鶴壁市淇濱區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣鶴壁市山城區(qū)石林陶瓷產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)地塊的土地及地上附著物的公告

鶴壁市淇濱區(qū)人民法院定于****年**月**日**時至****年**月**日**時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（以下簡稱淘寶網(wǎng)拍平臺，網(wǎng)址：****://**.******.***，機構(gòu)名稱：河南省鶴壁市淇濱區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

*、拍賣標(biāo)的

鶴壁市山城區(qū)石林陶瓷產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)地塊的土地及地上附著物。

起拍價：********元，保證金：*******元，加價幅度：****元。

*、競買條件

*、咨詢看樣

自公告之日起至拍賣開始前*日（節(jié)假日除外）接受咨詢。本次拍賣不提供看樣。

*、拍賣方式

*.本次拍賣采用設(shè)有保留價的加價拍賣方式，保留價為起拍價，至少*人報名且出價不低于起拍價的，方可成交。無人報名或出價的，競價流拍。

*.設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如有競買人出價，自動延時*分鐘。

*、本次拍賣對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并進(jìn)行實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人*旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。

*、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用及其他費用由法律規(guī)定的相應(yīng)主體各自承擔(dān)。

*、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍之日*日前與本院聯(lián)系。

*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

*、優(yōu)先購買權(quán)人

*.優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于競買發(fā)布公告之日起*日內(nèi)向本院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)的申請和有效證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認(rèn)證相*致），經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先資格，由本院進(jìn)行登記并公示在標(biāo)的物詳情頁中展示。逾期不提交的，視為放棄對拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

*.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人相同價格出價且沒有更高出價者，拍賣標(biāo)的由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

*.對上述公示的優(yōu)先購買權(quán)有異議者，至少于競價開始前*日與本院聯(lián)系。

*、保證金和余款支付

*.第*次出價前，意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價成交的，標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由淘寶結(jié)算給本院指定賬戶；競價結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

*.拍賣成交后，標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金直接沖抵價款，拍賣余款應(yīng)當(dāng)自成交之日起*日內(nèi)，即****年*月*日**時前繳納至鶴壁市人民法院指定賬戶（戶名：鶴壁市淇濱區(qū)人民法院案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行鶴壁分行淇濱支行，賬號：*******************），本次拍賣不接受線下保證金。

*.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,且不得參加重新拍賣時的競買。

**、特別（風(fēng)險）提示

*.本次網(wǎng)絡(luò)競價所涉標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、新舊程度、使用性能、安全性能等均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對此次拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價的建議。有意者請親自實地看樣，競買人*旦作出競買決定，則表示競買人已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險以及市場價格的波動。本院及拍賣平臺不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任且不負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物的使用性能、安全性能。

*.在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀《競買公告》、《競買須知》等拍賣標(biāo)的相關(guān)文件。買受人競價成交的，視為已充分理解并同意遵守《競買公告》、《競買須知》等拍賣標(biāo)的相關(guān)文件的規(guī)定。

**、重要提示

*.依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第**條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向淘寶網(wǎng)拍平臺交納保證金參拍的競買人，淘寶網(wǎng)拍平臺需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。

*.由于競買人注冊賬戶、實名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶網(wǎng)拍平臺轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，建議請競買人在開拍前，至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶網(wǎng)拍平臺在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的*切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶網(wǎng)拍平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

*.依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔****〕**號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

*.本公告其他未盡事宜由鶴壁市淇濱區(qū)人民法院解釋處理。

聯(lián)系電話：

***********、***********(司法輔助)***********（法官助理：馮建設(shè)）

聯(lián)系地址：鶴壁市淇濱區(qū)人民法院執(zhí)行局

監(jiān)督電話：****-*******

此公告在“淘寶網(wǎng)”上公布。

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