比比招標網(wǎng)> 招標公告 > 連云區(qū)連島閱海樓東南側(cè)地塊新建酒店項目監(jiān)理
| 更新時間 | 2025-12-04 | 招標單位 | 我要查看 |
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連云區(qū)連島閱海樓東南側(cè)地塊新建酒店項目監(jiān)理
*.招標條件
本招標項目連云區(qū)連島閱海樓東南側(cè)地塊新建酒店項目(項目名稱)已由連云港市連云區(qū)數(shù)據(jù)局(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以連區(qū)數(shù)備【****】**號批準建設(shè),招標人為連云港連島旅游開發(fā)有限公司,資金來源為自籌,已落實,項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。
受招標人委托,連云港上和工程咨詢有限公司負責連云區(qū)連島閱海樓東南側(cè)地塊新建酒店項目監(jiān)理招標工作。
*.項目概況與招標范圍
*.*建設(shè)地點:連云區(qū)連島閱海樓東南側(cè)地塊
*.*建設(shè)規(guī)模:本項目擬新建酒店,占地面積****.**平方米,總建筑面積*****.**平方米。其中地上建筑總面積*****.**平方米,地下建筑總面積*****.*平方米,最大跨度**.***米;共*層,包括但不限于客房、酒店大堂、商業(yè)中心、宴會廳、全日制餐廳、會議室、多功能廳、兒童活動中心、健身房等。
*.*招標范圍:施工總承包范圍內(nèi)的采購、施工、安全環(huán)保監(jiān)理以及缺陷責任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù),工程施工準備階段、施工及保修階段的“*控”、“*管”、“組織協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責任的項目全過程所有監(jiān)理。
*.* 監(jiān)理服務(wù)期:服務(wù)期***日歷天天(具體與施工工期同步);缺陷責任期:**個月,并配合至工程施工結(jié)算審計結(jié)束。
*.* 監(jiān)理最高限價:***萬元,超過此價格,作無效標處理。
*.* 標段劃分: *個標段。 ?
*.*質(zhì)量:合格。
*.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式,對投標人應(yīng)具備的資格要求如下:
*.*具有獨立訂立合同的能力;?
*.*?未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
*.*?企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題,被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的;
*.* 本次招標要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級或工程監(jiān)理綜合資質(zhì);
*.*本次招標?不接受??(接受或不接受)聯(lián)合體投標。
*.*本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求:建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的注冊專業(yè)為房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師;
(*)本項目要求授權(quán)代理人必須為項目總監(jiān)理工程師,不接受項目總監(jiān)理工程師以外的人員作為委托人參與投標過程中各環(huán)節(jié)的活動。擬報項目總監(jiān)理工程師必須有法人授權(quán)書,必須為本單位正式職工,提供由投標人為其繳納社保證明(社保繳納時間為****年**月-****年**月中任意*個月)。(高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險繳納證明的,由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料)。
(*)本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求:項目總監(jiān)無在監(jiān)工程,如項目擬派總監(jiān)理工程師為變更后無在監(jiān)工程的,變更備案之日起至投標截止時間不少于*個月。
“在監(jiān)項目”是指投標總監(jiān)自工程合同期內(nèi)開工之日起至合同范圍內(nèi)全部工程竣工經(jīng)驗收合格期間中擔任總監(jiān)的工程。(如總監(jiān)是變更后無在監(jiān)工程的,變更前的工程應(yīng)已竣工并驗收合格)
*.*本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求:中標單位在合同備案時按照投標承諾及江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【****】第 ** 號、〔****〕第*號文規(guī)定進行配備。
*.*本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求:中標單位在合同備案時按照投標承諾及江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【****】第 ** 號、〔****〕第*號文規(guī)定進行配備。
*.* 其它要求:
?
