????標的房屋無房產證，以招租標的物的現狀進行招租，如意向承租人參與報名，則表明已充分了解并接受招租標的物的全部現狀，符合意向承租人的租賃要求，出租方按現狀交付租賃標的物。

*、承租人應具有良好的財務狀況、支付能力及商業信譽；意向承租方為自然人的，應具有完全民事行為能力。

*、意向承租方須按規定辦理報名登記手續，并在公告期滿日**時前向指定賬戶繳納保證金人民幣*.*萬元（以到賬時間為準）。被確定為最終承租人的意向承租保證金可在其支付首期租金/履約保證金及交易服務費后返還；其他無違規、違約情形的意向承租方的意向承租保證金在最終承租人確定后的*個工作日內原額返還。

*、租賃期間涉及的費用（包括但不限于物業管理費、水電費、網絡通訊費等）由承租人承擔。

*、承租人不得改變標的物的原始建筑結構。

*、承租期滿后，招租標的物內可移動物品歸承租人所有，不可移動物品歸產權方所有，承租人不得拆除或損壞。

*、承租人不得將標的房屋對外轉租。

*、本次招租不接受聯合報名的承租申請。

*、禁止從事行業：有噪聲、污染、擾民的行業。

*、租金支付方式：租金*年*付，先付后用；后兩年租金在第*年第**個月支付。

**、承租人承租期間須向招租方繳納履約保證金*萬元，招租方不提供改造、裝修免租期，租金年遞增率為：*

*、資產狀態：在租

*、是否設置原承租人優先權：是

*、在掛牌期間未征集到意向承租方，則不變更公告主要內容，公告期延長*個工作日。

*、若征集到兩個或兩個以上意向承租方時，采取電子競價方式決定最終承租人，詳見*：《報價須知》。

*、為保護交易各方合法利益，招租方在此做出特別提示：意向承租方出現以下任何*種情況時，招租方有權扣除意向承租方所交納保證金，先用于支付無錫產權交易所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至招租方。保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續追訴：①在招租方設定條件未發生變化的情況下，意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的；②被確定為最終承租人后，未能在*個工作日內與招租方簽署《租賃合同》的；③掛牌期滿后，產生*家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續競價程序的；④在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各意向承租方均不應價的；⑤違反產權交易保證金規則規定的其他違規違約情形。

*、意向承租方應按公告要求，在掛牌期間內通過點擊“正在報名”按鈕進行線上報名，將下述材料準備好后上傳到系統里，并繳納保證金（具體操作詳見*：《承租方操作手冊》）：

企業

（*）營業執照（正、副本均可，復印件蓋章）

（*）法定代表人身份證（正、反面，復印件蓋章）

（*）《承租舉牌申請書》（見*，填寫信息并蓋章）

（*）授權委托書以及經辦人身份證（正、反面，復印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項材料無須提供）

個體工商戶

（*）營業執照（正、副本均可，復印件蓋章）

（*）經營者身份證（正、反面，復印件蓋章）

（*）《承租舉牌申請書》（見*，填寫信息并蓋章）

自然人

（*）身份證（正、反面，復印件簽字）

（*）《承租舉牌申請書》（見*，填寫信息并簽字）