項目編號：穗科***********

項目名稱：廣州市海珠區新港西路***號大院***-*-*鋪、湛江站和汕頭站等共**項房地產租賃（詳見房產清單）

招租方式：公開報價

承租期限：租賃期限根據實際情況確定，*般為*年*簽，原則上租金不遞增；

招租需求：

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注：①交付標準為按現狀交付；②月租金含稅，支付方式為*月*付；③月租金不含物業管理費、維修費、能源費等相關費用；

*、基本資格要求（所有承租人必須滿足）：

*、主體資格：

???（*）具備完全民事行為能力的自然人：提供有效身份證件/護照（港澳人士需提供港澳居民來往內地通行證（回鄉證）或港澳居民居住證；臺灣人士需提供臺灣居民來往大*通行證（臺胞證）或臺灣居民居住證；華僑人士需提供中華人民共和國護照及國外長期居留身份證件；外籍人士需提供外國人永久居留身份證（"*星卡"）或合法居留證明）

???（*）企業/機構：①境內企業：營業執照+法定代表人身份證；②港澳臺及外資或合資企業：外商投資企業備案證明+公證認證文件；③事業單位及其他組織機構：法人證書+主管部門批準文件；④政府部門：社會統*信用代碼證件。

*、信用要求：

??（*）近*年無重大違約記錄。

??（*）未被列入：①法院失信被執行人名單；②市場監管部門經營異常名錄；③行業黑名單。

??以上信用要求以招租代理機構核查為準。

*、資格條件解釋權歸業主單位所有，如與法律法規沖突以法律為準

*、招租要求：

*、所租賃的房產不得開辦***、棋牌、桌球、按摩桑拿等娛樂性質的經營場所；

*、承租房產不得從事法律所規定的違禁行為和違法活動。

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*、報價方式：

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*.報價時間：全年工作日（法定節假日除外）接受線上報價（報價資料發至指定郵箱：），現場報價為北京時間每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**；

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*.報價地點：中國廣東省廣州市天河區燕嶺路**號燕僑大廈****室；

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*.報價方式：現場報價或郵箱報價,凡有意參加者，持以下證件復印件并加蓋公章及簽字（若報價人為自然人則持身份證復印件）：①營業執照副本復印件；②針對本項目授權委托書、委托代理人身份證復印件（非法定代表人報價時提供）；③法定代表人身份證明（附法人身份證正反面）；④報價*覽表。

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*.?成交結果公示：詳見廣州穗科建設管理有限公司官網（網址：****://*******.***/）；

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*.?報價聯系人：張工，***********，辦公電話：***-********，郵箱：。

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*、其他補充事宜

*.若是郵箱報價，則以代理回復為準和有效；

*.有效報價的單位或自然人只有*家時，則該單位或自然人中選，若報價人兩家或兩家以上，則價高者為中選人，若報價最高且相同者，則通過現場搖珠的形式確定中選人；

*.本次招租公告在廣州穗科建設管理有限公司官網上發布，其他網站轉載無效；

*.本次招租代理費成交結果公示后由業主單位*次性支付。

*、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯系

（*）業主單位信息及聯系方式

業主單位名稱：中國科學院南海海洋研究所

地址：廣州市南沙區海濱路****號

聯系人：蔡老師 ???聯系電話：***-******** ???

（*）招租代理機構信息及聯系方式

代理機構名稱：廣州穗科建設管理有限公司

代理機構地址：廣州市天河區燕嶺路**號燕僑大廈****室，郵編：******

聯系人：張 工 ????聯系電話：***-********

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本公告長期有效，租滿為止，招租結果以招租代理機構官方網站公布為準。

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發布人：廣州穗科建設管理有限公司

日 ?期：****年**月**日