①投標人、法定代表人、項目總監(jiān)無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。(格式詳見招標文件)
②招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)掛靠單位投標并中標的,將取消其中標資格,不予退還投標保證金;如發(fā)現(xiàn)掛靠單位報名,將取消其投標資格。
③本工程執(zhí)行蘇信用辦【****】**號文。在評標階段,投標人正被列為失信被執(zhí)行人的,評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人;在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間,公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的,招標人將取消其中標資格,并重新確定中標人。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”***.***********.***.**公布為準,懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始,直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。
④在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入且在有效期內(nèi)的單位或項目負責人。
⑤投標單位擬報項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員必須為本單位正式職工,提供由投標人為其繳納社保證明(社保繳納時間為****年**月-****年**月中任意*個月)(高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等部門從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供社會保險繳納證明的,由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料)。
⑥投標單位不得存在下列情形之*:
*、為招標人的附屬機構(gòu)(單位);
*、為本標段提供招標代理服務(wù)的;
*、與本標段的招標代理機構(gòu)存在單位負責人為同*人的;
*、與本標段的招標代理機構(gòu)存在相互控股或參股的;
*、與本標段其他投標人存在單位負責人為同*人或者存在控股、管理關(guān)系的;
*、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
⑧符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
*.?評標辦法:綜合評估法。
*.* | 分值構(gòu)成 (總分***分) | 投標報價:**分; 監(jiān)理方案:**分; 項目監(jiān)理機構(gòu):**分; 擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等:*分; 業(yè)績:*分。 | ||
*.* | 評標基準價計算方法 | □方法*:以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。 □方法*:以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。 □方法*:以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為*,評標基準價=*×*。 *值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定,*值的抽取范圍為?**-***% 。 計算算術(shù)平均值*時,若*≤有效投標文件&**;**&**; | ||
?方法*:以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為*,最高投標限價為*,則:評標基準價=*×**+*×**;**=*-**,**的取值范圍為 **%,**%,**%,**%,**%;**值在開標前由招標人代表隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應(yīng)扣減得分。
本項目選擇方法*,本工程最高限價為***萬元。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法*、方法*的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
條款號
評分因素
評分標準
分值
?
投標報價滿分**分
投標報價等于評標基準價的得滿分;投標報價每高于評標基準價*%扣*.*分;投標報價每低于評標基準價*%扣 *.*分;偏離不足*%的,用插入法計算。(扣完為止)監(jiān)理費以萬元計,監(jiān)理取費小數(shù)點保留*位,第*位*舍*入。
**
?
?
?
?
監(jiān)理 ?方案 ?滿分 ?**分
質(zhì)量控制方案
有具體控制措施及方法
*-*
進度控制方案
有具體控制措施及方法
*-*
投資控制方案
有具體控制措施及方法
*-*
安全控制方案
有具體管理措施及方法
*-*
合同及信息管理方案
有具體管理措施及方法
*-*
組織協(xié)調(diào)方案
有具體協(xié)調(diào)措施及方法
*-*
監(jiān)理工作制度
有具體工作制度
*-*
技術(shù)建議
針對本工程特點、提出監(jiān)理工作重點、難點,并制定相應(yīng)監(jiān)理措施和合理化建議
*-*
注:①除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外,投標文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。
②監(jiān)理方案共*個部分,每部分篇幅*般不超過**頁,每超*頁扣*.*分,本項扣分最多*分。投標文件的監(jiān)理方案得分取所有評委評分中分別去掉*個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
特別提醒:監(jiān)理方案采用暗標評審的方式,暗標評審的編制要求為:
文件不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標(包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等)。
?
?
?
