高密市人民法院關(guān)于拍賣山東金孚隆股份有限公司所有的位于高密市高密經(jīng)濟開發(fā)區(qū)家紡路（南）****號土地使用權(quán)及地上附屬物的公告

高密市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在?高密市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：?高密市人民法院，法院主頁???? 網(wǎng)址：*****://**.******.***/****/**），現(xiàn)公告如下：

?*、拍賣標(biāo)的:

山東金孚隆股份有限公司所有的位于高密市高密經(jīng)濟開發(fā)區(qū)家紡路（南）****號土地使用權(quán)及地上附屬物，拍賣范圍包含山東金孚隆股份有限公司名下高密市高密經(jīng)濟開發(fā)區(qū)家紡路（南）****號國有土地使用權(quán)（高國用（****）第***號）及其地上附屬物，其中地上附屬物包括房屋建筑物（魯濰房權(quán)證高密市字第*******號）、南北鐵門、北門門垛、地磚地面、水泥地面。

*、國有土地使用權(quán)

土地使用權(quán)人：山東金孚隆股份有限公司，產(chǎn)權(quán)證號：高國用（****）第***號，坐落：鳳凰大街南側(cè)、家紡路西，地號：*-（**）-**，使用權(quán)類型：出讓，地類（用途）：商業(yè)，使用權(quán)面積：*****.**平方米，終止日期：****年**月**日，剩余使用年限**.**年。

1. 房屋建筑物

   房屋所有權(quán)人：山東金孚隆股份有限公司，產(chǎn)權(quán)證號：魯濰房權(quán)證高密市字第*******號，坐落：高密市高密經(jīng)濟開發(fā)區(qū)家紡路（南）****號，規(guī)劃用途：商業(yè)用房，所在層/總層數(shù)：-*-*層/*層，結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積：*****.**平方米，建成年代：****年。

   ??? *、其他地上附屬物為水泥地面、地磚地面、南北鐵門及北門門垛。

   起拍價：****.******萬元，保證金：***萬元，增價幅度：******元及其整倍數(shù)。

   評估價格：****.****萬元。

   *、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)*安排。

   *、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

   *、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

   *、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

   *、其他相關(guān)條件

   *.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的*切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費按相應(yīng)法律規(guī)定辦理。

   *.競買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。

   *、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前*個工作日）與本院聯(lián)系。

   *、競買人資格條件：

   *.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

   *.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

   *.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

   *、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無 。

   ??? *、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

**、拍賣余款請在****年**月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“ (**** )魯****執(zhí)恢*** 號拍賣余款” 。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

? ? ? ?戶名：高密市人民法院

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司高密市支行營業(yè)部

賬號：*******************

聯(lián)行號：************

??? ?*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

??? **、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

??? **、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

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競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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