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比比招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)公告 > 三里亭路、天長(zhǎng)路、豐樂北路、南譙北路等14處房產(chǎn)招租項(xiàng)目(二次)競(jìng)價(jià)公告
| 更新時(shí)間 | 2025-12-13 | 招標(biāo)單位 | 我要查看 |
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*里亭路、天長(zhǎng)路、豐樂北路、南譙北路等**處房產(chǎn)招租項(xiàng)目(*次)競(jìng)價(jià)公告
項(xiàng)目編號(hào):?************-***
滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處定于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)除外,屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn))在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:*****://****.*******.***.**/********_**/***********)上對(duì)*里亭路、天長(zhǎng)路、豐樂北路、南譙北路等**處房產(chǎn)招租項(xiàng)目(*次)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià),現(xiàn)公告如下:
注:****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)期間,此競(jìng)價(jià)入口為唯*指定入口(滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)),通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)競(jìng)價(jià)或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。
*、競(jìng)租標(biāo)的物:
*里亭路、天長(zhǎng)路、豐樂北路、南譙北路等**處房產(chǎn)招租項(xiàng)目(*次),本次招租共有*個(gè)標(biāo)的物:
標(biāo)的物*:滁州市瑯琊區(qū)天長(zhǎng)東路***-*號(hào)(*次),建筑面積為**.*平方米,*****.**元/年,租賃期為*年;
標(biāo)的物*:滁州市瑯琊區(qū)天長(zhǎng)東路***-*號(hào)(*次),建筑面積為**平方米,*****.**元/年,租賃期為*年;
標(biāo)的物**:滁州市瑯琊區(qū)天長(zhǎng)路***號(hào)***、***室(*次),建筑面積為**.**平方米,****.**元/年,租賃期為*年;
標(biāo)的物**:滁州市瑯琊區(qū)南譙北路***號(hào)*層門面房(*次),建筑面積為***.*平方米,******.**元/年,租賃期為*年;
*、重大事項(xiàng)披露:
*、承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng),不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定,根據(jù)《滁州市城區(qū)餐飲油煙污染治理工作機(jī)制》(滁行執(zhí)字(****)*號(hào))相關(guān)的內(nèi)容,禁止在居民住宅樓、未配套設(shè)立專用煙道的商住綜合樓以及商住綜合樓內(nèi)與居住層相鄰的商業(yè)樓層內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項(xiàng)目,禁止經(jīng)營(yíng)卡拉**、鋁合金門窗加工、汽車機(jī)械修理等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對(duì)環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等,店面裝修須服從市容局的相關(guān)規(guī)定,競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn),招租人有權(quán)取消其競(jìng)得資格按違約處理并沒收其履約保證金。
*、租賃期限:
標(biāo)的物租期為*年,先付款后使用,租金*年繳*次,*年租期內(nèi)租金不變,每年租金金額為成交價(jià)。合同*次性簽訂,第*年租金在規(guī)定的時(shí)間繳入滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處指定賬戶,后期租金在租期開始計(jì)算前**日內(nèi)交納和收取(即:先付后租),具體付款日期在《租賃合同》中約定。
*、在租賃期內(nèi),因城市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因,確需提前解除租賃合同的,出租人有權(quán)無(wú)條件提前解除租賃合同,不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分(自承租人騰空并向出租人交回之日起算),經(jīng)出租人審核審批后退還承租人;在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的,出租人有權(quán)單方解除租賃合同,并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任;租賃期滿后,承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空所有房屋,并歸還招租人,承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu)、補(bǔ)償或折價(jià)收購(gòu),特此說明。
*、租金支付方式:①、標(biāo)的物租金每年支付*次,競(jìng)得人須在《租賃合同書》簽訂前將第*年度租金轉(zhuǎn)入招租方指定賬戶(即:先付后租);后年度具體付款日期和付款方式在《租賃合同》中約定。
