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??????南京市公共資源交易中心受南京地鐵資源開發有限責任公司委托，就其出租南京地鐵雙龍大道站等*間商鋪有關事項公告如下：

*. 項目概述

??????*.* 出租方： 南京地鐵資源開發有限責任公司

??????*.* 標的名稱： 南京地鐵雙龍大道站等*間商鋪

??????*.* 掛牌起止日期：

****年**月**日-****年**月**日

??????*.* 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

??????*.* 交易方式：

??????掛牌期滿后，只征集到*家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

*. 出租標的基本情況

??????*.* 坐落位置： 南京地鐵雙龍大道站、紅山動物園站、云錦路站、勝太西路站（詳見）

??????*.* 有無房產證： 無

??????*.* 建筑面積(㎡)： ***.**(以實際可租賃面積為準)

??????*.* 建筑年代： ****年-****年

??????*.* 出租用途： 商業

??????*.* 附屬設施： 以實際交付為準，詳見

??????*.* 招租業態： 商業

??????*.* 其他說明：

??????（*）樓層：南京地鐵站廳層

??????（*）裝修程度：以實際交付為準，詳見

??????（*）目前租賃狀態：出租方預計于****年*月**日前完成商鋪交付，房產移交由出租方負責

*. 出租價格及租金支付要求

??????*.* 租金價格(萬元/年)： **.****（各標的價格詳見）

??????*.* 租期(月)： **個月 （無免租期）

??????*.* 租金支付期限方式： 先付后用，按半年付，全年租金計算：非閏年按***天計算，遇閏年則按***天計算

??????*.* 租賃押金(萬元)：*個月成交租金

*. 對承租方的要求：

??????（*）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

??????（*）意向承租方承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

??????（*）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。

??????（*）意向承租方登記時須提交《承諾函》（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

??????（*）不接受聯合體登記。

*. 其他要求：

??????（*）租金增長方式：第*個合同年不變，租金自第*個合同年開始遞增，每個合同年在上*合同年年租金的基礎上遞增*%。

??????（*）意向承租方需在公告期限內按要求提交報名材料并繳納交易保證金，后續競價由出租方組織（相關資料請與出租方聯系人聯系）。意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發放中選通知書。

??????（*）出租方計劃于****年*月**日前完成上述商鋪交付（以實際可交付日期為準），商鋪交付次日為起租日，無免租期。

??????（*）中選通知書發出后**個工作日內簽訂合同。承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金。

??????（*）自中選通知書發出之日起*日內，承租方須繳納租賃押金。承租方須在合同簽訂后*日內繳付首期租金。承租方未按時足額繳納租賃押金的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金；承租方逾期繳納租金，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責任。

??????（*）承租方承租后簽訂合同時，需同時簽訂項目安全協議（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

??????（*）商鋪經營不得產生嚴重油煙、異味以及特殊氣味。

??????（*）租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得改變商鋪的經營品牌及用途，包括擺設充電寶等設備。

??????（*）承租方在對商鋪進行裝修施工前，須按照出租方規定辦理完成商鋪裝修審批手續，在獲得出租方批準后方可開始對商鋪進行裝修施工。否則，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責任（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

??????（**）本次出租標的為分別出租。

*. 其他說明

??????（*）本中心受出租方委托僅發布本招租公告基本信息，具體交易事項由出租方自行組織，未盡事宜請與出租方聯系，以出租方解釋為準。

??????（*）本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標的有本中心未知事項及瑕疵的存在，故本中心對出租標的不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

??????（*）出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應決策、審批或備案程序。

*. 出租方聯系方式

??????聯系單位：南京地鐵資源開發有限責任公司

??????聯系人：姜先生、汪女士

??????聯系電話： ***-********、***-********

??????聯系地址： 南京市雨花臺區錦繡街*號南京地鐵資源開發有限責任公司***室

*. 接受投訴的單位和聯系電話

??????聯系單位：南京地鐵集團有限公司

??????聯系人：孫女士

??????聯系電話：***-********

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