經平潭綜合實驗區管委會批準，平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局（以下簡稱“出讓人”）決定公開出讓*宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

*、出讓地塊基本情況和主要規劃條件（詳見附件）

*、競買申請人范圍

中華人民共和國境內外的法人和其他組織。

*、出讓方式

采取拍賣方式出讓。

*、出讓活動的時間

*.申請人可于****年**月**日至**月*日上午*：**至**：**，下午**：**至**：**到平潭金井灣商務營運中心*#樓*層利用處提交報名材料（申請人的競買保證金必須于****年**月*日上午**：**前匯至指定的賬戶）。

*.拍賣時間定于****年**月*日上午**時**分在平潭綜合實驗區公共資源交易中心（平潭金井灣商務營運中心*#樓*層）舉行。

*、保證金及給付成交地價款方式

保證金按出讓起始價的**%設定，出讓價款分*期支付，比例各為**%、**%、**%，分別于土地出讓合同簽訂之日起**日、**日、***日內支付，定金可充抵成交土地價款，成交價款幣種為人民幣。

申請人支付競買保證金（人民幣）的銀行賬戶為：

????*.戶名全稱：平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局

開戶銀行：中國銀行股份有限公司平潭金井灣支行

????賬 ???號：************

????*.戶名全稱：平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局

????開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司福建自貿試驗區平潭片區分行 ?????

????賬 ???號：********************

????*.戶名全稱：平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局

????開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司福建自貿試驗區平潭片區分行 ????

????賬 ???號：*******************

????*.戶名全稱：平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局

????開戶銀行：福建海峽銀行平潭支行

????賬 ???號：******************

????*.戶名全稱：平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局

開戶銀行：興業銀行股份有限公司平潭分行

????賬 ???號：******************

????數字人民幣錢包**：****************

????*.戶名全稱：平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局

????開戶銀行：中國農業銀行平潭綜合實驗區支行

????賬 ???號：*****************

*、其他事項

（*）出讓地塊按“凈地”交地，標高按場地現狀交付，在競得人按約定支付全部土地價款之日起**日內由區自然資源中心交付。

（*）競得人若需成立新公司進行開發建設的，新公司股權比例須在報名競買申請書中予以明確，應在土地出讓合同簽訂之日起**日內完成新公司注冊登記并與出讓人簽訂補充合同。

（*）開竣工約定：宗地項目須在交地之日起*年內開工，開工之日起*年內竣工。開工以取得施工許可證為準,竣工以取得竣工驗收報告為準。

（*）競得人未按出讓合同約定繳交土地出讓價款或未按期開、竣工的，出讓人將按照《平潭綜合實驗區國有建設用地使用權批后監管工作管理辦法》相關要求進行督促履約。

（*）宗地內幼兒園和養老服務設施由競得人出資建設，驗收通過后無償移交區社會事業局。在土地成交后，區社會事業局與競得人簽訂《配建協議》，作為區資源生態局簽訂土地出讓合同的前提條件。

??（*）競得人應嚴格執行《平潭綜合實驗區工程建設項目剩余砂石土資源管理暫行辦法》（嵐綜管辦規〔****〕*號）規定，主動對接處置機構按規定做好項目剩余砂石土資源處置工作，不得將砂石土資源轉包、作價給其他主體，不得私自對外銷售獲取非法營利。

（*）競得人須按《成交確認書》約定時間簽訂出讓合同。競得人超過約定時間**個工作日未簽訂出讓合同的，出讓人有權終止供地，沒收保證金，解除《成交確認書》。

（*）出讓土地成交價款，包括征地補償費、地上物的拆遷安置費用，以及地段差價、“*金”（土地收益金、工業用地成本調節金、農業土地開發金）及土地出讓業務費等政府的土地收益。城市基礎設施配套費、契稅由競得人另行繳納。地塊出讓成交價款幣種為人民幣。

（*）受讓人可憑國有建設用地使用權出讓合同依照有關規定向省、區有關部門申請立項（或增資、增項）及公司的營業執照，申報建設用地規劃許可及房地產開發等有關手續。

（*）本次公開出讓地塊詳細資料和具體要求，見公開出讓文件，本次公告與出讓文件內容不*致的，以出讓文件為準。

（**）此次出讓設有保留價。

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聯系地址：金井灣商務營運中心*#樓*層自然資源利用處

聯 系 人：高女士、許女士

聯系電話：****-********

網　　址：****://***.*******.***.**

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附件：*.宗地主要規劃條件

*.宗地位置圖

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平潭綜合實驗區自然資源與生態環境局

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