招標項目編號：***(****) ***號

　　受莆田市城廂區靈川鎮人民政府的委托，上易工程咨詢集團有限公司對莆田市城廂區徑里水庫管理所土地和房產公開租賃項目（招標編號：***(****) ***號）面向社會公開招租，歡迎合格的投標人前來參加。

　　*、標的基本情況介紹

　　（*）招租標的名稱：莆田市城廂區徑里水庫管理所土地和房產公開租賃項目

　　（*）基本情況：標的位于莆田市城廂區靈川鎮云莊村，可用租賃土地為**畝，房屋面積約***㎡（*層需預留**㎡作為應急倉庫和*間值班房間），具體以按實際面積計算為主。

　　（*）租賃期限：**年；

　　（*）合同履約保證金（押金）：人民幣*萬元整；

　　（*）租金支付方式：租金每年支付*次，第*年于合同簽訂后**天內*次性支付*年租金，第*年租金于承租年起前兩個月全額繳納否則視為違約甲方有權收回，之后以此類推；每*年的租金在前*年的租金基礎上遞增*%。

　　（*）本次租賃標的底價：房產每年租賃單價為**元/㎡，土地每年租賃單價為****元/畝；

　　（*）投標保證金：人民幣*仟元整（￥****元），辦理方式詳見招租文件；

　　（*）主要經營的行業或用途：依法經營和使用，不得作為經營任何違法活動的場所；

　　（*）投標需知：該招租項目如遇到上級指令性要求、國家政策性調整、改造等不可抗拒原因，本租賃合同隨即終止，招租人將承租人所繳納的履約保證金無息退還給承租人，承租人不得向招租人提出任何要求進行補償或賠償。

　　*、對承租方的基本要求及條件：

　　（*）在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格（或個體工商戶經營者）或者完全民事行為能力的自然人；

　　（*）遵守中華人民共和國法律法規，且無誠信經營不良記錄的法人（或個體工商戶經營者）或自然人。

　　（*）具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力；

　　*、競租方式：

　　采用密封報價法（報價單*經提交，不得撤回），高于或等于標的底價的最高有效報價的競價人為標的的承租人。

　　*、招租文件的獲取

　　（*）招租人自****年**月**日起在莆田市城廂區人民政府網-政務公開-公共資源配置欄(****://***.**********.***.**/****/******/)上發布招租公告、招租文件等，意向承租人可登錄網站自行下載相關資料。

　　（*）書面招租文件與網上下載的招租文件不*致的，以網上下載的為準。

　　*、現場看樣接待時間及要求：

　　（*）各意向承租人可自行到現場看樣。現場看樣時間：****年**月**日至****年**月**日上午*時**分至**時**分，下午**時**分至**時**分；聯系人：范先生，聯系電話：***********。

　　（*）看樣不是強制性的，由意向承租人自行決定是否看樣。招租人不保證看樣時狀況即為交付使用時狀況。意向承租人自行承擔踏勘現場的費用、責任和風險。

　　*、投標截止時間、地點

　　意向承租人應于****年**月**日*：**時（北京時間）之前攜帶*份密封完好的投標材料提交到莆田市城廂區靈川鎮人民政府*層會議室，逾期收到的或不符合規定的將被拒絕。

　　*、開標時間、地點

　　開標時間為****年**月**日*：**時（北京時間），地點：莆田市城廂區靈川鎮人民政府*層會議室。

　　*、聯系方式

　　招租人：莆田市城廂區靈川鎮人民政府；

　　地址：莆田市城廂區，

　　電話：***********；

　　聯系人：范先生。

　　招標代理機構：上易工程咨詢集團有限公司；

　　地址：莆田市荔城區，

　　電話：***********；

　　聯系人：小林。

　　日期：****年**月**日