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比比招標網(wǎng)> 招標公告 > 武漢市拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告P（2025）225號出讓公告
| 更新時間 | 2025-12-03 | 招標單位 | 我要查看 |
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武漢市拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告*（****）***號出讓公告
發(fā)布時間：****-**-**信息來源：
為深入貫徹落實黨中央、國務院的決策部署，按照自然資源部、國家發(fā)改委《關(guān)于實施妥善處置閑置存量土地若干政策措施的通知》、省住建廳等*部門《關(guān)于進*步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》及我市印發(fā)的《關(guān)于進*步盤活存量用地促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展實施意見》等相關(guān)文件精神，我市確定了年度盤活存量用地計劃，進*步盤活閑置低效存量土地，化解房地產(chǎn)市場風險，助企紓困，加快化解地方融資平臺債務風險，化解金融風險，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《武漢市土地交易管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以拍賣方式出讓**宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
*、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（詳見附表）。
*、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除因拖欠土地成交價款等行為被納入土地市場失信行為記錄檔案或國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
自然人不得競買本次商品住宅用地。競買本次商品住宅用地的競買人還應取得相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同*企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同*宗地的競買。
*、競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保或其他相關(guān)融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人必須對購地資金來源進行說明，提供相應證明并對上述要求作出承諾。后期*旦查實發(fā)現(xiàn)有問題的，將取消競得資格、依法收回土地、沒收競買保證金，并納入土地市場黑名單，限制其*年內(nèi)參與我市土地競買。
*、本次拍賣出讓地塊申請時間為自本公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時整止，交納競買保證金截止時間為****年**月**日**時整（到賬時間；利用銀行出具的保函代替競買保證金的，須于****年**月**日前到委托競買保證金托管銀行辦理保函確認手續(xù)）。
*、本次公告地塊采取網(wǎng)上拍賣方式出讓，即競買人須通過武漢市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)）在互聯(lián)網(wǎng)上參與競買，具體辦理程序如下：
（*）申請人在武漢市民之家*樓窗口辦理**數(shù)字證書，辦理流程詳見網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)《數(shù)字證書申購指南》。
（*）申請人須于****年**月*日起登錄網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（*****://**.******.***:**）提交競買申請，并按照網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)的操作提示交納競買保證金。申請人按拍賣出讓文件規(guī)定按時足額交納競買保證金的，獲得競買權(quán)限。
（*）本次拍賣出讓地塊網(wǎng)上拍賣時間為****年**月**日*時**分起。
*、本次公開出讓公告如有變更或補充，以武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的補充公告為準。
*、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，以拍賣出讓文件為準。申請人可自公告發(fā)布之日起在武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、武漢土地市場網(wǎng)下載拍賣出讓文件電子文本。
*、本次公告地塊公示面積均以實測為準，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計指標以地塊拍賣文件和最終審批的規(guī)劃設(shè)計條件所示內(nèi)容為準。
*、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：武漢市民之家*樓武漢市土地交易中心窗口（武漢市江岸區(qū)金橋大道***號）
聯(lián)系電話：***－********（中心城區(qū)地塊咨詢）
***－********（新城區(qū)、開發(fā)區(qū)地塊咨詢）
***－********（網(wǎng)上報名及競價操作咨詢）
***－********（**數(shù)字證書辦理咨詢）
***－********、********（銀行保函咨詢）
查詢網(wǎng)址：***.******.***
*******.*****.***.**
***.*********.***
*****://****.*****.***.**
武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?****年**月*日
地塊編號 | 土地位置 | 土地面積（㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限 | 出讓方式 | 競買保證金（萬元） | 起始價 （萬元） | 原土地使用人 | 估價報告?zhèn)浒柑?/p> | 備注 | |
建筑面積（㎡） | 建筑密度 | |||||||||||
*（****）***號 | 青山區(qū)臨江大道與建設(shè)*路交匯處 | ***** | 住宅、公園與綠地 | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年、**年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ***** | 武漢市土地整理儲備中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 漢陽區(qū)漢陽大道與龍陽湖東路交叉口東南角 | ****.** | 商務金融、防護綠地 | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年、**年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ***** | 漢陽區(qū)土地儲備事務中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 漢陽區(qū)漢陽大道與龍陽湖東路交叉口東南角 | ****.** | 商務金融 | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ***** | 漢陽區(qū)土地儲備事務中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 青山區(qū)*吉府街群聯(lián)村 | ****.** | 工業(yè) | ****(推算) | / | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | *** | *** | 青山區(qū)土地儲備整理中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 青山區(qū)*吉府街群聯(lián)村 | ****.** | 工業(yè) | ****(推算) | / | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | *** | *** | 青山區(qū)土地儲備整理中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 武昌區(qū)民主路與橫街交叉口 | *****.** | *售商業(yè)、餐飲、旅館、文化、公園綠地、復合城市軌道交通 | **** | 結(jié)合具體方案審定 | **年、**年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | **** | 武昌土地儲備整理中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 硚口區(qū)解放大道與雙廠巷交匯處 | ***** | 住宅、社會停車場、公園綠地 | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年、**年 | 網(wǎng)上拍賣 | ***** | ***** | 武漢市城市更新投資有限公司 | ************* | 城市更新 |
