項目名稱

鳳陽縣府城鎮(zhèn)齊澗村齊澗組北大塘項目出租

項目編號

**************

委托方

鳳陽縣府城鎮(zhèn)齊澗村股份經(jīng)濟合作社

委托方承諾

委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)性，并對其內(nèi)容的真實性、完整性和準確性負責。

交易監(jiān)督部門

滁州市公共資源交易監(jiān)督管理局

公告、競價期限

*.公告期：**??**?年??**月?**?日**:**始至**??**?年?**?月?*?日**:**止。接受現(xiàn)場登記時間為：**?** ?年??** 月?* 日*:**始至**?** 年?** 月?* 日**：**止（國家法定節(jié)假日除外）。

*.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價自由報價期：**?**?年?**?月?**?日**:**始至**?**?年?**?月?*?日**:**止，自由報價期滿進入延時競價期，延時競價周期為***秒。

*、流轉(zhuǎn)標的情況

流轉(zhuǎn)標的

位置

面積（畝）

用途

流轉(zhuǎn)期限（年）

流轉(zhuǎn)底價（萬元/年）

交易保證金（萬元）

鳳陽縣府城鎮(zhèn)齊澗村齊澗組北大塘項目出租

鳳陽縣府城鎮(zhèn)齊澗村委會東側(cè)

約**畝

養(yǎng)殖

*

*.*

*.*

*.流轉(zhuǎn)期內(nèi)，水面不保證水位。

*.本公告標的的位置圖及現(xiàn)場圖已經(jīng)以形式上傳，請意向方自行查閱公告中相關(guān)。圖片僅供參考，實際情況以意向方實地踏勘為準。

標的使用要求

*.流轉(zhuǎn)標的用途為?養(yǎng)殖??。

*.符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

*.流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)標的由流入方自行管理，不得破壞標的原有整體結(jié)構(gòu)，流轉(zhuǎn)標的漏水、滲水、周邊埂面損壞由流入方自行維修，費用由流入方自行承擔。

流轉(zhuǎn)價款及履約保證金支付

*.流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)價款無/有遞增，??無增減 ?。流轉(zhuǎn)價款每??年?支付*次，先支付后使用。首期流轉(zhuǎn)價款在??**日 ??付清，以后年度流轉(zhuǎn)價款應(yīng)?*年*次性按照合同約定 ????支付完成。

*.履約保證金為?****元 ??，履約保證金與首期流轉(zhuǎn)價款*并支付，流入方向流出方交納的履約保證金在合同終止且無流入方責任后原額原途徑退還。

*、對意向方資格的要求

.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參與競價。

*.本項目不接受聯(lián)合體參與。

*.同等價格下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

*、對意向方的特別要求

（*）意向方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘流轉(zhuǎn)標的，就流轉(zhuǎn)標的相關(guān)情況主動向流出方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)；完成登記的意向方都視同已實地踏勘流轉(zhuǎn)標的，確認了標的范圍、面積并認可流轉(zhuǎn)的要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌?切后果和法律責任。

（*）本次流轉(zhuǎn)以列示的標的面積為限，以移交時的實際現(xiàn)狀為準。實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準。

（*）流入方除應(yīng)遵守《中華人民共和國水法》《中華人民共和國漁業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定外，還須無條件服從水面的放水調(diào)度，在流轉(zhuǎn)期，不得以任何理由，妨礙水面灌溉放水和防洪泄洪等經(jīng)營管理活動，該水面不保證養(yǎng)殖水位。

（*）流入方不得損壞水面相關(guān)水利工程設(shè)施。

（*）流入方在設(shè)置攔魚、防逃設(shè)施時不得影響水面放水與泄洪；不得養(yǎng)殖影響大壩、塘埂等安全的品種；流入方在水面水域內(nèi)科學、合理開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動。

（*）流入方在平時養(yǎng)殖經(jīng)營管理中要文明管理，合法經(jīng)營，做到在水面無任何圍壩養(yǎng)殖，保持水面原貌。在流轉(zhuǎn)經(jīng)營期內(nèi)安全生產(chǎn)、社會治安必須接受水面及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，如遇安全事故、偷盜以及社會治安等問題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害（旱災(zāi)、水災(zāi)等）造成的*切后果，流出方不承擔責任。

（*）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且經(jīng)流出方書面同意后可以轉(zhuǎn)租。

（*）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流入方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價款。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要解除合同的，流轉(zhuǎn)價款按照實際流轉(zhuǎn)時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

（*）《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》期滿或終止時，流入方需將流轉(zhuǎn)標的在合同終止后***?日內(nèi)交還流出方，且不得提出任何補償要求。

（*）流入方應(yīng)在《成交確認書》發(fā)出之日起??**?（不超過**日）內(nèi)與流出方簽訂合同。逾期不與流出方簽訂合同的，流出方有權(quán)取消其成交資格，并報交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。

（**）其他未盡事宜詳見本公告《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。

*、流入方確定方式

項目采取“網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價，最高報價者得”的方式確定流入方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準。

注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。

?

