沙坪壩校區****-****年物業管理服務

招標公告

項目概況

沙坪壩校區****-****年物業管理服務的潛在投標人應在“中國政府采購網（***.****.***.**）”、“重慶市公共資源交易網（***.******.***）”、“重慶大學政府采購與招投標管理中心（****://*****.***.***.**）”獲取招標文件，并于****年**月**日**時**分（北京時間）前遞交投標文件。

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*、項目基本情況

（*）項目編號：***-**-**-****-***。 ?

（*）項目名稱：沙坪壩校區****-****年物業管理服務。

（*）預算金額：預算內資金，*年總預算金額****.**萬元（即****.**萬元/年）。

（*）最高限價：*年總限價金額****.**萬元（即****.**萬元/年）。

（*）采購需求：負責重慶大學沙坪壩校區****-****年物業管理服務，具體需求詳見第*篇。

（*）合同履行期限：服務期*年，****年*月*日-****年**月**日。合同分為*期，每期*年，*年*簽。每期合同到期前，采購人將對中標人的服務質量進行年度考核，并根據考核結果決定是否簽訂下*年度合同或是提前終止服務期。

（*）本項目不接受聯合體投標。

*、投標人的資格要求

（*）滿足《中華人民共和國政府采購法》第***條規定。

（*）落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不專門面向中小企業采購。

（*）本項目的特定資格要求：無。

*、獲取招標文件

（*）時間：****年**月*日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節假日除外）。

（*）地點：凡有意參加投標的投標人，請各投標人在“中國政府采購網（***.****.***.**）”、“重慶市公共資源交易網（***.******.***）”、“重慶大學政府采購與招投標管理中心（****://*****.***.***.**）”上下載本項目招標文件以及圖紙、補遺等開標前公布的所有項目資料，無論投標人下載與否，均視為已知曉所有招標內容。

（*）方式：網上自行下載。

（*）售價：***元/份，售后不退，投標人在遞交投標文件時向采購代理機構繳納。

*、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

（*）提交投標文件截止時間、開標時間：****年**月**日**時**分（北京時間）。

（*）開標地點：重慶市公共資源交易中心開標廳（地址：重慶市渝北區青楓北路*號渝興廣場**、***棟，具體請登*重慶市公共資源交易網查詢或遞交投標文件當日見交易中心大廳電子顯示屏）。

*、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

*、其他補充事宜

（*）投標保證金遞交

*.以轉賬支票或電匯形式交納投標保證金

（*）投標保證金交款形式及要求：投標人從企業的銀行賬戶在投標截止時間前通過轉賬支票直接劃付或以電匯方式直接劃付至下面指定的投標保證金賬戶。若投標截止時間延期，則投標保證金提交的截止時間和投標截止時間應當保持*致。不滿足上述要求的投標保證金無效。

投標人自行考慮匯入時間風險，如同城匯入、異地匯入、跨行匯入的時間要求。

（*）以轉賬支票或電匯形式提交投標保證金的金額：人民幣******.**元，大寫：*拾萬元整。

（*）投標保證金賬戶及賬號（任選其*）：

投標保證金以重慶市公共資源交易中心開標現場展示的保證金交納情況為準。

注：各投標人匯款時，請準確填寫投標保證金專用賬戶的賬號，請勿擅自刪減或改動。

*.投標保證金的退還

（*）未中標投標人的保證金，在中標通知書發放后，重慶市公共資源交易中心在*個工作日內按來款渠道直接退還。

（*）中標人的投標保證金，在中標人與采購人簽訂合同后，重慶市公共資源交易中心在*個工作日內按資金來款渠道直接退還。

重慶市公共資源交易中心咨詢電話：***-********

*.投標保證金保函方式

*.*以紙質投標保函形式交納投標保證金

（*）紙質投標保函交納形式及要求：

*）繳納形式：紙質投標保函包括銀行保函、保證保險和擔保保函，其示范文本詳見第*篇投標文件格式。投標人提交的紙質投標保函應嚴格執行其示范文本，不得對示范文本中的實質性內容進行修改。

*）具體要求：紙質投標保函的開立人應當是具有相應資格的銀行、保險機構、融資擔保公司，其信用資質、履約能力、擔保能力、賠付流程、安全保密等應符合項目保函業務條件。紙質投標保函應合法合規，滿足招標文件約定要求。投標人應選擇在渝依法設立總部或者設有分支機構的金融機構開具紙質投標保函。投標人對所提交的紙質投標保函的真實性、合法性、有效性負責。紙質投標保函受益人為重慶大學。