*、履約保證金:履約保證金為中標(biāo)價(jià)***%,履約保證金在競(jìng)得方領(lǐng)取成交通知書后*日內(nèi)*次性支付,退還時(shí)間:履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后,在承租人無(wú)違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣、騰空后且無(wú)競(jìng)得人責(zé)任后*個(gè)工作日內(nèi)退還(不計(jì)息)。承租人如因有違約情形的,招租人將不負(fù)責(zé)退還該履約保證金。
*、競(jìng)得人須在簽訂《租賃合同書》前必須完成第*年度租金(第*季度租金)、履約保證金兩項(xiàng)費(fèi)用的交納,交納齊全方可簽訂合同,租賃起止期以合同約定為準(zhǔn),標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn)。
*、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施,各標(biāo)的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài),不得私搭亂建,租賃期滿后,承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空房屋恢復(fù)原狀,并歸還招租人,承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu)、補(bǔ)償或折價(jià)收購(gòu)。
*、其他相關(guān)要求:標(biāo)的物*切以現(xiàn)狀為準(zhǔn),滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處不承擔(dān)任何方面維修、改造等工作。*切維修(含消防、水電管道、線路儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施)及費(fèi)用均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù),同時(shí)標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù),經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必須符合滁州市文明創(chuàng)建的要求。請(qǐng)有意向的競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)勘查,充分考慮。
*、租金價(jià)格、競(jìng)價(jià)保證金及加價(jià)幅度:
標(biāo)的物*:位于滁州市瑯琊區(qū)天長(zhǎng)東路***-*號(hào)(*次),建筑面積為**.*平方米,*****.**元/年,租賃期為*年;
起始價(jià)為:*****.**元/年,保證金為****元,加價(jià)幅度:***元或整倍數(shù),年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)。
標(biāo)的物*:位于滁州市瑯琊區(qū)天長(zhǎng)東路***-*號(hào)(*次),建筑面積為**平方米,*****.**元/年,租賃期為*年;
起始價(jià)為:*****.**元/年,保證金為****元,加價(jià)幅度:***元或整倍數(shù),年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)。
標(biāo)的物**:位于滁州市瑯琊區(qū)天長(zhǎng)路***號(hào)***、***室(*次),建筑面積為**.**平方米,****.**元/年,租賃期為*年;
起始價(jià)為:****.**元/年,保證金為****元,加價(jià)幅度:***元或整倍數(shù),年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)。
標(biāo)的物**:位于滁州市瑯琊區(qū)南譙北路***號(hào)*層門面房(*次),建筑面積為***.*平方米,******.**元/年,租賃期為*年;
起始價(jià)為:******.**元/年,保證金為*****元,加價(jià)幅度:***元或整倍數(shù),年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)。
*、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置:
(*)保證金須在****年**月**日**時(shí)前交納完畢;保證金須從競(jìng)價(jià)人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶(如以單位名義投標(biāo),須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入),保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)價(jià)人名稱*致,不接受匯票和結(jié)算卡匯入,以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。
(*)本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶,競(jìng)價(jià)人保證金在簽訂合同后原賬號(hào)退回。
(*)拍租成交后,成交價(jià)款(第*年租金或第*季度租金)及履約保證金在中標(biāo)通知書發(fā)放后*日內(nèi)繳納至滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處指定賬戶(戶名:競(jìng)價(jià)成功后另行通知,開戶銀行:競(jìng)價(jià)成功后另行通知,賬號(hào):競(jìng)價(jià)成功后另行通知),轉(zhuǎn)賬時(shí)備注:*里亭路、天長(zhǎng)路、豐樂北路、南譙北路等**處房產(chǎn)招租項(xiàng)目(*次)標(biāo)的物(*)履約保證金.
