? ? ? 經高州市人民政府批準，高州市自然資源局委托本中心對以下*宗國有建設用地使用權進行網上公開掛牌出讓。現將有關事項公告如下：

*、網上公開掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求：

宗地編號：**********；宗地位置：高州市城東工業園義山工業園區東成大道東側；屬于批次及存量用地；宗地面積：*****.**平方米（本宗出讓面積屬于高規條字〔****〕***號規劃用地的部分面積）；用地性質：*類工業用地（**）；使用年限：工業用地**年。經濟技術指標：*、*.*≤容積率≤*.*。*、建筑系數：≥**%。*、綠地率：**%-**%。*、建筑限高：≤**米。具體規劃條件詳見高規條字〔****〕***號及控制性詳細規劃等相關圖件。估價備案編號：*************；網上掛牌起始價：****.**萬元；競買保證金：***萬元；增價幅度：**萬元。不設置出讓底價，價高者得。

*、網上掛牌出讓活動的重要時間節點（以交易系統服務器時間,系統自動確認為準）：

（*）公告時間：****年**月*日至****年**月**日止；

（*）掛牌申請時間：****年**月**日*時至****年*月*日**時；

（*）交納競買保證金截止時間：****年*月*日**時(以實際到賬為準)。

（*）網上掛牌競買時間：****年**月**日*時至****年*月*日*時止；

（*）限時競價時間：****年*月*日*時起。

*、競買人資格及要求：

符合網上掛牌出讓文件要求的中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規另有規定者外，均可申請參加本次國有建設用地使用權網上公開掛牌出讓活動。本次活動只接受網上單獨競買申請，不接受口頭、電話、傳真、郵寄、現場書面遞交等形式的競買申請。為確保本次宗地出讓成交和項目的順利建設，特對競買人資格及須承擔的相應義務作如下要求：*、競得人如屬非本市注冊公司，要在本市注冊全資子公司進行該地塊開發建設并由其簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓所需繳納的稅費全部由競得人（全資子公司）負責。*、競得人在簽訂《成交確認書》前須與招商部門簽訂《項目投資協議書》；*、競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前須與高州產業轉移工業園管理委員會簽訂《項目監管協議書》；*、競買土地應提交符合自有資金購地要求的證明材料，要求如下：提供中華人民共和國境內銀行或其他金融機構出具的資信證明（不含貸款意向書）；由不同銀行（或同*銀行不同賬號）開具的多張資信證明，共相隔時間不得超過*個小時，開具資信證明的額度均不得低于公告起始價；開具資信證明的時點應在該宗國有建設用地使用權網上公開掛牌公告之后至交易結束之前有效；*、企業與其控股公司不得參加同*宗地競買；*、土地出讓成交后須在**個工作日內簽訂出讓合同，逾期不簽的終止供地，保證金不予退還。*、違反合同約定的，可依法收回土地，企業違規違約情況計入信用記錄，整改到位前不得競買土地。土地出讓所需繳納的稅費全部由競得人（全資子公司）負責。

*、其他事項：

（*）本次國有建設用地使用權網上公開掛牌交易活動僅限于在互聯網上進行，首次參加網上掛牌交易的意向申請人，辦理數字證書后，登錄網上交易系統進行注冊，綁定手續。有意競買者請登錄茂名市公共資源交易平臺（*****://*****.********.***:****/***/）點擊“土地使用權交易”按鈕，查詢并下載相關出讓文件，按照出讓文件規定的操作程序參加競買活動。交易系統將通過增價競價方式，按照價高者得原則確定宗地的網上公開掛牌交易結果。

（*）本次網上公開掛牌交易的計價貨幣為人民幣，網上公開掛牌交易實行競得人后置審核制度。本中心只對網上交易的競得人進行資格審核，故競得人必須保證其競買資格及提交的資料符合競買條件，并對資料的真實性、合法性和完整性負責，否則本中心有權取消其競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責任。競得人須自網上掛牌截止日起的*個工作日內，自行到本中心進行資格審核，簽訂《成交確認書》，同時須自簽訂《成交確認書》后**個工作日內，向高州市自然資源局申請簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并按照合同條款，交易約定事項履行義務及承擔責任。根據委托方要求全部土地出讓價款自競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后 ** 日內繳納；所繳納的競買保證金可作為部分土地出讓價款。

（*）本次交易宗地的詳細資料和具體競價規則詳見網上公開掛牌出讓文件，有意者，可登錄“中國土地市場網”、“高州市人民政府公眾網”、“ 全國公共資源交易平臺（廣東省·茂名市）” 等媒介查看公告。即日起標的實地展示并可聯系看樣或查詢，聯系電話：****-*******土地礦產交易組、****-*******權益與利用股、****-*******行政審批服務股；聯系地址:高州市府前路**號(建行高州支行*樓)。

高州市公共資源交易中心

****年**月*日