項目監(jiān)理機構(gòu)滿分 ??**分
總監(jiān)理工程師
(*分)
*、總監(jiān)理工程師配備(*分)
(*)總監(jiān)理工程師具有建設(shè)工程中級職稱的得*分;具有建設(shè)工程高級及以上職稱的得*分;同時具備的按高者得分,最高得*分。
(*)總監(jiān)理工程師具有*級建造師注冊證書的,得*分;具有國家注冊*級建造師證書的,得*分;同時具備的按高者得分,最高得*分。
(*)總監(jiān)理工程師具有注冊*級造價師證書的的,得*分;具有國家注冊*級造價師證書的,得*分;同時具備的按高者得分,最高得*分。
注:證明材料須提供證書原件掃描件,未提供或未按要求提供證明材料此項不得分。
*
專業(yè)監(jiān)理工程師及其他監(jiān)理人員
(**分)
*、專業(yè)監(jiān)理工程師及其他人員 **分?(總監(jiān)除外) *.*基本人員配備:*分
根據(jù)本工程項目特點及江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔****〕第**號文等規(guī)定,本工程需投入專業(yè)監(jiān)理工程師不少于*人(土建專業(yè)不少于*人、安裝專業(yè)不少于*人;滿足本工程基本配備要求得*分,不滿足的本項不得分。
根據(jù)本工程項目特點及江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔****〕第**號文等規(guī)定,本工程需投入監(jiān)理員不少于*人;滿足本工程基本配備要求得*分,不滿足的本項不得分。
*.*其他要求:*分
(*)上述專業(yè)監(jiān)理工程師(土建專業(yè)),具有國家注冊監(jiān)理師得*分,最多*分;具有國家注冊*級建造師(注冊專業(yè)為建筑工程)和注冊*級造價師(注冊專業(yè)為土木建筑工程)得*分,最多得*分;本項最多得*分;
(*)上述專業(yè)監(jiān)理工程師(安裝專業(yè)),具有國家注冊監(jiān)理師,得*分,最多*分;具有國家注冊*級建造師(注冊專業(yè)為機電工程)和注冊*級造價師(注冊專業(yè)為安裝工程)得*分,最多得*分;本項最多得*分。
*.* 增加人員:*分
(*)在滿足基本配備的基礎(chǔ)上,增加測量專業(yè)監(jiān)理人員,具有國家注冊監(jiān)理工程師得*分,最多*分;同時具有注冊*級建造師的得*分,最多*分;本項最多得*分。
(*)在滿足基本配備的基礎(chǔ)上,增加安全專業(yè)監(jiān)理人員,具有國家注冊監(jiān)理師得得*分,最多*分;同時具有具有注冊安全工程師執(zhí)業(yè)證書和高級工程師的得*分;本項最多得*分。
(*)在滿足基本配備的基礎(chǔ)上,增加裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理人員,具有國家注冊監(jiān)理工程師*分,最多*分;同時具有建設(shè)工程高級工程師的得*分,最多*分;本項最多得*分。
**
注:
*)專業(yè)監(jiān)理工程師須具備江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書,否則不予認可;
其他監(jiān)理人員須具備江蘇省監(jiān)理員考試合格證書或監(jiān)理員業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或江蘇省監(jiān)理工程師證書或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書,否則不予認可;
注:根據(jù)江蘇省住建廳〔****〕第*號公告,已過期的江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書,可作為水平能力的證明,并視同有效。
*)專業(yè)以學(xué)歷證書中標明的所學(xué)專業(yè)為準。
*)項目監(jiān)構(gòu)人員均須為投標人本企業(yè)人員,投標時需提供投標人為擬報項目組成員繳納的由當?shù)乩頇C社保機構(gòu)出具社保繳納明細證明(社保繳納時間為****年**月-****年**月中任意*個月),并加蓋社保機構(gòu)章,否則不得分(不得為退休人員)。
*)同*人員不可重復(fù)計分;
*)上述所有人員相關(guān)證書原件掃描上傳至投標文件中,未提供或未按要求提供本項不得分。
擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等
(*分)
*、自有檢測設(shè)備得*分:具有現(xiàn)場監(jiān)理必備的檢測工具得*分(包括全站儀、水準儀、混凝土回彈儀、測距儀、絕緣電阻測試儀),每缺*件扣*分,扣完為止;(以上設(shè)備須提供標明投標人名稱的原始發(fā)票);
*、有*定的試驗設(shè)備或有與獨立資質(zhì)的專業(yè)檢測單位聯(lián)營協(xié)議得*分,無試驗設(shè)備或無聯(lián)營協(xié)議的得*分。(須附相關(guān)證明材料掃描件)。
注:證明材料掃描件上傳投標文件中,未提供或未按要求提供本項不得分。
?
