日 **時(shí)**分（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）

標(biāo)的展示聯(lián)系人

孫女士?

電話

****-********?

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

楊女士?

電話

****-********?

自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間

****年**月**日 **時(shí)**分?

限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間

****年**月**日 **時(shí)**分?

交易系統(tǒng)網(wǎng)址

*****://***.*******.**.**/*********/***********?

交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人

軟件客服?

電話

**********?

標(biāo)的是否存在抵押情況

□是???否

是否

存在優(yōu)先承租權(quán)人

□是???否

出

租

條

件

及

重

大

事

項(xiàng)

提

示

以下內(nèi)容由出租方提供，吉林市產(chǎn)權(quán)交易中心完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。

*、房屋租賃期間，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,不得從事非法活動(dòng)。

*、承租方應(yīng)與磐石市富太鎮(zhèn)人民政府簽署租賃協(xié)議。

*、水、電、供熱、物業(yè)費(fèi)等因承租方經(jīng)營過程中發(fā)生的費(fèi)用，全部由承租方承擔(dān)。

*、承租方應(yīng)保證租賃房屋的*防安全（防火、防盜、防汛、防事故），*旦出現(xiàn)安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。?

*、在承租方租賃期間內(nèi)，如因不可抗力原因例如：政府政策原因，導(dǎo)致租賃房屋拆除、占用等情況，出租方將剩余租金無息返還承租方。不另行支付違約金及承租方發(fā)生的例如維修、維護(hù)等各類相關(guān)費(fèi)用。

*、承租方在租賃期間需對承租標(biāo)的進(jìn)行精心管理，如因管理不當(dāng)造成地上物及附屬設(shè)施損壞，承租方須按原樣進(jìn)行維修或賠償。如承租方有需求對標(biāo)的進(jìn)行改造的，需在改造前向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后可對標(biāo)的進(jìn)行改造。承租方未按上述要求私自對標(biāo)的進(jìn)行改造視為違約，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行賠償。承租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的安全，*旦出現(xiàn)安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。

*、本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的*切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。

特別提示：

*、意向承租方必須認(rèn)真了解標(biāo)的的所有情況，查驗(yàn)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在的瑕疵，對今后可能出現(xiàn)的問題做出自己的判斷，最終承租方在成交前未詳細(xì)咨詢標(biāo)的現(xiàn)狀的，待成交后出現(xiàn)的*切問題由承租方自行承擔(dān)，也表示對該標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀認(rèn)可，不得以任何借口退回標(biāo)的。

*、本標(biāo)的成交價(jià)款實(shí)行場內(nèi)結(jié)算，承租方須向產(chǎn)權(quán)交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按成交金額*%收取。

*、成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況、瑕疵及本公告內(nèi)容為由退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，否則視為違約。產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方將提請吉林仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，直至追索成功。

?

?

?

?

出租方名稱

磐石市富太鎮(zhèn)人民政府?

基本情況

住??所

吉林省磐石市富太鎮(zhèn)富興街?

法定代表人

姜颯?

注冊資本（萬元）

*.*?

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)

其他?

內(nèi)部決策

情??況

以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。

□股東會(huì)決議

□董事會(huì)決議

□總經(jīng)理辦公會(huì)決議

?其他:富太鎮(zhèn)黨委會(huì)

出租行為

批準(zhǔn)情況

?

批準(zhǔn)單位

名??稱

?磐石市財(cái)政局?

批準(zhǔn)內(nèi)容

??

交

易

條

件

公告期

?**?工作日

限時(shí)報(bào)價(jià)周期

?**?秒

掛牌底價(jià)

?*.* ?萬元

掛牌底價(jià)對應(yīng)租期

詳見明細(xì)表

價(jià)款支付方式

?*次性付款??□分期付款

公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方

或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的

□信息發(fā)布終結(jié)

?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布

□其他

與出租相關(guān)

其他條件

具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

保證金

賬戶信息

標(biāo)的編號

標(biāo)的名稱

保證金賬號

保證金金額（萬元）

吉林市-**-**[****]***號***?

位于磐石市富太鎮(zhèn)解放村*-*層建筑面積***平方米農(nóng)業(yè)站辦公樓出租(第*次掛牌） ?

吉林環(huán)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司政務(wù)服務(wù)中心支行:**************************** ?

*.*?

保證金

設(shè)定

交納交易保證金

□是???否

交納截止時(shí)間

****年**月**日 **時(shí)**分?

交納方式

以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）

保證金賬戶信息

保證金戶名：??

開戶銀行：?

保證事項(xiàng)

*. 上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。 ?

*. 出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：?

*.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的； ?

*.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； ?

*.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的； ?

*.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的；

*.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 ?

*.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。

處置方法

*.意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。

*.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。

*.意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為，其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。

序號

出租資產(chǎn)名稱

權(quán)證號

坐落位置

目前狀況

出租面積（㎡）

證載用途

出租期限（年）

掛牌價(jià)（萬元）

掛牌底價(jià)對應(yīng)租期（年）

交易保證金（萬元）

租金交納方式

租金調(diào)整約定

標(biāo)的交付時(shí)限

附屬設(shè)施

履約保證金（萬元）

自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間

限時(shí)報(bào)價(jià)周期(秒)

備注

*?

位于磐石市富太鎮(zhèn)解放村*-*層建筑面積***平方米農(nóng)業(yè)站辦公樓?

吉房權(quán)磐字*******號?

磐石市富太鎮(zhèn)解放村?

閑置?

***平方米?

商用?

*年?

*.*萬元/年?

*年?

*.*?

租金按年度繳納，租賃合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)交納首年租金。以后每年租金在上年租金到期前**日內(nèi)向出租方*次性交納?

暫無?

合同簽訂后**日內(nèi)?

無?

?

****-**-** **:**:**到****-**-** **:**:**?

****-**-** **:**:**?

**?

?