? ?采購(gòu)人（甲方）：上海世界技能博物館

? ?地? 址：上海市楊浦區(qū)楊樹(shù)浦路****號(hào)

? ?聯(lián) 系 方 式：***-********

? ?供應(yīng)商（乙方）：上海延吉物業(yè)管理有限公司

? ?地? 址：楊浦區(qū)松花江路***號(hào)

? ?聯(lián) 系 方 式：********

? ?服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方提供：具體服務(wù)內(nèi)容和要求詳見(jiàn)項(xiàng)目招標(biāo)文件和乙方的投標(biāo)文件。除上述約定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容外，甲方因機(jī)關(guān)正常運(yùn)營(yíng)需要，需委托乙方提供其它服務(wù)（合同文件服務(wù)范圍以外的服務(wù)，如通訊、理發(fā)、送水、洗衣、自行車(chē)免費(fèi)租賃、物品搬移等服務(wù)，以及甲乙雙方協(xié)商約定的突擊性、臨時(shí)性服務(wù)等）的，視為延伸服務(wù)，延伸服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定。

? ?服務(wù)要求：乙方所接受的物業(yè)管理服務(wù)范圍是物業(yè)建筑產(chǎn)權(quán)標(biāo)注區(qū)域，及其配套設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)在內(nèi)的管理服務(wù)，不涉及資產(chǎn)的所有權(quán)。

? ?服務(wù)期限：項(xiàng)目采取*次招標(biāo)、分*輪簽訂合同的方式實(shí)施。首輪服務(wù)期限為合同簽訂后＄個(gè)月，投標(biāo)人應(yīng)在總報(bào)價(jià)之外明確月度服務(wù)費(fèi)用。第*輪、*輪服務(wù)期限為上*輪合同到期后的**個(gè)月。本項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，采購(gòu)人與中標(biāo)人按照項(xiàng)目招投標(biāo)結(jié)果簽訂首輪服務(wù)合同。之后，在首輪服務(wù)合同到期時(shí)，采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)人的工作進(jìn)行考核，考核通過(guò)的，在合同服務(wù)內(nèi)容不變的條件下，雙方就下*輪服務(wù)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商*致后雙方續(xù)簽下*輪合同。在服務(wù)內(nèi)容、要求不變的情況下，第*輪和第*輪簽訂的采購(gòu)合同價(jià)為月度服務(wù)費(fèi)用乘以**個(gè)月，月度服務(wù)費(fèi)用原則上不得高于首輪月度服務(wù)費(fèi)用。如中標(biāo)人年度考核未通過(guò)，或者項(xiàng)目?jī)?nèi)容及價(jià)格變動(dòng)較大、月度費(fèi)用超過(guò)首輪月度服務(wù)費(fèi)用**%的，則首輪服務(wù)合同到期后，雙方不再續(xù)簽下*輪合同，此種情況下甲乙雙方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

? ?服務(wù)地點(diǎn)：上海市楊浦區(qū)楊樹(shù)浦路****號(hào)