*（****）***號 | 硚口區(qū)工農(nóng)路與惠安大道交叉口東南側(cè) | ***** | 商業(yè)、商務金融、公園與綠地 | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年、**年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | **** | 硚口區(qū)土地整理儲備中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 江岸區(qū)解放大道與球場橫街交匯處 | *****.** | 住宅 | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ***** | 江岸區(qū)土地整理儲備中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 青山區(qū)*吉府街群聯(lián)村 | *****.** | 工業(yè) | *****(推算) | / | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | **** | 青山區(qū)土地儲備整理中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 東西湖區(qū)金山大道以南、求真路以東、晉學路以北 | ***** | 商業(yè)服務業(yè) | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | **** | 東西湖區(qū)土地儲備交易中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 蔡甸區(qū)大集街道天鵝湖大道與*多路交匯處以東 | ***** | 住宅 | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | **** | 蔡甸區(qū)土地整理儲備中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 黃陂區(qū)前川街百錦街以東、灄水河以西 | ******.** | 住宅 | ****** | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | ***** | ***** | 黃陂區(qū)土地儲備中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 經(jīng)開區(qū)*****-***地塊 | *****.** | 住宅 | *****（推算） | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | ***** | ***** | 武漢市土地整理儲備中心武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 經(jīng)開區(qū)****-**地塊 | *****.* | 住宅 | *****（推算） | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ***** | 武漢市土地整理儲備中心武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 經(jīng)開區(qū)****-**地塊 | *****.** | 住宅 | *****（推算） | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ***** | 武漢市土地整理儲備中心武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)甘泉路以東、風泉路以西、僑興街以南 | *****.** | 住宅 | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | ***** | ***** | 東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地儲備中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)錦程街以南，韓楊路以東，科技*路以北 | ******.** | 住宅 | ****** | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | ***** | ***** | 東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地儲備中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)高新*路以南、清灣路以西、*衢西街以北、花溪路以東 | *****.** | 住宅 | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | ***** | ***** | 東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地儲備中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 東西湖區(qū)田園街以南、*明路以西 | ***** | 住宅、商業(yè)服務業(yè) | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年、**年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ***** | 東西湖區(qū)土地儲備交易中心 | ************* | 儲備地 |
備注：以上地塊公示面積均以實測為準，公示內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計條件以地塊拍賣文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計條件所示內(nèi)容為準。
為深入貫徹落實黨中央、國務院的決策部署，按照自然資源部、國家發(fā)改委《關(guān)于實施妥善處置閑置存量土地若干政策措施的通知》、省住建廳等*部門《關(guān)于進*步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》及我市印發(fā)的《關(guān)于進*步盤活存量用地促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展實施意見》等相關(guān)文件精神，我市確定了年度盤活存量用地計劃，進*步盤活閑置低效存量土地，化解房地產(chǎn)市場風險，助企紓困，加快化解地方融資平臺債務風險，化解金融風險，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《武漢市土地交易管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以拍賣方式出讓**宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
*、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（詳見附表）。
*、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除因拖欠土地成交價款等行為被納入土地市場失信行為記錄檔案或國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
自然人不得競買本次商品住宅用地。競買本次商品住宅用地的競買人還應取得相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同*企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同*宗地的競買。