投標人須在投標文件中提供紙質投標保函掃描件，紙質投標保函原件應當于投標截止時間前在開標現場遞交采購人保管。

若投標截止時間延期，則紙質投標保函遞交的截止時間和投標截止時間保持*致。

不滿足上述要求的紙質投標保函無效。

（*）以紙質投標保函形式擔保的投標保證金的金額：人民幣******.**元，大寫：*拾萬元整。

（*）投標人須在紙質投標保函中注明在重慶市轄區范圍內的核驗地址和核驗方式，并確保其遞交的紙質投標保函能在開立人在渝的總部或者分支機構進行核驗。

（*）投標人在開標現場遞交的紙質投標保函原件應與投標文件中提供的紙質投標保函掃描件*致，否則作否決投標處理。

（*）在發出中標通知書前，采購人應當對投標人（至少中標候選人或中標人）遞交的紙質投標保函的真實性、合法性、有效性進行核驗，對核驗不合格或無法按紙質投標保函注明的核驗地點、核驗方式進行核驗的，視為投標人未提交紙質投標保函，對已取得中標候選人資格或中標資格的投標人，按相關規定取消中標候選人資格或中標資格，給采購人造成損失的，投標人依法承擔賠償責任。投標人提交的紙質投標保函涉及弄虛作假或其他違法違規情形的，移送相關部門處理。

*.*紙質投標保函的退還、注銷

（*）未中標投標人的保證金，在中標通知書發放后，向除中標人以外的其他投標人退還紙質投標保函并書面通知相關金融機構本項目準予提前注銷紙質投標保函。具體注銷事宜由投標人與金融機構協商。

（*）中標人的投標保證金，在中標人與采購人簽訂合同后，書面通知相關金融機構向中標人注銷紙質投標保函。具體注銷事宜由投標人與金融機構協商。

（*）采購項目需落實的政府采購政策

*.按照《財政部 生態環境部關于印發環境標志產品政府采購品目清單的通知》（財庫〔****〕**號）和《財政部 發展改革委關于印發節能產品政府采購品目清單的通知》（財庫〔****〕**號）的規定，落實國家節能環保政策。

*.按照《財政部 工業和信息化部關于印發&**;政府采購促進中小企業發展管理辦法&**;的通知》（財庫〔****〕**號）的規定，落實促進中小企業發展政策。

*.按照《財政部、司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔****〕**號）的規定，落實支持監獄企業發展政策。

*.按照《*部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔****〕 ***號）的規定，落實支持殘疾人福利性單位發展政策。

（*）根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔****〕**號）規定，現明確本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為：物業管理。若投標人未按照招標公告中“采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業：物業管理”填寫所屬行業，或所填寫企業類型與相應行業劃型標準不*致的，不享受中小企業扶持政策。

（*）單位負責人為同*人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同*合同項（分包）下的政府采購活動。

（*）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

（*）本項目若有補遺文件*律在“中國政府采購網（***.****.***.**）”、“重慶市公共資源交易網（***.******.***）”、“重慶大學政府采購與招投標管理中心（****://*****.***.***.**）”上發布，請各投標人注意下載；無論投標人下載與否，均視同投標人已知曉本項目補遺文件的內容。

（*）超過投標截止時間遞交的投標文件，恕不接收。

（*）投標費用：無論投標結果如何，投標人參與本項目投標的所有費用均應由投標人自行承擔。

（**）本項目不接受聯合體參與投標，否則按無效投標處理。

（**）按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》財庫〔****〕***號，投標人列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第***條規定條件的投標人，將拒絕其參與政府采購活動。

（**）本項目不允許轉包，否則按無效投標處理；本項目中非主體、非關鍵性工作內容，若涉及需具備專業資質的事項，在征得采購人書面同意后，可依法委托具備相應資質的第*方單位實施。

（**）踏勘現場

*.采購人不組織現場踏勘，由各投標人自行踏勘。

*.投標人在自行踏勘過程中應遵守學校的相關管理規定，提高安全意識并做好自身的安全防護。若在踏勘過程中發生相關安全事故，投標人自行承擔相關責任；若在踏勘過程中對學校相關財物造成損壞的，投標人須賠償由此造成的相關損失。

*.自行現場踏勘產生的*切費用由投標人自行負責。無論投標人是否踏勘過現場，均被認為在投標截止時間前已經踏勘現場，對本合同項目的風險和義務已經*分了解，并在其投標文件中已充分考慮了現場和環境條件。不管是否踏勘，均視為各投標人已知曉現場實際情況。

*、對本次招標提出詢問聯系方式

（*）采購人信息

名稱：重慶大學

地址：重慶市沙坪壩區沙正街***號

聯系人：王老師（采購組織）、劉老師（項目咨詢）

電話：***-********、***-********

（*）采購代理機構信息

名稱：重慶合信工程咨詢有限公司

地址：重慶市江北區福康路**號**-*至**-**

聯系人：張老師

聯系方式：***-********轉***

（*）項目聯系方式

項目聯系人：張老師

電話：***-********轉***

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