標(biāo)的物*競(jìng)價(jià)保證金賬戶:
戶名:滁州市公共資源交易中心;
開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行;
子賬號(hào):***************************;
標(biāo)的物*競(jìng)價(jià)保證金賬戶:
戶名:滁州市公共資源交易中心;
開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行;
子賬號(hào):***************************;
標(biāo)的物**競(jìng)價(jià)保證金賬戶:
戶名:滁州市公共資源交易中心;
開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行;
子賬號(hào):***************************;
標(biāo)的物**競(jìng)價(jià)保證金賬戶:
戶名:滁州市公共資源交易中心;
開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行;
子賬號(hào):***************************;
轉(zhuǎn)賬時(shí)備注:*里亭路、天長(zhǎng)路、豐樂北路、南譙北路等**處房產(chǎn)招租項(xiàng)目(*次)標(biāo)的物(*)保證金。
注意:①如競(jìng)價(jià)人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款(第*年租金或第*年季度租金)及履約保證金(為競(jìng)得年租金的**%),競(jìng)價(jià)人的保證金不予退還。
②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人投標(biāo)保證金的情形,由交易中心直接予以收繳。
③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金不予退還,由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)價(jià)人將被監(jiān)管部門納入信用管理,并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
*、競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備條件:
*、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人(企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無(wú)效)或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外),均可參與。
*、競(jìng)價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘,認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、競(jìng)價(jià)公告和標(biāo)的物介紹,成交后,如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失,由競(jìng)價(jià)人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。
*、咨詢、看樣的時(shí)間:自公告之日起至****年**月**日**時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日休息),有意者請(qǐng)與安徽星啟工程項(xiàng)目管理有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。
*、競(jìng)價(jià)方式:本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后*分鐘時(shí),*分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí),延時(shí)*分鐘。
*、特別提醒:
*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),滁州市公共交易中心和滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處以及安徽星啟工程項(xiàng)目管理有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)價(jià)行為,競(jìng)價(jià)人*旦作出競(jìng)價(jià)決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和*切已知及未知的瑕疵。
*、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)租前自行做好盡職調(diào)查,競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格,競(jìng)價(jià)成功后競(jìng)得人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí),競(jìng)得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)價(jià)保證金。競(jìng)得人逾期未支付競(jìng)價(jià)款,滁州市公共資源交易中心和出租人有權(quán)組織重新競(jìng)價(jià),如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款及相關(guān)保證金放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人保證金不予退還,由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理,并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
*、合格競(jìng)價(jià)方參與本次競(jìng)價(jià)會(huì),視同對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查,且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛滁州市公共資源交易中心和出租(售)人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。
*、因不符合條件參加競(jìng)價(jià)的,由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
*、標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理,所涉及的*切稅費(fèi)均由競(jìng)得人承擔(dān)。
*、突發(fā)情況:由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因,項(xiàng)目須暫停或者終止時(shí),代理公司及交易中心有權(quán)暫停或終止競(jìng)價(jià),待問題解決后重新啟動(dòng)競(jìng)價(jià)或者重新掛網(wǎng),本次競(jìng)價(jià)過程中,由交易中心負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競(jìng)價(jià)中斷等問題,當(dāng)出現(xiàn)此情況時(shí)若給各合格競(jìng)價(jià)方造成經(jīng)濟(jì)損失,滁州市公共資源交易中心和出租人對(duì)各合格競(jìng)價(jià)方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù),特此說明!
*、競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)下列情形的,滁州市公共資源交易中心可以要求出售方立即中止或者終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng),同時(shí)滁州市公共資源交易中心有權(quán)直接做出競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止和終結(jié)的決定:(*)存在違反國(guó)家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭(zhēng)議情形時(shí);(*)競(jìng)價(jià)申請(qǐng)?zhí)峤桓?jìng)價(jià)人后,未實(shí)際履行交易程序的;(*)在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定,并妨礙正常交易秩序的;(*)交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭(zhēng)訟,由仲裁機(jī)構(gòu)(或法院)做出中止和終結(jié)決定的。
*、本次擬出租標(biāo)的物**現(xiàn)狀為用于開設(shè)浴場(chǎng),洗浴設(shè)備、消防、電力改造完好,競(jìng)得人若需使用原設(shè)備可自行與原承租人協(xié)商相關(guān)設(shè)備轉(zhuǎn)讓事宜,競(jìng)得人如不使用原有設(shè)備,原承租人自行拆除原有設(shè)備。滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處不承擔(dān)任何責(zé)任,請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為。
*、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)須知。
**、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人:老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財(cái)資[****]***號(hào)文規(guī)定,老承租人在租賃期滿之日的**日前,向招租人提出書面申請(qǐng)并經(jīng)招租人審核確認(rèn)。”老承租人須在競(jìng)價(jià)時(shí)間*個(gè)工作日前將招租人開具的證明(證明中含老承租人姓名+身份證號(hào)或公司名稱+統(tǒng)*社會(huì)信用代碼)送至代理公司負(fù)責(zé)人處,否則,由此造成的損失由老承租人自行承擔(dān)。
**、本競(jìng)價(jià)須知由招租方和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。
*、聯(lián)系方式:
招租單位:鐘曉靜??****-*******
代理公司:熊偉????***********?
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招租單位:滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處
代理公司:安徽星啟工程項(xiàng)目管理有限公司
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