*、競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔保或其他相關(guān)融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人必須對購地資金來源進行說明，提供相應證明并對上述要求作出承諾。后期*旦查實發(fā)現(xiàn)有問題的，將取消競得資格、依法收回土地、沒收競買保證金，并納入土地市場黑名單，限制其*年內(nèi)參與我市土地競買。
*、本次拍賣出讓地塊申請時間為自本公告發(fā)布之日起至****年**月**日**時整止，交納競買保證金截止時間為****年**月**日**時整（到賬時間；利用銀行出具的保函代替競買保證金的，須于****年**月**日前到委托競買保證金托管銀行辦理保函確認手續(xù)）。
*、本次公告地塊采取網(wǎng)上拍賣方式出讓，即競買人須通過武漢市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)）在互聯(lián)網(wǎng)上參與競買，具體辦理程序如下：
（*）申請人在武漢市民之家*樓窗口辦理**數(shù)字證書，辦理流程詳見網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)《數(shù)字證書申購指南》。
（*）申請人須于****年**月*日起登錄網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)（*****://**.******.***:**）提交競買申請，并按照網(wǎng)上拍賣系統(tǒng)的操作提示交納競買保證金。申請人按拍賣出讓文件規(guī)定按時足額交納競買保證金的，獲得競買權(quán)限。
（*）本次拍賣出讓地塊網(wǎng)上拍賣時間為****年**月**日*時**分起。
*、本次公開出讓公告如有變更或補充，以武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的補充公告為準。
*、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，以拍賣出讓文件為準。申請人可自公告發(fā)布之日起在武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、武漢土地市場網(wǎng)下載拍賣出讓文件電子文本。
*、本次公告地塊公示面積均以實測為準，公告內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計指標以地塊拍賣文件和最終審批的規(guī)劃設(shè)計條件所示內(nèi)容為準。
*、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：武漢市民之家*樓武漢市土地交易中心窗口（武漢市江岸區(qū)金橋大道***號）
聯(lián)系電話：***－********（中心城區(qū)地塊咨詢）
***－********（新城區(qū)、開發(fā)區(qū)地塊咨詢）
***－********（網(wǎng)上報名及競價操作咨詢）
***－********（**數(shù)字證書辦理咨詢）
***－********、********（銀行保函咨詢）
查詢網(wǎng)址：***.******.***
*******.*****.***.**
***.*********.***
*****://****.*****.***.**
武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?****年**月*日
地塊編號 | 土地位置 | 土地面積（㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限 | 出讓方式 | 競買保證金（萬元） | 起始價 （萬元） | 原土地使用人 | 估價報告?zhèn)浒柑?/p> | 備注 | |
建筑面積（㎡） | 建筑密度 | |||||||||||
*（****）***號 | 青山區(qū)臨江大道與建設(shè)*路交匯處 | ***** | 住宅、公園與綠地 | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年、**年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ***** | 武漢市土地整理儲備中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 漢陽區(qū)漢陽大道與龍陽湖東路交叉口東南角 | ****.** | 商務金融、防護綠地 | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年、**年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ***** | 漢陽區(qū)土地儲備事務中心 | ************* | 儲備地 |
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*（****）***號 | 蔡甸區(qū)大集街道天鵝湖大道與*多路交匯處以東 | ***** | 住宅 | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | **** | 蔡甸區(qū)土地整理儲備中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 黃陂區(qū)前川街百錦街以東、灄水河以西 | ******.** | 住宅 | ****** | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | ***** | ***** | 黃陂區(qū)土地儲備中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 經(jīng)開區(qū)*****-***地塊 | *****.** | 住宅 | *****（推算） | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | ***** | ***** | 武漢市土地整理儲備中心武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 經(jīng)開區(qū)****-**地塊 | *****.* | 住宅 | *****（推算） | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ***** | 武漢市土地整理儲備中心武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 經(jīng)開區(qū)****-**地塊 | *****.** | 住宅 | *****（推算） | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ***** | 武漢市土地整理儲備中心武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)甘泉路以東、風泉路以西、僑興街以南 | *****.** | 住宅 | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | ***** | ***** | 東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地儲備中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)錦程街以南，韓楊路以東，科技*路以北 | ******.** | 住宅 | ****** | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | ***** | ***** | 東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地儲備中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)高新*路以南、清灣路以西、*衢西街以北、花溪路以東 | *****.** | 住宅 | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年 | 網(wǎng)上拍賣 | ***** | ***** | 東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地儲備中心 | ************* | 儲備地 |
*（****）***號 | 東西湖區(qū)田園街以南、*明路以西 | ***** | 住宅、商業(yè)服務業(yè) | ***** | 結(jié)合具體方案審定 | **年、**年 | 網(wǎng)上拍賣 | **** | ***** | 東西湖區(qū)土地儲備交易中心 | ************* | 儲備地 |
備注：以上地塊公示面積均以實測為準，公示內(nèi)容及地塊規(guī)劃設(shè)計條件以地塊拍賣文件和最終審批的具體規(guī)劃設(shè)計條件所示內(nèi)容為準。
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