鹽城市公共資源交易網僅作項目展示。鹽城市國有資產數字化交易云平臺入口為唯*指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

競買人可通過下列方式參與競價：

*、電腦登錄淘寶網()首頁，點擊“司法拍賣”進入“阿里拍賣司法”頁面，點擊“資產交易”()進入“阿里拍賣資產”頁面，點擊搜索“鹽城市公共資源交易中心”即可查找到鹽城市公共資源交易中心的拍品（操作步驟圖示見）；

?*、手機淘寶用戶打開“手機淘寶”***，首頁搜索“鹽城資產”即可查找到鹽城市公共資源交易中心的拍品。

?選擇競價標的，按照《競價須知》及網絡競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經支付寶實名認證）進行報名，交納交易保證金后方可參與競買。

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受鹽城市鹽都區交通運輸局委托，鹽城市公共資源交易中心將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止（延時的除外）在鹽城市國有資產數字化交易云平臺對鹽城市鹽都區新都路***號（***號門面房）（約**.**平方米）進行公開掛牌招租，現公告如下：

? ? ??*、租賃競價標的物：鹽城市鹽都區新都路***號（***號門面房）（約**.**平方米），租賃使用期限*年。

? ? ??*、租賃底價：￥*****元/年，加價幅度：￥****元整或整倍數。

? ? ??*、重大事項披露：

? ? ??*.本次標的物為國有資產租賃權競價招租，不等同于網絡司法拍賣。

? ? ??*.租賃標的物以現場實際面積為準，如有誤差不影響成交價。

? ? ??*.裝修期:如為原租戶則無裝修期，如為新租戶裝修期為*個月(不含在租期內)。

? ? ??*.未經招租人書面同意，承租人不得將租賃物的全部或部分進行分割轉租。

? ? ??*.競租人在參與競價前須自行向工商及產權單位等相關部門了解能否辦理經營執照等事宜。

? ? ??*、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后*分鐘如果有競租人出價，就自動延遲至*分鐘。

????*、優先承租權人：

*.本標的原承租人享有優先承租權。

*.優先承租權人參與競價的，可以與普通競買人以相同的價格出價，如果沒有更高出價，競價標的物由最后出價的優先承租權人競得。

*.如本標的優先承租權人未參加競價，將視為自動放棄承租和優先承租權。

? ? ??*、保證金交納及處置：

? ? ??本次競價收取保證金：￥*****元。

? ? ??*. 競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上注冊賬號并完成實名認證（已有實名賬號的競買人無需重新注冊）。凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶內有足夠的競拍保證金，競買人在對標的物第*次確認出價競拍前，按系統提示報名、繳納保證金。

? ? ??*.競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入鹽城市公共資源交易中心指定銀行賬戶，并用于沖抵成交價款。其他競租人的保證金在競價結束*天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

? ? ??*.競租人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。

? ? ??*、競租人應具備條件：中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續的企業法人或其他經濟組織（除法律另有規定者外），均可申請參加競價。

??????若為企業報名需使用企業淘寶賬戶報名競拍，若為企業委托個人競拍，請于競拍前提供營業執照、法人身份證、法人授權委托書及經辦人身份證。（請將委托材料遞交至國投商務樓*樓*號窗口，如因未遞交相關材料所導致的*切后果自行承擔）

? ? ??*、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年**月**日**?時止接受咨詢，有意者請與鹽城市鹽都區交通運輸局聯系（聯系人：常先生??聯系電話：***********）。競租人應先與招租方預約看房，認可標的瑕疵和內容。

? ? ??*、成交價款的結算時間和方式：

? ? ??競價成交后，?承租方付清阿里拍賣平臺軟件服務費次日起*個工作日內,（憑相關身份材料）到鹽城市公共資源交易中心（府西路*號國投商務樓*樓）與轉讓方簽訂《房屋租賃合同》并按要求支付成交價款。

? ? ??簽訂《房屋租賃合同》后，承租人應在合同簽訂日起*個工作日內將首次的租金（扣除交易保證金后余額）匯入鹽城市公共資源交易中心賬戶（戶名：鹽城市公共資源交易中心，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司鹽城迎賓支行，賬號：********************-******），備注：鹽城市鹽都區新都路***號（***號門面房）成交價款。

? ? ??將*個月租金作為履約保證金繳入鹽城市鹽都區交通運輸局指定賬戶。承租人合同簽訂后*次性支付押金給招租方，合同期滿無違約，無息返還。

? ? ??*、租賃期間租金按年支付，先付后用，承租人應提前**天向招租人支付下*期租金。

? ? ??**、競價成交后，承租人須在成交日起*個工作日內向阿里拍賣線上支付年租金相應比例的軟件服務費（具體執行標準見競買須知）。如因承租人不及時或未交納平臺軟件服務費而造成保證金無法退回的，后果由承租人自行承擔。

? ? ??**、競價成功后，有關租賃標的交割事項按《房屋租賃合同》有關約定進行交割。

? ? ??**、特別提醒：

? ? ??*.標的物以現狀為準，鹽城市鹽都區交通運輸局和鹽城市公共資源交易中心不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競租人應自行對標的資產進行實地勘驗，鹽城市公共資源交易中心僅就招租人提供的資料負披露義務。標的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題，競租人認可標的質量后方可參與競價。請慎重決定競買行為，競租人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的面積現狀和*切已知及未知的瑕疵。

? ? ??*.參與競租人必須開設淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調查，競租人自行判斷是否符合本項目的承租資格。因不符合條件參加競買的，由競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

? ? ??*.其他：承租人經營業態、經營范圍涉及許可經營項目的，應在取得有關部門的許可后方可經營。承租人自行負責辦理有關營業執照、稅務、衛生和消防許可的*切必要手續，相關費用和結果由承租人自行承擔，招租人概不負責，租金不受承租人是否能辦妥相關審批手續的影響。

? ? ??*.競租人在競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》及《房屋租賃合同》。

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? ? ??聯系方式：鹽城市鹽都區交通運輸局

? ? ??聯系人? ?：常先生

? ? ??聯系電話：***********

? ? ??聯系地址：鹽城市鹽都區新都路***號

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? ? ??聯系方式：鹽城市公共資源交易中心?

? ? ??聯系人???：孫先生

? ? ??聯系電話：****-********

? ? ??聯系地址：鹽城市府西路*號國投商務樓*樓

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