莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止（延時(shí)除外）在莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗人民法院，法院主頁網(wǎng)址：****://**.******.***/****/**），現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的：位于莫旗尼爾基鎮(zhèn)慕仁小區(qū)*期*號樓**號商服，建筑面積：***.**㎡，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，用途：商業(yè)服務(wù)，總層數(shù)*層，證載所在層*層，實(shí)際所在層*-*層。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回拍賣。?????

本次拍賣為第*次拍賣，評估價(jià)：*******.**元，起拍價(jià)：*******.**元，保證金：******.**元，加價(jià)幅度：****.**元。

??? 特別說明：

*、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地等部門核實(shí)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。

*、競買成功后，成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書送達(dá)給買受人后即視為交付拍賣標(biāo)的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達(dá)協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。

*、拍賣成交后悔拍的，繳納的保證金不予退還，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。對于競拍過程中惡意競拍并悔拍的，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關(guān)措施。

*、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。

*、若拍賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的，需法院強(qiáng)制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時(shí)間會相應(yīng)延長，強(qiáng)制騰房過程中如需強(qiáng)行開鎖，費(fèi)用需要由買受人承擔(dān)。

*、該房產(chǎn)有租賃，租賃截止日期至****年*月*日。

*、請認(rèn)真閱讀拍賣公告。

? *、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托內(nèi)蒙古通達(dá)拍賣有限責(zé)任公司協(xié)助本院*起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前*天接受咨詢（節(jié)假日除外），并組織有意者實(shí)地看樣或自行實(shí)地看樣。

*、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。

*、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少*人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

*、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

*、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額?？赡艽嬖谖飿I(yè)、水、電、供暖等欠費(fèi)，最終欠費(fèi)金額以相關(guān)部門提供數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，均由買受人承擔(dān)。如拖欠物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)年限較多情況下，請競買人競拍前自行核實(shí)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)；基于標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成的費(fèi)用增加等后果由買受人自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始*日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：擁有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人有股東、承租人、共有人、知識產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人需要參加競拍的應(yīng)于拍賣開始*日前提交以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競拍的申請書，合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

? ? ??*、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

?**、拍賣余款請?jiān)谂馁u結(jié)束后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付詳細(xì)請咨詢法院：

? ? ??*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗支行，賬號：*******************）

? ? ? *、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄余款支付操作可查看：

? ? ? *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

**、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)：內(nèi)蒙古通達(dá)拍賣有限責(zé)任公司

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)客戶服務(wù)中心電話：***-****-***

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??莫力達(dá)瓦達(dá)斡爾族自治旗人民法院

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??*〇**年**月*日

本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過*日即視為拍賣通知已送達(dá)。