業(yè)績
(*分)
*、企業(yè)業(yè)績(*分)
****年*月*日以來,投標人獨自承擔過單項合同建筑面積在*****平方米及以上的新建或擴建房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績的,每提供*個得*分,本項最多得*分。
*、總監(jiān)業(yè)績(*分)
****年*月*日以來,投標人擬派總監(jiān)理工程師在投標企業(yè)作為總監(jiān)理工程師承擔過單項合同建筑面積在*****平方米及以上的新建或擴建房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績的,每提供*個得*分,本項最多得*分。
注:
*)上述業(yè)績包含住宅(居住區(qū))、公共建筑(裝修改造項目、工業(yè)建筑項目除外)。
*)投標文件中須同時提供中標通知書(招標項目提供)、監(jiān)理合同和竣工驗收證書,缺*不可;提供的證明資料必須能清晰反映工程內(nèi)容、規(guī)模、投資額、時間等需要明確的內(nèi)容,沒有明確、缺項、含糊不清的不得分。證明材料掃描件上傳投標文件中,未提供或未按要求提供本項不得分。
*)類似業(yè)績認定時間以竣工驗收時間為準。單項合同建筑面積及工程造價以監(jiān)理合同為準。
*)總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的,該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師,投標人應(yīng)當提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。
*)監(jiān)理工程類似業(yè)績招標人將在中標后采用考察方式核實,如經(jīng)核實偽造經(jīng)歷及業(yè)績證明文件者,按規(guī)定作無效標處理;如已中標或簽訂合同,則取消其中標資格并沒收其投標保證金。
*)總監(jiān)業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不得重復(fù)計分。項目總監(jiān)業(yè)績不是投標人承擔的工程項目,不作為項目總監(jiān)業(yè)績。
*.招標文件的獲取
*.*獲取時間:****年**月**日至****年**月**日。
*.*獲取方式:投標人使用**數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取;本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用:連云港市公共資源交易網(wǎng)。
*.*潛在投標人應(yīng)在投標截止時間前隨時查看“連云港市公共資源交易中心交易平臺”中有關(guān)該工程招標文件的答疑和相關(guān)內(nèi)容。否則,由此引起的投標損失自負。
注:招標文件獲取截止時間后,連云港市公共資源交易網(wǎng)系統(tǒng)中若顯示報名單位不足*家的,招標人將重新發(fā)布招標公告。本次招標的招標文件及后續(xù)相關(guān)資料均在網(wǎng)上以電子版形式發(fā)布,請投標人通過登*網(wǎng)上招投標系統(tǒng)平臺查閱、下載。
*.投標文件的遞交
*.* 投標文件遞交的截止時間為:?**** 年?**?月?**?日?** 時?**分。
注:(*)本工程采用不見面開標交易模式(具體方法詳見投標須知前附表中招標人補充的其他內(nèi)容)。
(*)為落實省級相關(guān)部門不見面開標交易模式,本工程須在****年**月**日**時**分完成不見面開標程序。各投標單位在報名前應(yīng)慎重考慮并確保在招標文件規(guī)定的時間完成投標文件。
(*)為順利實現(xiàn)本項目開評標的遠程交互,建議投標人配置的硬件設(shè)施有:高配置電腦、高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)、電源(不間斷)、**鎖、音視頻設(shè)備(話筒、耳麥、高清攝像頭、音響)、掃描儀、打印機、傳真機、高清視頻監(jiān)控等;建議投標人具備的軟件設(shè)施有:**瀏覽器(版本必須為**及**以上),江蘇省互聯(lián)互通驅(qū)動。為保證交互效果,建議投標人選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導(dǎo)致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的,由投標人自身承擔*切后果。
*.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易中心?(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。
*.招(投)標文件制作工具使用說明
(*)廣聯(lián)達、國泰新點招投標文件制作工具均已銜接國泰新點*.*版招投標系統(tǒng)平臺,投標人可自行選擇使用。
(*)投標人下載招標文件后,請下載廣聯(lián)達或國泰新點投標制作工具,網(wǎng)址為****://***.**.***.**:**/******_**/**************_***/*****/***/*****.****,用于打開招標文件并制作投標文件。