*、意向方參與方式

項目登記

登記時間：接受現(xiàn)場登記時間為：**** 年?** 月*日*:**始至**** 年**月?*日**：**止（國家法定節(jié)假日除外）。

登記地點：鳳陽縣公共資源交易中心*樓工會辦公室（中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓） ?????????????

登記時應(yīng)攜帶：

（*）企事業(yè)法人申請登記時應(yīng)攜帶：

①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或法人證書復(fù)印件；

②法定代表人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書（格式附后）原件；

④委托代理人的身份證原件、復(fù)印件；

⑤競買保證金支付憑證；

⑥退還保證金聲明函（格式附后）；

⑦承諾函（格式附后）。

（*）自然人申請登記時應(yīng)攜帶：

①本人身份證原件、復(fù)印件；

②授權(quán)委托書（格式附后）原件；

③委托代理人身份證原件、復(fù)印件；

④競買保證金支付憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）。

上述資料為復(fù)印件的，應(yīng)加蓋意向受讓方公章（自然人由本人簽字）。

交易保證金交納

意向流入方須于本項目公告期限內(nèi)，通過本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬、異地電匯的形式向指定賬戶匯入交易保證金，不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。

交易保證金賬號如下：

交易保證金支付以到賬時間為準，意向流入方須確保交納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競價成功，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。

項目競價

*.完成現(xiàn)場登記的意向方，由項目負責人將其信息錄入系統(tǒng)，已完成登記程序的應(yīng)當在獲得賬號密碼后立即登錄電子競價網(wǎng)站 (網(wǎng)址：****://*******.********.***)修改初始密碼。已經(jīng)加入安徽公共資源交易集團競買人庫的意向方可憑原賬號登錄。

*.修改密碼后的意向方，再次登錄系統(tǒng)，在項目選擇界面，點擊項目標簽參與競價。

*.本項目標的每輪加價幅度：?***?元/年或其整數(shù)倍。

*.如出租標的有優(yōu)先權(quán)人的，優(yōu)先權(quán)人須按照上述要求及時辦理注冊、登記及交易保證金交納手續(xù)后，方可進入競價系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。

重要提示：請使用****及以上版本瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向流入方應(yīng)盡量在自由報價期內(nèi)充分報價，在延時競價期內(nèi)及時報價。

注：意向方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。

*、競價結(jié)束后相關(guān)程序

結(jié)果公告及《成交確認書》

競價結(jié)束且無異常情況，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起*個工作日內(nèi)；

《成交確認書》領(lǐng)取地址： 鳳陽縣公共資源交易中心*樓工會辦公室（中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓）

《成交確認書》領(lǐng)取要求：流入方為企事業(yè)法人的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，流入方為自然人的須攜帶本人身份證。

交易保證金處置

*.合同簽訂生效后，流入方交納的交易保證金在履行合同備案及交易保證金退付手續(xù)后原額原途徑返還，其他意向流入方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起*個工作日內(nèi)原額原途徑返還。

*.交易保證金只退還至意向流入方交款賬戶。因收款人與意向流入方名稱不*致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何責任。

*.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之*的不良行為，交易保證金不予返還，將轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

（*）意向流入方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（*）意向流入方之間相互串通的；

（*）意向流入方采取不正當手段影響和干擾其他意向流入方參與交易活動的；

（*）流入方無正當理由放棄成交資格的；

（*）未按交易文件約定交納履約保證金或未按交易文件約定簽訂《水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的。

異議方式

若對結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起*個工作日內(nèi)，以書面形式，：鳳陽縣公共資源交易中心*樓工會辦公室（中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓）??聯(lián)系電話：?***********

（*）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當包括以下內(nèi)容：

*.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

*.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

*.被異議人名稱/姓名；

*.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

*.明確的請求及主張；

*.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。

（*）有下列情形之*的，不予受理：

*.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

*.異議材料不完整的；

*.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

*.異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（*）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后*個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務(wù)費收取

無

*、其他說明

*.意向流入方可在公告截止之前工作時間內(nèi)至安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所項目負責人處查閱委托方向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對出租標的的任何擔保責任。

*.對本項目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向流入方，應(yīng)于公告截止日的*個工作日內(nèi)，以書面形式向安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出，逾期遞交的不予受理。

*.安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：****://***.*****.***/、*****://****.*******.***.**/），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對意向流入方具有約束力。意向流入方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔意向流入方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責任。

*.在公告截止時間前，安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

*、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人：?齊書記?，聯(lián)系電話：??***********???。

主體庫登記

聯(lián)系電話：***-********轉(zhuǎn)*-*

項目負責人

聯(lián)系人：?曹主任?

聯(lián)系電話：*********** ????????

聯(lián)系地址：鳳陽縣公共資源交易中心*樓工會辦公室（中都大道與月華路交叉口融媒體中心西附樓）

技術(shù)咨詢電話

****-********

本項目意向方如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

本公告為本項目唯*法定文書，*切解釋以本公告為準。本公告及其解釋權(quán)歸安徽省農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易所。