拍賣公告

*、拍賣標的物（以下簡稱標的物）：重慶市巴南區智云*路***號負*-***號停車用房。

據評估報告記載：標的物建筑面積為：**.**㎡，權證號為：渝（****）巴南區不動產權第*********號，土地權利性質為出讓，用途為其他商服用地。房屋結構為鋼筋混凝土結構，證載房屋用途為停車用房。國有建設用地使用權****年**月**日止。

競買人可實地看樣了解標的物現場情況，成交后以現狀交付。詳細查看《評估報告》。具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶馳銘拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶馳銘拍賣有限公司安排。聯系電話：***********。??

需聯合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前向法院辦理相關手續。

*、拍賣方式：

*、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

*、特別說明：

*、（*）本次標的物無抵押、有查封；（*）本次拍賣僅限本小區業主購買。（*）已依法通知申請執行人、被執行人。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，由執行部門負責標的物交付。（*）本院執行范圍為標的物產權證上的紅線面積，該標的物是否有贈送面積及使用權等詳細情況需自行與房屋開發商了解。本次拍賣標的物包含房屋所有權、室內裝修及其占有范圍內的土地使用權，以及在物業共享的公共部分的設施設備，不包括室內動產及債權債務等其他財產或權益。

*、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和*切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

*、標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、房產稅、出讓金以及房產、土地交易中規定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。

*、標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人承擔。

*、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前經重慶市巴南區人民法院確認。

**、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：

對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構（重慶馳銘拍賣有限公司）以外的其他第*方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的*切法律后果自行承擔。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

重慶馳銘拍賣有限公司咨詢電話：***********

重慶市巴南區人民法院咨詢電話：***-********?李法官

重慶市巴南區人民法院聯系地址：重慶市巴南區龍洲灣街道龍海大道*號

重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********

重慶市高級人民法院督查室監督電話：***-********

淘寶技術咨詢電話：***-***-****

附：*、評估報告

重慶市巴南區人民法院

?????????????????????****年**月**日

?