詳見投標人須知前附表后。
*.特別提醒
*.* 本工程采用不見面開標,開標時無須提供紙質(zhì)投標文件,但中標后*日內(nèi)須提供*正*副書面投標文件,憑此投標文件及場地繳費憑證領(lǐng)取中標通知書。
*.* 招投標失信行為信息公開:
投標人在招投標活動中出現(xiàn)如下失信行為,公示*-*個月:
(*)除不可抗力的外,資格預(yù)審合格的投標人無故不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標,或者投標人在投標截止后無故撤銷投標文件等,公示*個月;
(*)遞交無競爭力的投標文件的(無競爭力投標是指不以中標為目的的投標,包括投標報價畸高、投標文件故意漏項缺項、施工組織設(shè)計文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標文件中已醒目標識的無效投標條款且事先未質(zhì)疑等情形),公示*個月;
(*)企業(yè)*年內(nèi)*次在全省投訴反映情況不屬實,缺乏事實?或法律依據(jù)的,公示*個月;
(*)投訴人故意捏造事實、偽造證明材料的,或者以非法手段取得證明材料等進行惡意投訴的,公示*個月。
*.*異議與投訴時執(zhí)行連建發(fā)【****】***號文“連云港市建設(shè)局關(guān)于進*步明確《連云港市建設(shè)工程招標投標投訴處理程序》的通知”,其中:
(*)對招標文件有異議的,發(fā)布時間在**日以上的,潛在投標人或者其他利害關(guān)系人在投標截止時間**日前提出;發(fā)布時間在**日至**日的,在投標截止時間*日前提出;
(*)對開標有異議的,應(yīng)當在開標現(xiàn)場提出;
(*)對評標結(jié)果有異議的,投標人或者其他利害關(guān)系人在中標候選人公示期間提出,招標人自收到異議之日起*日內(nèi)作出答復(fù),作出答復(fù)前暫停招標投標活動。
(*)異議、投訴的提出及后續(xù)處理須由投標人投標時確定的授權(quán)委托代表全程參與,轉(zhuǎn)委托無效。
*.* *、如果您是第*次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡(luò)投標(網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)*.*版),請您先聯(lián)系江蘇**公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章,然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活,用密碼鎖登*相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進行誠信信息庫的操作。以上步驟不進行或操作不完善,可能導(dǎo)致無法進場交易。
江蘇**、江蘇翔晟(連云港辦事點):連云港市海州區(qū)巨龍路家得福超市*樓。
登錄網(wǎng)站:海州灣專區(qū)電子交易平臺
投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持
公司名稱 | 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 |
國泰新點 | 技術(shù)支持 客服電話 | ********** |
廣聯(lián)達 | 鄭 磊 劉書丹 | *********** *********** |
中國金融認證中心 ** 名稱:**** | 孫麗麗 耿立珍 客服電話 | *********** *********** ********** |
江蘇省國信數(shù)字科技有限公司 **名稱:國信** | 周夢雪 魏飛 客服電話 | *********** *********** ********** |
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投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不*致,請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制*份投標文件資料添加在投標工具的【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的*切后果(包括廢標)均由投標人自行承擔。
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**.聯(lián)系方式
招標人:連云港連島旅游開發(fā)有限公司
地 ?址:連云港市連島景區(qū)
聯(lián)系人:徐工
聯(lián)系電話:***********
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招標代理機構(gòu):連云港上和工程咨詢有限公司
地址:江蘇省連云港市連云區(qū)連云新城廣州路**號國際商務(wù)中心*樓
聯(lián)系人:張工
郵箱:***************@***.***
聯(lián)系電話:****-******** ???
時間:****年**月**日